Immeuble 6 lots cadastrés

Marcq-en-Barœul

Prix de vente4750002328.4313725490197 /m²

Les caractéristiques

204 m²Surface

6Pièces

1930Construction

Description

Nous vous proposons un immeuble en monopropriété composé de 6 lots cadastrés, répartis comme suit :

- Un appartement de 71 m² avec entrée indépendante

- Studio n°1 de 21,55 m²

- Studio n°2 de 23,55 m²

- Un T2 de 44 m²

- Studio n°3 de 27,10 m²

- Un studio de 16,70 m²

Loyer annuel estimé après travaux (estimation raisonnable) : 44 760 € / an HC en location meublée

Taxe foncière : 871 € / an

Situé dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul, en plein développement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marcq-en-Barœul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAL IMMOBILIER CONSEILVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Marcq-en-Barœul

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ETS THOMASEntreprise bâtiment

DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LilleGros oeuvre

THERMELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

475000

5 793 €/m²

Maison

82m²

Fiche Id-UBW182811 : Carry le rouet, secteur Plage de la tuili?re, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 391 m2 - Vue : Jardin - Construction 1945 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A proximit? imm?diate de la plage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Marine PETIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, à deux pas du cœur de village de Carry-le-Rouet - Appartement T2 de standing avec solarium et aperçu mer

41m²

Dans une petite résidence récente livrée en 2023, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², alliant confort et élégance. Idéalement situé à quelques pas du centre d'activité de Carry-le-Rouet, ce bien au design contemporain se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement comprend : - Une entrée fonctionnelle - Une salle d'eau avec WC et espace buanderie - Une chambre spacieuse avec placards intégrés - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve sur mesure, donnant sur un balcon de 9 m² orienté Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Vous profiterez également d'un solarium privatif de 25 m², véritable espace de détente avec vue panoramique à 360°, incluant un aperçu mer et les collines environnantes. Le bien est complété par une place de parking privative, un espace vélo, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations : - Construit selon les dernières normes RE2020 - Double vitrage et volets roulants électriques connectés - Pompe à chaleur - Cuisine neuve sur mesure - Accès PMR - Résidence sécurisée Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et paisible, à proximité immédiate des commerces et du cœur du centre d'activité de Carry-le-Rouet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 316622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 374 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carry-le-Rouet : Appartement T3

58m²

Votre agence Clairimmo Fos-sur-Mer vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 58 m2, de type 3 en rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'appartement est constituée de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC, et est équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets électriques. Située au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve dans une petite résidence privée agréable composée de 3 lots, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités et possède une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)

105m²

À Marignane (13700), découvrez cette maison de 5 pièces et 105 m², au prix de 515 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Marignane, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Le prix de ce bien, à 515 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Marignane (13700)

78m²

Cette maison de 4 pièces et 78 m² à Marignane (13700) est disponible à 441 620 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Investir ou s'installer à Marignane (13700) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Ce bien est affiché à 441 620 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cette maison réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 3 pièces. Programme Neuf de 74 m2 à Marignane (13700)

74m²

À Marignane (13700), cette maison de 74 m² en 3 pièces est proposé à 415 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Choisir Marignane (13700), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Ce bien est proposé au prix de 415 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Maison de 5 pièces. Programme Neuf de 105 m2 à Marignane (13700)

105m²

Cette maison de 105 m² à Marignane (13700), en 5 pièces, est affiché à 515 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Marignane est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône et portant le code postal 13700, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses possibilités d'acquisition immobilière. Sa proximité avec l'aéroport international Marseille-Provence en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents, tandis que ses nombreux commerces et infrastructures en font un lieu de vie agréable et pratique. Les magnifiques plages de la Côte Bleue et le charme de la Provence environnante en font un cadre de vie exceptionnel pour ceux recherchant le calme et la tranquillité. Proposé à 515 002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Haut de villa + Bas de villa

146m²

Châteauneuf-les-Martigues – Deux appartements T3 en copropriété de 4 logements – Idéal investissement Situés au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces deux appartements de type 3 au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Appartement T3 en rez-de-chaussée : Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un jardin privatif d'environ 30 m² et de deux places de parking privatives. Locataire en place avec un loyer mensuel actuel de 1150 € bail avril 2028. Appartement T3 à l'étage : Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un bureau. Le bien est équipé de la climatisation et dispose également de deux places de parking privatives. Appartement actuellement libre, avec un loyer potentiel estimé à 1 300 € par mois. Chauffage électrique, double vitrage, volets battants en PVC. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 69 30 95 83 Chantal Dalmas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro RSAC 828221077) Référence agence : 15449

Châteauneuf-les-Martigues

Voir

495000

3 345 €/m²

Maison À Vendre

148m²

Maison de plain-pied à Marignane avec piscine et garage ! Secteur Bolmon - Impasse A proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes routiers, sa localisation est idéale ! Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre exposée plein sud de 50m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing, une salle de sport et une mezzanine faisant office de bureau. Côté extérieur : une piscine équipée d'une pompe à chaleur, un garage de 15m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété offre actuellement une vaste habitation familiale, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux appartements de type T3 totalement indépendants. Grâce à ses deux entrées distinctes et à son agencement existant, le bien peut aisément être réaménagé en deux logements séparés, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La maison est équipée de 8 climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 15285