Appartement 2 pièces à Villemomble

Villemomble

Prix de vente2000005000 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Villemomble ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

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Le quartier

Villemomble

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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T2 - Villemomble

36m²

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Belle maison mitoyenne de 4 pièces à Villemomble

67m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1937, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant convivialité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le centre névralgique de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels nécessaires à la vente ou à l'achat d'un bien. Il appartient aux parties d'effectuer toutes les vérifications administratives, techniques et juridiques requises. Pour s'informer sur les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

69m²

93250 - VILLEMOMBLE - QUARTIER COQUETIERS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 69M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - PARQUET- CAVE - PROCHE TRANSPORTS. Dans un secteur calme et recherché de Villemomble, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 69 m², situé au 1er étage d'une immeuble de 5 étages. - L'appartement se compose comme suit: une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce pouvant accueillir le salon et la salle à manger, deux chambres, une penderie, une salle de bains, WC séparés. L'appartement selon les besoins peut proposer trois chambres séparées dont deux sur cour. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Des travaux de réfection des peintures et des parquets ont déjà été réalisés. Quelques travaux restent à prévoir, notamment dans les pièces d'eau et pour l'installation de double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1200€ par an. Charges 168€ par mois. Une cave complète ce bien. Commerces et transports à proximité Tram T4 « Les Coquetiers » à quelques mètres, BUS 114 à quelques mètre et RER E à 10 mn à pied. Pour plus d'informations veuillez contacter: Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

68m²

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 67M2 - LUMINEUX - SPACIEUX - BALCON - BOX Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous présente, dans un SECTEUR RECHERCHÉ de Villemomble, un APPARTEMENT SPACIEUX de 3 pièces et 67m2 Ce bien est composé, en premier lieu, d'une GRANDE ENTRÉE avec placard dans le mur et des étagères, d'une CUISINE semi-ouverte et ÉQUIPÉE, d'un SÉJOUR de 22m2 avec un BALCON de 5m2, de WC, d'une SALLE D'EAU, ainsi que d'une CHAMBRE de 9m2 avec placards encastrés, et une deuxième de 12m2 avec armoire Ce bien se complète par la présence d'un BOX en sous-sol, sécurisé, avec électricité de 12,5m2, Il se situe dans le QUARTIER MERMOZ de Villemomble, dans un immeuble construit dans les années 1980, Vous aurez également une bonne proximité des transports avec le RER E à 10 minutes à pied, et nombreux bus à 2 minutes, Actuellement, il y a une majorité de propriétaire résident dans cette copropriété où la bonne entente règne, N'attendez plus pour venir découvrir ce qui deviendra sûrement votre prochain chez vous ! Et contactez Logan Calmon-Berdah Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Très Beau T2 avec jardin Terrasse à 10 mn de la Gare

62m²

Dans un quartier résidentiel calme de Villemomble, découvrez cet agréable T2 de 62 m², en PARFAIT ETAT, situé dans une maison composée de trois appartements. L'appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre donnant aussi sur le terrasse; bénéficie elle aussi d'un bel espace et de rangements. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse privative prolongée par un jardin arboré. Un extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un véritable espace de verdure chez soi. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La GARE Le Raincy–Villemomble–Montfermeil (RER E) se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui permet de concilier facilement calme et accessibilité. - Faibles charges 85 euros/mois – taxe foncière : 857 € / an. Un appartement qui offre une qualité de vie agréable, avec l'espace d'un 62 m², le confort d'un logement en parfait état et surtout le plaisir d'une terrasse jardin privative, tout en restant proche des transports. Les atouts du bien - Belle surface de 62 m² - T2 en parfait état - Belle pièce de vie qui donne sur une terrasse jardin sans vis à vis. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. -Grande terrasse privative - Place de parking -Espace de rangement privatif -Faibles charges -Taxe foncière : 857 € / an -Double vitrage volets électriques. Environ 10 minutes à pied de la gare Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 344256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre

72m²

À 5 minutes à pied du RER E de Gagny – Appartement atypique avec jardin et parking Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement atypique en souplex offrant de beaux volumes et un agencement original. Au niveau principal, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant directement accès à un agréable jardin privatif. Une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec placard complètent cet espace. En souplex, un vaste salon, une seconde chambre, une réserve ainsi qu'une grande cave de 27 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux…). Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Les + : Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, théâtre et cinéma. Jardin privatif. Volumes généreux. Bien atypique avec fort potentiel. FRAICHEUR ASSURÉE EN CAS DE CANICULE AU NIVEAU DU SOUPLEX. A VOIR RAPIDEMENT !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magnifique F2 44m² balcon OUEST parking cave RAVALEMENT PAYE

44m²

Quartier de la gare RER E du RAINCY, à 5 min à pieds de tous les commerces et des transports, dans une rue calme pavillonnaire, avenue Maurice, venez découvrir dans cette magnifique résidence édifiée en 1977, cet appartement 2 pièces rénové de 44m² avec balcon, parking, cave et séchoir ! RAVALEMENT, ISOLATION EXTERIEURE, ETANCHEITE DES TOITURES, REMLACEMENT DES INTERPHONES, ETC TRAVAUX PAYES, grâce aux travaux le DPE va s'améliorer ! LES ATOUTS DU BIEN • Bel immeuble entretenu • Double exposition EST - OUEST • Radiateurs en fonte • RENOVATION récente • Quartier recherché • Place de parking pouvant accueillir 2 voitures AGENCEMENT • Entrée avec placard (4,7m²) • Séjour (16,7m²) • Balcon (3m²) • Cuisine (7m²) • Salle de bains avec WC (3,4m²) • Chambre avec placard (12,20m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage collectif GAZ • Double vitrage PVC avec volet INFORMATIONS FINANCIERES • DPE E minimum D après TRAVAUX • Charges de copropriété : 258 € / mois (soit 3100 € / an, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1047 € COPROPRIETE • Immeuble de 27 lots principaux (11 appartements dans l'immeuble) • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis aux portes de Paris, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

66m²

93250 - VILLEMOMBLE - QUARTIER EPOQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.86 M² - MAISON AVEC JARDIN - EXPOSITION SUD - RER E À PROXIMITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située dans le quartier de l'époque à Villemomble. Érigée sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins et envies. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général et d'une façade en pierre et brique bien entretenue, offrant un cachet certain à la propriété. Les sols sont également en bon état, prêts à accueillir votre décoration personnelle. À proximité immédiate du RER E et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Villemomble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2000005 000 €/m²

200000

40 m²

2pièces

1ch.