Maison F4

Marzan

Prix de vente2169423944.4 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

372 m²Terrain

2024Construction

Description

À Marzan, entre la douceur de la Vilaine, le barrage d'Arzal et à 15 minutes des plages, posez vos valises dans ce magnifique chalet de fabrication française (Fabre). Vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir, ce cocon de 55 m² combine confort moderne et esprit vacances. L'intérieur dévoile une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, un cellier, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau/WC privés. Pour prolonger vos journées en extérieur sur votre terrain privé de 372 m², vous aurez le choix entre une terrasse couverte de 13 m² et une seconde terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Le tout au sein d'un domaine sécurisé 24/7 avec gardien, piscine chauffée, boulodrome et city park. Les plus : compteurs individuels, tout-à-l'égout, garantie constructeur jusqu'en 2034 et frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85331

Le quartier

Marzan

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VENETES PCEPlomberie

M. Pierre-andre LariviereMaître oeuvre travaux

RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

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3 962 €/m²

Maison F4

48m²

Chalet bois récent (48 m²) avec terrasse et extension — Domaine sécurisé avec piscine À Marzan, au cœur du Parc Résidentiel de Loisirs du Téno (proche barrage d'Arzal et Vilaine, à 15 min des plages), découvrez ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé et prêt à vivre. Le bien : Agencement : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Extérieurs : Terrasse couverte avec extension. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, tout-à-l'égout. Sécurité & Garantie : Garantie constructeur jusqu'en 2030. Le domaine (accès 24/7, ouvert 365 jours/an) : Sécurité : Parc clos sous gardiennage. Services & Loisirs : Piscine, spa, boulodrome, aire de jeux, salle des fêtes. Les + : Frais de notaire réduits. Idéal résidence principale ou secondaire. L'emplacement : Proximité de la Vilaine, idéal en résidence principale ou secondaire. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85375

Maison à vendre Marzan

60m²

Olivier PREVOT, votre conseiller Sublimons vous propose à Marzan ce charmant chalet entièrement meublé, niché dans le paisible domaine du Téno. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, harmonieusement aménagée avec son espace salon accueillant et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement optimisé vous permet de profiter d'un intérieur confortable où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce nid douillet dispose de plusieurs espaces de repos ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et d'une salle de bain avec baignoire pour des moments de pure détente. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme grâce à une magnifique terrasse idéal pour se ressourcer tout au long de l'année. Le chalet s'ouvre sur un environnement verdoyant exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les amateurs de loisirs en plein air seront comblés par les infrastructures du domaine, incluant une piscine . Véritable havre de paix, ce bien rare combine à la perfection le charme de l'atypique et des prestations de qualité pour une évasion garantie au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique grâce à notre visite virtuelle immersive Sublimons, avant de venir le visiter en vrai Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Olivier PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 905 942

Maison 6 pièces 93 m2

93m²

Maison neuve à construire AJONC_PATRIMOINE_4CH_93_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale pour de la location à une famille avec enfants. Les futurs locataires apprécieront sa suite parentale et sa deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants. Ils seront ravis de découvrir de nombreux espaces de rangement et surtout son atout principal : une belle pièce de vie de lumineuse, avec 4 espaces distincts dont un espace bureau très prisé pour le télétravail. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison F4

44m²

Coup de cœur à Marzan – Chalet dans domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce superbe chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre exceptionnel à deux pas du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (55 m²) : Espace de vie : Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres. Salles d'eau et wc séparé. Extérieurs & Détente : Terrain individuel de 272 m², terrasse couverte et places de parking. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements : Piscine, boulodrome, city park, salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85342

Maison 6 pièces 93 m2

93m²

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Marzan

77m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 408 m2 situé sur la Commune de Marzan, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 225 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Terrain

61m²

Coup de cœur à Marzan – Charmant chalet meublé de 61 m² dans un domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce magnifique chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre privilégier à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (61 m²) : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. À l'étage : Un grand palier dessert une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Extérieurs & Annexes : Beau terrain individuel de 415 m², terrasse couverte et semi-fermée d'environ 10 m², cabanon de jardin et places de parking privatives. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements du parc : Piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85287

Maison F3

55m²

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 + 14m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010

Maison

84m²

Fiche Id-UBW179444 : Marzan, Maison d'environ 84 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 632 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - et Climatisation - chauffage : individuel sol - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14/10/2021 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2169423 944 €/m²

216942

55 m²

4pièces

3ch.