Appartement à Pinsaguel

Pinsaguel

Prix de vente2140003566.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Bel appartement neuf T3 , construction de 2025 , petite résidence standing de qualité ( R+ 1 ) , comprenant d'un hall d'entrée , un séjour avec une cuisine équipée de 31m2 , deux chambres avec placard , une salle de bain , un WC , une grande terrasse de 13m2 et une places de pkg .

Environnement très agréable à proximité de l'ariège et de la commune de la Croix falgarde .

Garantie décennale de 10ans , frais de notaire réduit de 3% .

Prix : 214000 euros ( frais d'agence inclus ).

IMMO DABI

0683378397

Le quartier

Pinsaguel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ELROND MenuiserieMenuiserie

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VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

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NOUVEAUTÉ - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING. Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Deux places de parking privatives devant la maison. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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APPARTEMENT T4 PROCHE COMMODITÉ

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Appartement de 3 pièces de 61 m² à Tournefeuille

61m²

Situé à Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces d'environ 61,57 m2 se trouve au 1er étage sur 4 d'une résidence récente construite en 2019. Il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de qualité, avec un balcon généreux d'environ 12 m2 qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence et le logement présentent un état général récent, ce qui permet de profiter de volumes fonctionnels sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de pièces bien proportionnées, avec une salle de bains et un agencement pensé pour un quotidien confortable. Le balcon constitue un véritable atout, idéal pour installer une table et profiter d'un espace extérieur privatif. La présence de 2 places de stationnement vient compléter le bien, offrant un réel confort de vie au quotidien, notamment pour les déplacements en voiture. L'ensemble convient parfaitement à un usage de résidence principale. L'environnement immédiat bénéficie d'une situation appréciable, proche des commodités et commerces, ce qui facilite toutes les courses du quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : les arrêts Cèdres à environ 400 m, Bordeneuve à environ 400 m également, Général Leclerc à environ 400 m, ainsi que Collège Labitrie à environ 500 m et Jean Gay à environ 500 m. Ces arrêts desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Tournefeuille et ses environs, tout en offrant une alternative pratique à la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1518 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : A - Chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz - Place de stationnement : 2 - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3

64m²

MINIMES 31200 Vendu Libre Votre agent vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier des Minimes, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un agréable balcon intimiste, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux nombreuses commodités et transports en commun.

Appartement T2 vendu meublé – Investissement locatif rentable – Secteur Compans TBS

51m²

À proximité immédiate de Compans-Caffarelli, de TBS Education, de Toulouse School of Economics (TSE), du métro, des commerces et du Jardin Japonais, découvrez ce T2 de 51 m² vendu meublé, actuellement loué, offrant une excellente rentabilité. Ce bien bénéficie d'une configuration en souplex particulièrement recherchée, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Contrairement aux idées reçues, ce souplex profite d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et d'une luminosité naturelle remarquable, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un salon ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Investissement sécurisé Le bien est actuellement loué. Loyer hors charges : 860 €/mois Charges : 35 €/mois Loyer charges comprises : 895 €/mois Le logement est occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide de 3 ans, signé le 31 juillet 2025, arrivant à échéance le 31 juillet 2028. Rentabilité brute : environ 6,6 %. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + du bien Souplex lumineux Belle hauteur sous plafond Nombreuses fenêtres apportant une excellente luminosité Appartement vendu entièrement meublé Locataire en place Bail sécurisé jusqu'au 31 juillet 2028 Rentabilité brute d'environ 6,6 % Petite copropriété Ascenseur Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir À quelques minutes à pied de TBS Education, Toulouse School of Economics (TSE), du métro Compans-Caffarelli, des commerces et du centre-ville.

Le charme du récent au coeur des Minimes

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À VENDRE - APPARTEMENT T2 RÉCENT - TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2024, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

2140003 567 €/m²

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