COUP DE COEUR!! APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE , SANS VIS A VIS, VUE VERDOYANTE

Pirey

Prix de vente1860002240.9638554216867 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1920Construction

Description

Une alliance réussie entre l'ancien et ses poutres apparentes et le moderne, pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux et aux prestations soignées, pour ce superbe appartement type 3 lumineux récent, dans une ferme rénovée entièrement, idéalement situé au dernier étage (le seul appartement à son palier), dans un environnement apaisant au calme et dans un cadre verdoyant , une belle vue sur les vergers sans vis à vis.

Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre très belle pièce de vie de 41m2 utile lumineuse, et une bonne hauteur sous plafond, avec tout le charme de ses poutres apparentes et sa terrasse couverte avec une vue sans vis à vis verdoyant qui vient prolonger cet espace, deux chambres extra lumineuse de 15 et 11m2 utile, une salle d'eau équipée avec douche+ velux pour aération et lumière+ emplacement pour lave et sèche-linge, un cabinet de toilette et un placard.

Votre appartement possède un chauffage gaz individuel, une cave et une place de parking privative, charge strict minimum environ 25 euros/mensuel, pas de travaux a prévoir pendant très longtemps, syndic bénévole, une surface indiquée au sol, honoraires inclus charge vendeur.

Un parfait équilibre pour ce superbe appartement au charme intemporel, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain!!!

Vivez dans un très bel appartement au charme intemporel !!

Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h.

Cette annonce référence 303499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.

Prix du bien : 186 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pirey

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

139 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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