SAMATAN, T1 DE 28,60M2

Samatan

Prix de vente975003482.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

1Pièce

Description

SAMATAN Centre, dispositif de Normandie, appartement T1 de 28,59 m2 situé au 2ème étage expo sud est.

Fin de commercialisation juin 2026.

Cuisine équipée et électroménager offert.

Frais de notaires réduits

Projet prévoyant la réfection complète de la toiture et des façades.

Accompagnement et suivi du dossier par un cabinet de patrimoine

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Samatan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LAURENT CARRELAGETravaux rénovation

LABATUT ELECTRICITEElectricite

HABITATS ENERGIES DU COMMINGESPlomberie

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Maison

200m²

EXCLUSIVITE Maison de 200 m² du XIX siècle avec jardin clôturé de 110 m², un puits et une véranda. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine, un salon avec une cheminée et ses tomettes d'époque, une chambre, une salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage, un escalier dessert 2 grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et un wc.( Relooké IA) Au 2ème étage, vous aimerez le grand séjour lumineux, une chambre, 1 salle d'eau, un wc.L'ensemble nécessite d'importants travaux. Idéal pour investisseurs, possibilités de 3 logements locatifs. Ce bien est non soumis au DPE. Visites et renseignements au près de P. FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www: géorisques.gouv.fr

Maison 6 pièces / 38 m² / 85 000 EUR / SARAMON

38m²

Venez découvrir ce chalet bungalow dans parc résidentiel très calme, installé sur un terrain de 277 M² entièrement clôturé. Il dispose d'un hall d'entrée ,d'un salon de, d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC A cela se rajoute une terrasse couverte et fermée et d'un indépendance buanderie avec eau & électricité Ce chalet bungalow, se situe au dessus du lac de Saramon avec tous ces jeux nautiques pour les petits et les grands,: Baignade, tobogan, pédalos, kayaks, paddle. Pour profiter de la chaleur, vous avez à disposition des bains de soleil sur une vaste plage de sable fin. Concernant les animation, vous profiterez du snack, buvette et de la pêche. Situé à, deux pas du village, vous pourrez faire vos petites course à pieds dans les commerces tel que: ( Epicerie, boulangerie, tabac presse, pharmacie ) Taxe foncière : 180 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.

TERRAINS CONSTRUCTIBLES AU CALME À 5 MINUTES DE RIEUMES

1020m²

À seulement 5 minutes de Rieumes, sur la charmante commune de Plagnole, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Situées dans un secteur paisible, ces parcelles constructibles offrent un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités et des écoles. La commune est desservie par les transports scolaires et dépend des établissements de Rieumes, un véritable atout pour les familles. Deux terrains sont disponibles, avec possibilité d'acquisition séparée ou en totalité : Lot 1 : 1 020 m² – 75 000 € FAI Lot 2 : 1 162 m² – 78 000 € FAI Possibilité également d'acquérir l'ensemble pour une superficie totale de 2 182 m². Chaque parcelle bénéficie de son propre accès direct à la route, facilitant les raccordements aux différents réseaux : eau électricité téléphonie Assainissement individuel à prévoir. Classés en zone constructible (Zone ZC) sous carte communale dépendant du RNU, ces terrains offrent une grande liberté de conception : - pas de PLU contraignant, - pas de limite stricte d'emprise au sol, - possibilité de réaliser un projet harmonieux dans l'esprit du secteur. L'environnement se compose principalement de maisons individuelles espacées, de plain-pied et aux teintes claires, garantissant une belle qualité de vie. Autre avantage particulièrement recherché : les parcelles agricoles situées à l'arrière assurent une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. Un cadre idéal pour construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert à proximité immédiate de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien LANGLOIS 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours sur 7 EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5.000€ soit un net vendeur de 70.000€. Référence agence : 14859

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