Une maison de caractère au cœur du centre historique d'Apt
Située au cœur du centre historique d'Apt, cette authentique maison de ville d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services.
Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de nombreux travaux récents portant sur les principaux postes de la maison : toiture neuve, isolation récente, façade rénovée, double vitrage, installation électrique et chauffage refaits en 2022.
Une maison bien agencée qui permet d'envisager 2 ou 3 chambres, selon les besoins de chacun.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace buanderie et branchements pour lave-linge
Salle de bains avec baignoire et WC d'environ 6 m², restant à moderniser
Bureau ou chambre de 10 m² environ
Accès à une cave voûtée d'environ 8 m², idéale pour le stockage ou pour conserver matériel et affaires personnelles
Au 1er étage :
Bel espace de vie lumineux de 26m² avec un séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel
Au 2ème étage :
Chambre de 11 m² environ avec lavabo
Grande chambre de 18 m²
Sous les combles :
Mezzanine aménagée d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme couchage d'appoint pour enfants, espace détente ou rangement.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, des travaux importants déjà réalisés :
- Toiture neuve
- Isolation récente
- Ravalement de façade réalisé
- Fenêtres en double vitrage
- Installation électrique refaite en 2022
- Système de chauffage refait en 2022
La salle de bains constitue principalement le poste restant à moderniser.
Les atouts :
Emplacement central dans le cœur historique d'Apt
Rue calme
Environ 83 m² habitables
2 chambres + bureau/chambre permettant une configuration 3 chambres
Mezzanine sous combles
Toiture, façade et isolation rénovées
Double vitrage
Électricité et chauffage refaits en 2022
Cave voûtée d'environ 8 m²
Maison libre de toute occupation
Un bien polyvalent avec cette maison qui peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Provence, investissement locatif ou location saisonnière, grâce notamment à sa situation au cœur d'Apt.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'une rue calme et d'une maison déjà largement rénovée sur ses principaux postes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 20 07 75 32.
Cette annonce référence 347063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
