
Maison neuve à construire CYPRES_3CH_94_V1
CHAMPDENIERS (79220) – VOTRE MAISON NEUVE À 20 MINUTES DE NIORT !
Et si vous profitiez du charme de la campagne tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des services à deux pas de chez vous ?
CHAMPDENIERS : UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET FAMILIALE AUX PORTES DE NIORT !
Située au cœur de la Gâtine, dans les Deux-Sèvres, Champdeniers séduit par son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et ses nombreux services de proximité.
Une commune idéale pour les familles et les actifs souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort du quotidien !
Niort à environ 20 minutes, pour rejoindre facilement les entreprises, les commerces et les principaux bassins d'emploi.
Écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'un collège sur la commune, un véritable atout pour accompagner vos enfants tout au long de leur scolarité.
Supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité, pour faire vos courses sans avoir à prendre la voiture pour chaque besoin.
Professionnels de santé et services essentiels sur place, pour faciliter votre quotidien.
Un marché hebdomadaire chaque samedi matin, pour profiter des produits locaux et de la convivialité du village.
Services périscolaires et activités pour les enfants, particulièrement appréciables pour les familles actives.
Un environnement naturel et verdoyant, avec de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées au cœur de la Gâtine.
Une vie associative, sportive et culturelle, pour profiter de loisirs et partager des moments en famille.
Le calme de la campagne, toutes les commodités sur place et Niort à seulement quelques minutes : un emplacement idéal pour construire votre avenir !
VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION
Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie !
Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie.
Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans une commune où il fait bon vivre !
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement.
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• Études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore.
• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ
Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités.
Contact : au 05 54 69 00 58 .
Groseillers
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Maison d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024. Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes. Un intérieur spacieux et lumineux : • 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs • Séjour / salon de 54 m² • Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant • Salle de jeux de 23 m² Un fort potentiel d'évolution : • Grenier aménageable • Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée • Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes Un extérieur à vivre : Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités. Infos pratiques : • Rénovation complète 2024 • Taxe foncière : 1 074 € Contactez-moi pour une visite : Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity 06 34 96 48 04 – emercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison neuve à construire AGAVE_4CH_112_V2 SECONDIGNY (79130) – VOTRE MAISON NEUVE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE AU CŒUR DE LA GÂTINE ! Et si vous profitiez du calme de la campagne tout en bénéficiant des écoles, des collèges, des commerces et des services directement dans votre commune ? SECONDIGNY : UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FUTURE MAISON ! Située au cœur de la Gâtine poitevine, dans les Deux-Sèvres, Secondigny séduit par son environnement verdoyant, son dynamisme et ses nombreuses commodités. Une commune particulièrement attractive pour les familles et les actifs souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort du quotidien ! Parthenay à environ 20 minutes, pour rejoindre facilement ses commerces, ses entreprises et ses nombreuses zones d'activités. Niort à environ 40 minutes, permettant d'accéder à un bassin d'emploi important. Deux écoles maternelles et élémentaires, publique et privée, directement dans la commune, un véritable atout pour les familles ! Deux collèges sur place, public et privé, pour accompagner vos enfants dans leur scolarité sans avoir à rejoindre une autre ville. Cantine scolaire et services de garderie périscolaire, pour faciliter l'organisation des parents actifs. De nombreux commerces et services de proximité, pour effectuer vos achats et démarches du quotidien sans quitter la commune. Une maison de santé pluridisciplinaire, avec des professionnels de santé à proximité de chez vous. Un espace France Services et une agence postale communale, pour simplifier vos démarches administratives. Le plan d'eau des Effres et sa base de loisirs, un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille. La forêt de Secondigny et les paysages verdoyants de la Gâtine, parfaits pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une vie associative, sportive et culturelle dynamique, avec des équipements et de nombreuses activités pour petits et grands. Les écoles jusqu'au collège, les commerces, les professionnels de santé et les loisirs sur place : tout est réuni pour construire votre avenir dans un environnement privilégié ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans une commune où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400) – VOTRE MAISON NEUVE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Et si vous profitiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT : LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE TRANQUILLITÉ ET VIE PRATIQUE ! Aux portes de Saint-Maixent-l'École, découvrez une commune pleine de charme, idéale pour les familles qui recherchent un environnement paisible sans s'éloigner des services essentiels. Saint-Maixent-l'École à seulement 3 minutes, avec ses commerces, supermarchés, services et infrastructures. École maternelle et primaire dans la commune, pour faciliter le quotidien des familles. Niort à environ 30 minutes, pour rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi. Gare SNCF de Saint-Maixent-l'École à proximité, avec des liaisons TER et TGV. Accès aux autoroutes A10 et A83 à environ 13 minutes, pour faciliter vos déplacements. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter d'une vie de famille agréable. Une vie associative dynamique, avec des activités sportives et culturelles pour petits et grands. Le charme de la campagne, les commodités de la ville à quelques minutes : un emplacement idéal pour construire votre avenir ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces lumineux et fonctionnels, et de tout le confort d'une construction moderne. Devenez propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans un environnement où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .