Terrain

Marzan

Prix de vente2150003524.590163934426 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

61 m²Terrain

Description

Coup de cœur à Marzan – Charmant chalet meublé de 61 m² dans un domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce magnifique chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre privilégier à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (61 m²) : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. À l'étage : Un grand palier dessert une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Extérieurs & Annexes : Beau terrain individuel de 415 m², terrasse couverte et semi-fermée d'environ 10 m², cabanon de jardin et places de parking privatives. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements du parc : Piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85287

Le quartier

Marzan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Agence Ocordo PloërmelPeinture

VENETES PCEPlomberie

M. Pierre-andre LariviereMaître oeuvre travaux

RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de cœur à Marzan – Chalet dans domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce superbe chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre exceptionnel à deux pas du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (55 m²) : Espace de vie : Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres. Salles d'eau et wc séparé. Extérieurs & Détente : Terrain individuel de 272 m², terrasse couverte et places de parking. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements : Piscine, boulodrome, city park, salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85342

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Maison F4

55m²

À Marzan, entre la douceur de la Vilaine, le barrage d'Arzal et à 15 minutes des plages, posez vos valises dans ce magnifique chalet de fabrication française (Fabre). Vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir, ce cocon de 55 m² combine confort moderne et esprit vacances. L'intérieur dévoile une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, un cellier, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau/WC privés. Pour prolonger vos journées en extérieur sur votre terrain privé de 372 m², vous aurez le choix entre une terrasse couverte de 13 m² et une seconde terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Le tout au sein d'un domaine sécurisé 24/7 avec gardien, piscine chauffée, boulodrome et city park. Les plus : compteurs individuels, tout-à-l'égout, garantie constructeur jusqu'en 2034 et frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85331

Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Marzan

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Maison à vendre Marzan

60m²

Audrey DUVAL, votre conseiller Sublimons vous propose à Marzan une opportunité unique d'allier confort moderne et déconnexion totale. Idéalement situé dans un domaine résidentiel privé et sécurisé avec gardien et piscine chauffée, ce superbe chalet de fabrication française est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. À seulement trois kilomètres de la Vilaine et quinze kilomètres des plages, vous profitez ici d'un esprit vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle, optimisée par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace se prolonge avec une seconde chambre, une salle de bains et un espace mezzanine ouvert très recherché, idéal pour installer un bureau fonctionnel ou un salon de détente. es extérieurs ne sont pas en reste avec une vaste terrasse couverte prolongeant l'espace de vie sur un jardin clos à l'abri des regards, offrant une perspective apaisante et totalement dégagée sur la nature environnante. Un cabanon indépendant et des stationnements privatifs complètent ce bien rare. Ce cadre de vie privilégié bénéficie de tous les services exclusifs Sublimons, notamment une valorisation visuelle haut de gamme. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite immersive à distance et concrétiser votre projet aux portes de l'océan. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 928 278 RCP AREAS

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Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (Fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55m2 + 14m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine A/E ouverte, un cellier/buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010

Maison

84m²

Fiche Id-UBW179444 : Marzan, Maison d'environ 84 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 632 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - et Climatisation - chauffage : individuel sol - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14/10/2021 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison F3

51m²

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43m2 dispose du pièce a vivre avec cuisine A/E ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie/cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h/24 365/365 jours. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84711

2150003 525 €/m²

215000

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