APPARTEMENT T4 BESANCON QUARTIER SAINT-CLAUDE

Besançon

Prix de vente1490001752.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

10Étages

1968Construction

Description

votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose un bel appartement T4 en très bon état, situé à Besançon,

quartier Saint-Claude, au 2e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Appartement lumineux comprenant :

-3 chambres

-un séjour lumineux avec balcon

-Une cuisine aménagée et équipée

-une salle de bains

-un WC séparé

Le bien dispose également de :

une place de stationnement privative

une cave privative

Résidence avec entrée sécurisée.

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Possibilité de vente entièrement meublé

Chauffage inclus dans les charges.

Prix : 149 000 EUR

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une

visite.

Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part

annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3296EUR soit 274EUR par mois.

Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Besançon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Exclusivité, à Besançon, 15 rue Tristan Bernard au calme et dernier étage, dans une résidence bien tenue avec ascenseur, gardien, agréable appartement lumineux de 67m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec loggia, un salon séjour ouvert sur un balcon de 11 m2 avec vue panoramique sur la ville, deux chambres, une grande salle d'eau, wc séparé, un dressing, grande cave avec rangements, proche tous commerces, écoles et tram à pied, parking libre, fibre optique, taxe foncière 994 euros, appartement élégant et fonctionnel. Copropriété de 350 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

QUARTIER SAINT-CLAUDE, TRES BEL APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF DANS MAISON, AVEC JARDIN PRIVATIF

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Venez découvrir votre appartement type 3 duplex neuf en cours de finitions situé au rez de chaussé, avec un jardin privatif dans une petite maison de 4 logements avec un parc dans la copropriété, quartier saint-claude. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre espace séjour-salon, une belle cuisine équipée neuve, une salle de d'eau équipée avec une douche+ meuble vasque et miroir+ un wc, un espace buanderie pour lave-linge. A l'étage, vous trouvez deux chambres ou une variante d'aménagement, à savoir un salon et une chambre à l'étage et un grand séjour au rdc. Votre appartement possède un chauffage individuel, des fenetres en doubles vitrages neuves, la maison a été restaurée comprenant une isolation extérieur et façade, un bel espace jardin privatif avec votre appartement ( possible manger à 8/10) et deux places de parking privatives, charges minimum, les avantages d'etre proche des lignes de bus, de pouvoir aller à pieds aux commerces, etc..., honoraires inclus charge vendeur. La photo du jardin est un exemple d'aménagement extérieur, idem pour la pièce séjour. ATTENTION, le DPE en annonce est l'ancien avant travaux de rénovation de la maison et de l'appartement, donc ne pas prendre ce classement en référence, classé D ou C avec le nouveau futur diagnostic. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 341749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement à vendre Besançon

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Appartement T3 de 60 m2 Résidence Les Toits de Lumière à Bregille avec un parking intérieur et un extérieur Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, 1 WC et une salle de bains. Le plus de cet appartement est la grande terrasse de 90 m2 avec une vue sur la ville de Besançon Votre conseiller IMMOLYS : Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME - FAIBLES CHARGES - BESANÇON

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Vous recherchez un appartement agréable à vivre, au calme, avec garage et sans travaux à prévoir à l'intérieur ? Découvrez ce bel appartement traversant de type 3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un environnement proche de toutes les commodités, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets électriques participent au confort quotidien tandis que l'agencement permet une installation immédiate sans travaux. Les atouts qui font la différence : -Garage privatif fermé rare sur le secteur -Cave saine et aménagée d'étagères -Grenier -Appartement traversant -Belle luminosité -Environnement calme -Stationnement facile à proximité -Copropriété suivie et entretenue - Faibles charges Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 640 euros. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.

Appartement de charme proche du centre historique

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Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, à deux pas du Square Castan, découvrez ce magnifique appartement en parfait état, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un superbe parquet d'origine et de magnifiques moulures au plafond qui lui confèrent une élégance rare. L'appartement comprend également un espace nuit indépendant, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique de Besançon, des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUARTIER SAINT CLAUDE VOTRE APPARTEMENT T3 DUPLEX NEUF DANS MAISON + GRAND JARDIN PRIVATIF

45m²

Venez habitez dans une maison de caractère rénové! Venez découvrir votre appartement type 3 duplex neuf (en cours de finitions), dans une maison restaurée de 4 logements avec un grand jardin dans la copropriété, idéalement situé proche des lignes de bus et commerces à pied. Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: pièce de vie, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. A l'étage, vous trouvez deux chambres, votre appartement possède un chauffage individuel, et deux places de parking privatives, de plus vous bénéficiez d' un grand jardin privatif avec votre logement, charges minimum, honoraires inclus charge vendeur. ATTENTION, le dpe est l'ancien avant travaux d'isolation extérieur, le nouveau DPE sera classé C ou D. Votre appartement pret à vivre! Renseignements et rendez vous du lundi au vendredi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 337606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4

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Il s'agit d'un appartement T4 de 84.99 m2, au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Il est composé d'une entrée et un couloir desservant un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec chacune un WC. Parquet en pointe de Hongrie dans chaque chambre et du carrelage ancien font le charme de cet appartement. Sa proximité avec le centre-ville est idéale pour de la colocation ou pour une grande famille 47 lots dont 37 habitations CE F 355 kWh/m2/an GES E 68 kgCO2/m2/an Votre conseiller IMMOLYS : Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

QUARTIER SAINT CLAUDE, VOTRE APPARTEMENT T2 DUPLEX NEUF LUMINEUX , DANS MAISON + JARDIN PRIVATIF

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Venez découvrir ce très bel appartement type 2 duplex neuf, entièrement rénové ( en cours de finitions ) , dans une maison restauré de 4 logements avec parc, quartier saint-claude. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une belle cuisine équipée avec une crédance style marbre blanc , une pièce séjour + un espace buanderie (lave-linge et cumulus) et une salle d'eau équipée avec douche+ wc. A l'étage vous trouvez une chambre et un salon ou autre variante avec deux chambres à votre convenance. Votre appartement possède un chauffage individuel, un grand jardin privatif avec votre logement, deux places de parking privatives, les plus sont les bus à proximité+ écoles et commerces à pieds, honoraires inclus charge vendeur. ATTENTION, en annonce l'ancien DPE avant travaux d'isolation exterieur, le futur DPE sera classé C OU D. Votre appartement pret à vivre!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 335481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr