Votre T2 de standing avec terrasse de 10 m² – Petite résidence confidentielle*

Bordeaux

Prix de vente2300005476.190476190476 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain. »

Au sein d'une résidence intimiste de 8 logements, cet appartement propose un agencement optimisé :

Vous bénéficierez d'une entrée pouvant accueillir de larges rangements, d'une chambre confortable avec un accès direct à une belle salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un séjour/cuisine ouvrant sur une large terrasse de 10 m².

Les + : une pompe à chaleur air-air réversible, offrant une climatisation performante pour répondre parfaitement aux enjeux climatiques actuels.

Situé dans un secteur prisé de La Bastide, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram E (à 350 m) , et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas.

Frais de notaire réduits

Logement Bâtiment basse consommation

Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parYann HubertVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bordeaux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BordeauxPeinture

Agence Ocordo Bordeaux PessacCouverture toiture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

BESTCLIMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison familiale rénovée 130 m² avec grande dépendance et cour – Steinbach

230000

1 769 €/m²

Maison familiale rénovée 130 m² avec grande dépendance et cour – Steinbach

130m²

Au cœur du charmant et prisé village de Steinbach, découvrez cette belle maison de 130 m², entièrement rénovée en 2022, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangement sous l'escalier Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine équipée Cellier attenant à la cuisine Chaufferie avec buanderie et WC avec lavabo et possibilité douche Étage : 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain familiale Combles : Grenier isolé et aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une pièce de loisirs déjà aménagée Extérieur et dépendances : Grande dépendance comprenant un carport pour voiture, un atelier, des espaces de rangement et toutes les commodités nécessaires Cour privative, au calme Atouts : maison rénovée récemment, beaux volumes, poêle à bois et électricité neuve ,potentiel d'agrandissement avec les combles, grande dépendance multifonction. Consommation énergétique annuelle 500L de fioul et 5 stères de bois Un bien rare à Steinbach, à visiter sans tarder Cette annonce référence 305558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique : 3 chambres

90m²

Cette maison individuelle en pierre, construite vers 1880 et implantée au cœur du village, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Adossée à la roche, elle allie le charme de l'ancien à des prestations techniques de qualité. L'ensemble du gros œuvre et des équipements a été repris : toiture (charpente et couverture), fenêtres, électricité, plomberie, assainissement, chauffage et finitions. L'isolation particulièrement performante contribue à un excellent confort thermique. D'une surface habitable d'environ 90 m² (110m² au sol + sous-sol), elle comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte sur le séjour et une belle terrasse, deux chambres d'environ 9 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. A l'étage un vaste espace polyvalent avec lavabo et WC pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'amis. Un garage, une cave, un jardin offrant une vue dégagée sur le village ainsi qu'un terrain agricole de 12 ares à proximité complètent cet ensemble. Chauffage : pompe à chaleur (clim réversible), poêle à bois. Eau chaude sanitaire : ballon électrique. L'avis de l'agence : une maison atypique et prête à emménager où les espaces extérieurs sortent du commun. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau duplex – Guebwiller centre-ville 🏡

108m²

duplex au cœur de guebwiller – Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir, bel appartement en duplex situé en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il se compose notamment de : 3 chambres Une pièce supplémentaire sous mansarde, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux Un beau séjour avec salon, salle à manger et cheminée Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire et douche Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de rangement 2 WC Des climatisations réversibles à l'étage Son emplacement en plein centre-ville de Guebwiller permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, idéal pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture. Faibles charges de copropriété : environ 480 € par an. Le bien est actuellement proposé à la vente avec la possibilité d'acquérir le bien selon sa situation locative au moment de la vente. Une opportunité intéressante aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter que pour un investisseur. Le bien est actuellement loué au prix de 890€ par mois, dont 40€ de provisions sur charges. Ces charges comprennent notamment l'entretien de la climatisation, l'entretien de la chaudière ainsi que les frais de gestion locative, soit un loyer hors charges de 850€ par mois. Rentabilité brute environ 6% . Un duplex à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et son potentiel. de nouvelles photos seront ajoutées prochainement. les locataires étant actuellement en cours de déménagement, nous réaliserons prochainement une nouvelle série de photos afin de vous présenter le bien dans les meilleures conditions. pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Lindenberger Jessica & eloidin Roger 07.83.57.10.15 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 480 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison mitoyenne 4 pièces sur 8 ares de terrain

90m²

Dans le charmant village d'Issenheim, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial, où confort et sérénité pourront s'exprimer pleinement. Avec une surface habitable de près de 91 m², elle invite à imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé, à votre image. Cette maison de 4 pièces se déploie sur un terrain de 800 m², offrant un cadre intime et agréable. La vue dégagée sur l'environnement paisible du village apporte une douce lumière naturelle, propice à la détente et au bien-être. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de vie. La cuisine, équipée de manière basique, attend d'être transformée selon vos envies pour devenir un lieu convivial et chaleureux. Le sous-sol complète ce bien en offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté prestations, le chauffage au fuel assure une source de chaleur adaptée, tandis que la maison dispose de quatre places de parking privatives, un atout rare et précieux dans un environnement villageois. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre projet de rénovation. Cette maison est une invitation à créer un foyer où chaque détail sera pensé pour votre confort et votre bien-être. N'hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer ensemble votre futur chez-vous, empreint de douceur et de convivialité. Ideal aussi pour un investissement locatif promettant un rendement plus qu'attractif ou pour un primo accédant à la recherche de sont premier chez sois. pour plus de renseignements me contacter au 0761583189 Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 5 pièces sans travaux

155m²

Offrez-vous l'élégance intemporelle d'un appartement d'exception niché au cœur de Thann, dans un immeuble datant de 1900, où le charme de l'ancien se conjugue à un état irréprochable. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 155 m², déploie ses volumes avec raffinement au deuxième étage d'une copropriété intimiste , garantissant ainsi une quiétude précieuse en centre-ville. Dès l'entrée, la fluidité des espaces invite à une vie harmonieuse et confortable. Cinq pièces soigneusement agencées composent cet appartement d'exception, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au travail et à la détente. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse et maîtrisée, tandis que la présence de deux caves ajoute des espaces de rangement supplémentaires, rare et précieux en centre-ville. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'un entretien rigoureux, avec des charges de copropriété de maitrisées , reflet de la qualité des prestations et de la gestion soignée de l'immeuble. Ce bien d'exception, disponible immédiatement à l'acte, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie alliant prestige, espace et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par cette adresse unique à Thann, où chaque détail témoigne d'un art de vivre raffiné et d'une élégance discrète. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la singularité de ce lieu d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied (2022) – Raedersheim

90m²

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquille avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale future Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir à l'intérieure Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KINGERSHEIM – Maison récente avec piscine et sous-sol complet

103m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Kingersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison jumelée construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 351 m² accueille une terrasse, une pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile à entretenir. La chaudière gaz vient d'être remplacée. Les points forts Maison construite en 2007 Environ 103 m² habitables Trois chambres Cuisine ouverte équipée Sous-sol complet et grand garage Terrasse et pergola Piscine Chaudière neuve Proximité des commerces, écoles et transports Une maison familiale bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 342598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1384.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Propriété sur les hauteurs de Mitzach

170m²

Nichée sur les hauteurs de Mitzach, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans voisin ni vis-à-vis direct, elle offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, dans un calme absolu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 35 ares, cette maison développe environ 170 m² habitables et se compose : Une partie constitué de l'ancienne maison d'environ 85 m², pleine de charme. Une extension réalisée en 2008 d'environ 85 m², apportant confort et luminosité. L'extension comprend une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au total, la maison propose : 4 à 5 chambres selon vos besoins, 2 salles de bains, 3 WC, une petite cave. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : Grande terrasse dont un espace couvert avec vue dégagée, vaste jardin arboré, plusieurs dépendances, dont une en bon état, un fumoir, 3 garages fonctionnels, de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire appréciable. Les atouts : Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Mitzach Aucun voisin ni vis-à-vis direct Vue panoramique sur le village et les montagnes Terrain de 35 ares Environnement calme et verdoyant Extension de 2008 Salon-séjour avec cheminée Grande terrasse couverte Trois garages Plusieurs dépendances Panneaux solaires avec revente d'électricité Fort potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîtes Informations techniques : Chauffage au fioul. Volet électrique sur la baie vitrée, volets manuels sur les autres ouvertures. DPE : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison des Mines

68m²

Située à Staffelfelden, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des espaces de loisirs et des commodités, cette charmante maison des Mines, construite en 1930 et rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, elle offre un cadre de vie agréable sur 68,5 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables. Le sous-sol complet comprend une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse surélevée, ainsi que d'un garage, d'une dépendance et d'un abri de jardin, offrant un important espace de stockage. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! DPE : E (269 kWh/m²/an) – GES : E (59 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Cette annonce référence 342514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2300005 476 €/m²

230000

42 m²

2pièces

1ch.