3%COM Très belle maison 150m2- 5 chambres sur 7 ares

Pfettisheim

Prix de vente5590003726.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

2Étages

Description

3%.COM - VENDU AVEC VOTRE AGENCE LOCALE !

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A PFETTISHEIM , très belle maison rénovée de manière contemporaine de 150m2 sur un beau terrain de 7 ares.

-- RARE à la vente

--- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 5 chambres et 2 salles de bain.

--- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!

---Située dans un quartier résidentiel et en impasse

--- Vous recherchez un bien sans travaux dans un village prisé du Kochersberg , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Moderne, spacieuse, située à proximité de l'école , elle est la maison familliale idéale !

--- Au rez-de-chaussée:

-- une entrée

-- un bel espace salon/séjour/cuisine (45m2)

-- accés à 2 terrasses

-- 2 chambres ( 15m2- 12,75m2)

-- une salle d'eau

---Au 1er étage:

-- 3 chambres ( 16,9m2, 15m2, 12,9m2) dont 1 avec dressing

-- 1 salle de bain avec baignoire et douche ( 10,85m2)

-- Autres :

-- Sous sol complet avec garage - cave - stockage

--LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - situation au calme - jardin

--- Divers:

--- Rénovation récente: aménagement intérieur et extérieur - ravalement - chauffage- cuisine-salle de bain- isolation....

-- Chauffage PAC - ballon thermodynamique - climatisation

-- Poele à bois

--DPE:B - GES :A - très bonne isolation

-- Contactez Sandrine ROTH au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Pfettisheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MD TOITURECouverture toiture

PEINTURE BOYUKPeinture

DEMETER PAYSAGEMaçonnerie

EURPAVE67Gros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3%.COM - DEJA VENDU par votre agence locale Vous vendez un bien similaire ? contactez moi ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A Pfettisheim- Truchtersheim, très belle maison d'architecte à toit plat de 2020 de 154m2 sur un terrain de 350m2. --- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain. -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, aménagement contemporain, située en bordure de champs ...des vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- une spacieuse entrée avec espace rangement -- un bel espace salon/séjour/cuisine (48m2) -- un cellier avec buanderie -- une chambre -- une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette --Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne -- Extérieur: - grande terrasse de 28m2 - vue champs -- Autres : - Garage côte à côte avec porte motorisée. ( 40m2) --LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs --- Divers: -- Construction de 2020 -- Chauffage au sol gaz -- climatisation reversible -- isolation extérieure DPE:C - très bonne isolation -- fenêtres en triple vitrage - volets motorisés -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

272m²

Breuschwickersheim – Maison de 272 m² aux prestations remarquables – DPE B Une maison où la qualité de construction se retrouve dans chaque détail. À Breuschwickersheim, aux portes de Strasbourg, découvrez cette belle propriété familiale construite en 2002, développant environ 272 m² sur un terrain de 5,5 ares. Dès le premier regard, cette maison se distingue par la qualité de sa construction et le soin apporté aux matériaux. Édifiée en briques volcaniques, elle bénéficie d'une toiture en tuiles plates Biberchwanz (queue de castor) engobées, de gouttières en cuivre et de menuiseries réalisées avec un véritable souci du détail. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, elle associe aujourd'hui confort, volumes généreux et excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements intégrés, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 66 m². Sa triple orientation lui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses volumes généreux, son carrelage grand format en dalles de 120 × 120 cm et ses portes de menuisier soulignent la qualité des prestations. Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Équipée de trois stores bannes, la terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Ce niveau accueille également un bureau d'environ 12 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, aux surfaces comprises entre 14 et 21 m², permettant à chacun de profiter d'un espace confortable. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire avec un espace aménagé d'environ 62 m², comprenant une cuisine et deux pièces communicantes. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace de loisirs, activité professionnelle ou organisation multigénérationnelle. Une salle d'eau entièrement rénovée complète ce niveau, ainsi qu'un vaste garage d'environ 53 m² et plusieurs espaces de stockage. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, alimentant le plancher chauffant et les radiateurs. Parmi ses nombreux équipements figurent un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, un système d'alarme. Une construction de qualité, de magnifiques volumes, des équipements performants et un excellent classement énergétique : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations durables. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de sa réalisation et son cadre de vie. DPE : B – GES : A Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 380 € et 1 940 €, selon le DPE établi en 2024.

Maison

165m²

67540 - OSTWALD - QUARTIER ROETHIG - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Roethig à Ostwald. Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface de 165 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Son point fort ? Une piscine enterrée vous offrant la possibilité de vous rafraîchir en toute intimité et tranquillité. Implantée dans un environnement bon, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec les bus et le tram à proximité. De plus, vous trouverez à quelques pas des commerces, une pharmacie, des médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour faciliter votre quotidien. L'état général de ce bien est moyen, mais avec un peu de rénovation, elle peut devenir un véritable bijou. La maison s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 120.0m² habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite entre 1970 et 1989, elle est composée de matériaux de qualité tels que le parpaing pour la structure, une toiture en tuile à emboitement et une façade en crépi en bon état. Le jardin, d'une surface de 574.0m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, les combles habitables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette superbe maison à Ostwald. Je suis Jean-Paul Lasserre, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble

207m²

67170 - BRUMATH - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 207 M² - IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2025 - TROIS APPARTEMENTS LOUÉS - TROIS GARAGES ET TROIS PLACES DE PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère rénové en 2025, idéalement situé au cœur de Brumath. Avec ses 207 m² habitables et ses trois appartements tous loués, cet ensemble réunit les atouts d'un investissement immobilier avec des revenus locatifs en place. Proposé au prix de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus, l'immeuble génère un revenu locatif annuel total de 23 172 euros hors charges. Il présente une rentabilité brute d'environ 4,46 % hors honoraires d'agence. L'ensemble comprend 7 pièces réparties entre trois appartements. Sa construction en brique, sa façade crépie en bon état et sa toiture en tuiles à emboîtement participent au caractère du bâtiment. La rénovation réalisée en 2025 renforce l'attractivité de cette adresse centrale. Chaque appartement dispose de son propre garage et d'une place de parking extérieure, soit trois garages et trois places de stationnement dédiés aux logements. Un véritable avantage en centre-ville, apprécié des locataires pour le confort qu'il apporte au quotidien. À quelques minutes à pied, commerces, pharmacie, médecins et écoles maternelles et primaires facilitent la vie de tous les jours. La proximité de la gare, des lignes de bus et de l'autoroute constitue également un atout pour les déplacements. Un emplacement central, trois appartements occupés et des stationnements privatifs : découvrez un immeuble qui conjugue caractère, praticité et revenus locatifs pour votre projet d'investissement à Brumath. Contactez votre conseiller efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à fort potentiel, quartier des villas !!

253m²

Référence annonce : IA26-DAKI-02 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! STRASBOURG MAISON 253m2- A VENDRE ! Secteur : Strasbourg, Meinau résidentielle, quartier des Villas 253 m2 de possibilités au coeur du quartier des Villas. Dans le cadre résidentiel recherché de la Meinau, cette maison dévoile de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer. À travers ses espaces généreux, elle offre la liberté de repenser les ambiances, d'imaginer de nouveaux horizons et de composer un intérieur à son image. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Avec ses 21 m2, elle offre un véritable espace de réception et ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de plus de 84 m2. Un espace généreux, propice à de multiples configurations, où les espaces de réception et de détente peuvent s'articuler librement. Dans son prolongement, une agréable véranda ainsi qu'une terrasse extérieure viennent enrichir cet ensemble et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Accessible directement depuis la pièce de vie, la terrasse se prolonge par un espace extérieur bordant la maison, apportant une touche de verdure et une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres offrent différentes possibilités d'organisation, laissant à chacun la liberté de repenser les espaces selon ses besoins et son mode de vie. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une remarquable terrasse, propice aux moments de détente dès l'arrivée des beaux jours. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'envisager différents usages selon les projets : espace nuit familial, chambres d'amis ou encore bureau. La maison dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un espace buanderie. Un garage de belle dimension vient parfaire l'ensemble. Cette maison invite aujourd'hui à une nouvelle appropriation. Plus qu'une simple remise au goût du jour, c'est l'occasion de révéler le potentiel de ses volumes, de repenser les espaces et de leur insuffler une nouvelle personnalité. Une maison aux multiples possibilités, qui a déjà son histoire et qui n'attend plus que la vôtre pour écrire la suite. Travaux à prévoir. DPE : Conso énergétique E (225kWh), Emission GES E (63kgec) en date du 22/07/2026. Prix du bien : 655 200EURHAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 630 000EUR Honoraires TTC : 4%, soit 25 200EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David (E.I) au O645 9798 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No444. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.

3%COM Demeure avec jardin -dépendance et étang sur 41 ares

194m²

3%COM exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, venez découvrir cette maison familiale de 153m2/194m2 au sol avec 5 chambres implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Un chalet avec ses étangs complèrent ce bien Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre– Grand appartement lumineux face au parc de l’Orangerie

119m²

À Vendre – Élégant Appartement face au Parc de l'Orangerie, Strasbourg Dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, face au paisible Parc de l'Orangerie, niché à deux pas des institutions européennes et d'un lieu d'exception baigné de lumière naturelle, comprenant : 5 pièces spacieuses 3 chambres apaisantes 1 salon chaleureux 1 salle à manger conviviale 1 vaste terrasse avec vue sur jardin 2 balcons supplémentaires 1 cuisine entièrement équipée Nombreux dressings 1 bibliothèques sur mesure 1Garage Cave spacieuse et carrelée 1 salle de bain complète 1 salle d'eau supplémentaire 2 WC indépendants chauffage électrique et clim dans une chambre bon DPE- C et B Ascenseur La résidence offre un cadre raffinée, calme et sécurisé, alliant élégance et confort moderne. N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette belle découverte et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, se dévoile ce bel appartement. Emplacement rare ! Prix hors honoraires d'agence 657 000 €. Prix honoraires inclus 695 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 037 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 7 pièces de 174m2

174m²

3%.COM En exclusivité, à HOERDT, maison de 7 pièces, de 174 m2, entièrement rénovée sur une parcelle de 6 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse et jardin, d'une piscine chauffée... --- -- Vous recherchez un bien sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes les commodités, avec de beaux volumes et un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès terrasse. -- 1 chambre, 1 bureau ou une salle de jeu. -- 1 salle d'eau avec espace buanderie. -- 1 toilette. -- 1 cellier. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 dressing. -- 1 salle de bain avec toilette. -- 1 bureau. --- Informations diverses : -- 1 pergola. -- Maison climatisée, climatisation réversible. -- Poêle à bois. -- 1 local technique avec pompe à chaleur piscine avec espace rangement. -- Taxe foncière : 557 euros. -- DPE : B -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA BELLE CHALEUREUSE

185m²

EXCLUSIVITÉ *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Vous avez toujours rêvé d'une maison en bois ? La voici, à 5 km de Truchtersheim, dans un quartier résidentiel, au calme. Construite en 2009 en ossature bois, sur un terrain de 5,82 ares, cette maison de 185,20 m² a le charme d'un chalet, avec ses poutres et son intérieur tout en bois... les montagnes en moins ! Ses grandes baies vitrées la rendent très lumineuse. Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, une vaste entrée mène à la cuisine semi-ouverte et au séjour avec accès de plain-pied à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le cellier est attenant à la cuisine, dans son prolongement vous y retrouverez un garage double avec porte motorisée. L'étage, chauffé par radiateurs, compte 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Le coup de coeur assuré pour les amoureux du bois et de la lumière. Les +++ Façade repeinte en 2026 aspiration centralisée Porte de garage motorisée Volets motorisés Cuve de récupération d'eau de pluie Arrosage automatique par goutte-à-goutte du jardin Cabane de jardin Chauffage électrique Prix : 476 000€ + 4 % d'honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

5590003 727 €/m²

559000

150 m²

7pièces

5ch.