3%.com immobilier MAISON 6 Pièces et terrain de 678m2 à MOTH

Mothern

Prix de vente3000002380.9523809523807 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

678 m²Terrain

2Étages

2000Construction

Description

À vendre Maison familiale située dans une impasse à Mothern (67470)

Découvrez cette maison construite dans les années 2000, offrant 143 m2 de surface au sol totale, implantée sur une belle parcelle de 678 m2, dans une impasse.

Cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel idéal pour accueillir une famille.

Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un salon - Une salle à manger - Une première chambre - Une salle de bains - Un dégagement.

À l'étage : - Un palier desservant les différentes pièces - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Caractéristiques techniques - Construction des années 2000 - Construction en briques de 37,5 cm - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière fioul - DPE : E, réalisé le 10/08/2026

Les atouts Terrain de 678 m2 Maison située dans une impasse, offrant un environnement agréable, Sous-sol complet avec garage et espaces de rangement, Quatre chambres, Espaces extérieurs agréables, Maison familiale avec une distribution fonctionnelle.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Mandat no38433 En collaboration avec Egeria Immobilier

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christelle Hossann 3%.COM Immobilier 07 69 03 49 29

Julien Kubiak Egeria Immobilier 06 23 86 51 98

Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Mothern

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CONCEPT FACADES & PLATRERIEPeinture

DIACKGros oeuvre

BM PAVAGESMaçonnerie

LITHIUM DE FRANCEEntreprise bâtiment

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350000

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Maison - 200 m2 - Mothern

200m²

Située à Mothern, dans un quartier calme et agréable, cette grande maison d'environ 200 m2 offre un beau potentiel avec ses grandes pièces et ses 6 chambres, réparties sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 8 ares, avec un espace vert, elle séduit par sa configuration actuelle déjà organisée en 3 appartements et par la possibilité d'aménagements complémentaires. Le bien se trouve face à un commerce alimentaire, avec l'école et la mairie à proximité immédiate, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un premier petit appartement rénové d'environ 29 m2, composé d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une pièce dédiée à la machine à laver. Cet appartement est actuellement loué à l'année en Airbnb. Sur le même niveau se trouve un second appartement rénové d'environ 57 m2, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre à coucher et une salle d'eau avec douche et WC, également loué à l'année. Ces deux logements de plain-pied constituent un atout intéressant. À l'étage, on accède à un vaste appartement d'environ 115 m2. Il propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie convivial, trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse extérieure couverte d'environ 8,00 m sur 3,50 m. Cet espace extérieur abrité prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. L'organisation de la maison facilite ainsi la cohabitation de plusieurs foyers, ou la combinaison entre résidence principale et mise en location. L'extérieur complète l'ensemble avec deux garages côte à côte : l'un est rattaché à l'appartement du rez-de-chaussée, l'autre à l'appartement de l'étage. Le terrain d'environ 8 ares, dont une partie est déjà aménagée en jardin, offre en outre une possibilité de construction supplémentaire pour une autre habitation ou des garages, selon les besoins et projets de chacun. La proximité de Lauterbourg permet par ailleurs de rejoindre facilement l'Allemagne, ce qui ajoute un intérêt géographique certain à cette adresse. Pour les déplacements, la gare de Mothern se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour rejoindre les communes voisines et bénéficier de la desserte ferroviaire locale. Caractéristiques techniques - DPE : En attente Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour préciser les points de cette annonce ou expliquer les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison plain-pied avec combles aménageables à Roeschwoog

102m²

Cette maison de 1976 est en très bon état, sa dernière rénovation (salle d'eau, toilettes) datant de 2025. Sa surface habitable (RDC) de 103 m2 peut être aisément agrandie, les combles n'étant pas encore aménagés. La surface se décline ainsi : Entrée, 3 chambres à coucher de 12,5 à 15.6 m2 (2X), beau salon/salle à manger de 29,5 m2 avec poêle à granulés, salle d'eau, WC séparés. Le sous-sol comprend trois caves, une chaufferie (chaudière au fioul Wiessmann) ainsi qu'un garage 1 voiture. Le terrain de 6,39 ares est situé dans un quartier très calme de Roeschwoog. Roeschwoog est une commune dynamique qui dispose d'infrastructures modernes (gare ferroviaire, ligne de bus 231 de Rastatt à Seltz, accès rapide à l'A35 et donc à Strasbourg). Les villes les plus proches sont Roppenheim, Soufflenheim et Haguenau, mais aussi Iffezheim, Rastatt ou bien encore Baden-Baden. Une visite en exclusivité s'impose. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Leiterswiller

200m²

Maison individuelle 7 pièces d'une surface habitable d'environ 200 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée: une entrée avec un poêle en faïence, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un bureau, une chambre, un WC. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont l'une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains avec un WC Sous sol: un garage pour deux voitures, un local technique avec buanderie et WC, un local de rangement, une chambre... Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle en faïence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Situation calme. Le tout sur un terrain de 1452 m² Idéalement situé: A 20 min de Haguenau, à 15 min de Wissembourg, à 10 min de Seltz (A35), à 5 min de Soultz sous Forêts Une visite s'impose Pour plus de renseignements ou visite, contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.com-- Duplex 4 pièces avec jardin à ROESCHWOOG

106m²

Roeschwoog -- Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir 26 rue de la gare un Duplex 4 pièces avec extérieurs privatifs. 110 m2 habitables | Semi-plateau | La structure est posée, l'intérieur est à personnaliser selon vos envies. À deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le principe : Bénéficier de tout ce qui est déjà fait -- façade, isolation, menuiseries, escalier -- et créer librement votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Les avantages du tout-neuf, au prix de la rénovation. Pour vous aider à vous projeter : des plans d'aménagement intérieur réalisés par un architecte sont disponibles, ainsi qu'un chiffrage complet des travaux de finition établi par des professionnels qualifiés. Vous savez exactement où vous mettez les pieds. Ce qui est déjà réalisé -- rien à reprendre : Façade extérieure entièrement refaite à neuf -- crépis neuf, finition soignée. Murs à triple épaisseur (40 cm) -- brique 20 cm · isolant 10 cm · brique 10 cm -- performance thermique et acoustique de haut niveau. Isolation phonique renforcée entre les deux duplex -- laine de coton haute densité pour un confort acoustique optimal. Fermetures PVC Schüco triple vitrage -- isolation renforcée, finition premium. Volets roulants électriques en aluminium posés. Escalier intérieur béton. Arrivée électrique principale posée, réseaux principaux en attente. Combles aménageables dans chaque duplex -- potentiel d'extension selon vos besoins. Ce que vous créez librement: Distribution électrique intérieure, cloisons, revêtements, cuisine, sanitaires et finitions -- entièrement à votre image. Le prix intègre ces travaux restants. Plans et pré-chiffrage disponibles sur demande. Duplex 110 m2 au prix de 245 000 EUR : Rez-de-chaussée : Salon-séjour-cuisine en open space, belles ouvertures et baie vitrée donnant directement accès à la terrasse -- lumineux et tourné vers l'extérieur. WC séparé. Grande cave accessible depuis l'intérieur ainsi qu'un accès de l'eextérieur. Étage :3 chambres, salle d'eau et WC séparé à agencer selon vos envies. Extérieurs et emplacements de stationnement : -- le vrai atout de ce lot, Terrain privatif clôturé de 250 m2 -- rare à ce prix Terrasse de 12,5 m2 (5 × 2,5 m) avec accès direct depuis le séjour Emplacement de stationnement, Portail aluminium motorisé avec ouverture par visiophone. Une localisation pratique au quotidien Roeschwoog, commune dynamique à taille humaine : Gare · École · Pharmacie · Boulangerie · Tabac-presse · Commerces et services de proximité En résumé: Un bien avec une enveloppe solide et silencieuse, des extérieurs généreux, des plans d'architecte et un chiffrage professionnel pour démarrer sereinement. Il ne manque que votre touche. Disponible pour répondre à vos questions, vous présenter les plans et vous accompagner dans votre projet. (Photos de présentation non contractuelles) Christelle Hossann, conseillère en immobilier 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com-- 2 Duplex jardin à ROESCHWOOG

110m²

Roeschwoog -- Deux duplex avec extérieurs privatifs. 110 m2 habitables | Semi-plateau | La structure est posée, l'intérieur est à personnaliser selon vos envies. À deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le principe : Bénéficier de tout ce qui est déjà fait -- façade, isolation, menuiseries, escalier -- et créer librement votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Les avantages du tout-neuf, au prix de la rénovation. Pour vous aider à vous projeter : des plans d'aménagement intérieur réalisés par un architecte sont disponibles, ainsi qu'un chiffrage complet des travaux de finition établi par des professionnels qualifiés. Vous savez exactement où vous mettez les pieds. Ce qui est déjà réalisé -- rien à reprendre : Façade extérieure entièrement refaite à neuf -- crépis neuf, finition soignée. Murs à triple épaisseur (40 cm) -- brique 20 cm · isolant 10 cm · brique 10 cm -- performance thermique et acoustique de haut niveau. Isolation phonique renforcée entre les deux duplex -- laine de coton haute densité pour un confort acoustique optimal. Fermetures PVC Schüco triple vitrage -- isolation renforcée, finition premium. Volets roulants électriques en aluminium posés. Escalier intérieur moderne bois et métal, déjà en place. Arrivée électrique principale posée, réseaux principaux en attente. Combles aménageables dans chaque duplex -- potentiel d'extension selon vos besoins. Ce que vous créez librement: Distribution électrique intérieure, cloisons, revêtements, cuisine, sanitaires et finitions -- entièrement à votre image. Le prix intègre ces travaux restants. Plans et pré-chiffrage disponibles sur demande. Duplex no1 -- 110 m2 | 235 000 EUR Rez-de-chaussée : L'entrée côté rue ouvre sur un vaste espace de vie pensé pour une cuisine ouverte, un séjour généreux et un coin bureau, avec baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, un WC indépendant et grande cave complètent le niveau. Étage : 3 chambres et une salle d'eau à agencer selon vos besoins. Extérieurs et emplacements de stationnement : Grande terrasse de 24 m2 (8 × 3 m) exposée nord-est -- lumière matinale, fraîcheur en été Jardinet de 24 m2 (8 × 3 m) -- espace privatif. 2 places de stationnement privatives. Duplex no2 -- 110 m2 | 245 000 EUR Rez-de-chaussée : Salon-séjour-cuisine en open space, belles ouvertures et baie vitrée donnant directement accès à la terrasse -- lumineux et tourné vers l'extérieur. WC séparé. Grande cave accessible depuis l'intérieur ainsi qu'un accès de l'eextérieur. Étage :3 chambres, salle d'eau et WC séparé à agencer selon vos envies. Extérieurs et emplacements de stationnement : -- le vrai atout de ce lot, Terrain privatif clôturé de 250 m2 -- rare à ce prix Terrasse de 12,5 m2 (5 × 2,5 m) avec accès direct depuis le séjour Emplacement de stationnement, Portail aluminium motorisé avec ouverture par visiophone. Une localisation pratique au quotidien Roeschwoog, commune dynamique à taille humaine : Gare · École · Pharmacie · Boulangerie · Tabac-presse · Commerces et services de proximité En résumé: Deux biens avec une enveloppe solide et silencieuse, des extérieurs généreux, des plans d'architecte et un chiffrage professionnel pour démarrer sereinement. Il ne manque que votre touche. Disponible pour répondre à vos questions, vous présenter les plans et vous accompagner dans votre projet. Christelle Hossann, conseillère en immobilier 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Siegen

149m²

A Kaidenbourg, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison familiale rénovée d'une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 9,06 ares. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une veranda, une grande pièce de vie avec une cheminée à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC A l'étage: un dégagement, trois chambres dont l'une avec un dressing, une salle de bains avec un WC Au sous sol: un garage pour deux voitures, une buanderie, des locaux de rangements ... Chauffage: pompe à chaleur et fioul. Chauffage au sol au rez de chaussée. A l'extérieur: une grange à fort potentiel d'aménagement, pour le stockage ou pour un atelier... Un espace vert avec une terrasse couverte vous offrant une situation calme et à l'abri des regards. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à Niederroedern

202m²

Corps de ferme authentique, spacieux et plein de potentiel. La maison d'habitation d'une surface habitable de 202,31 m² située sur un terrain de 10,99 ares n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. La maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un séjour, une chambre, un cellier, une salle de bains, un WC. A l'étage: un dégagement donnant sur un balcon, 4 chambres, une cuisine. Les combles sont aménageables. Le moyen de chauffage est au fuel. Sous sol. Le bien nécessite une rénovation, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projet. A l'extérieur vous disposez: - d'une grande cour, d'un jardin à l'arrière - d'une grange et de hangars ( pouvant être transformé en surface habitable selon projet). Ce bien conviendra aussi bien à: - une famille en quête d'espace - un artisan ou professionnel souhaitant combiner habitat et activité - un investisseur visionnaire (division possible, gîtes, location) - ou tout simplement un passionné de rénovation avec une belle vision. Ecoles et commerces à proximité. Accès rapide sur l'A35 (6km) - à 18 km de Wissembourg Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.com -- Maison 4 pièces de 2014 à BEINHEIM

100m²

À VENDRE DANS LA COMMUNE DE BEINHEIM 3%.com immobilier Christelle Hossann -- Maison de 4 pièces, d'une surface d'environ 100 m2 à Beinheim (67930). À proximité immédiate de l'Allemagne, découvrez cette agréable maison construite en 2014, offrant environ 100 m2 habitables sur un terrain de 239 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui communique directement avec un cellier et le garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de convecteurs électriques à l'étage, ainsi que d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un poêle à bois est également en place dans le séjour pour plus de confort ou le plaisir de la flamme. En 2025, une installation de 12 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 10 kW a été mise en place, permettant une importante autoconsommation électrique et une réduction des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 135 m2, aménagé avec un espace engazonné et une belle partie en pavés pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée selon vos envies. Pour votre tranquillité, la maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur. La commune de Beinheim bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, services périscolaires, nombreuses associations, gare SNCF et transports en autocar, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Informations complémentaires : - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 448 EUR -Mandat exclusif numéro 38233 Christelle Hossann Conseillère en immobilier 3%.com Immobilier RSAC Strasbourg 897 775 540 Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Neuf 4 pièces 86 m²

86m²

En exclusivité à Hunspach ! Laissez-vous séduire par cet appartement neuf, une belle opportunité à découvrir sans attendre. Proposé au prix de 233 000 €, ce bien combine prestations modernes, confort de vie et environnement paisible au cœur d'un village recherché. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements, construite en 2025, cet appartement de 86 m² habitables est prêt à être décoré selon vos envies. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains avec un WC ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Véritable atout de ce bien, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Vous pourrez y créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative, des équipements pratiques qui facilitent le quotidien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un logement neuf, notamment de frais de notaire réduits, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Que vous soyez un jeune couple souhaitant construire votre projet de vie, une famille en quête d'un logement fonctionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel Stephan, disponible tous les jours de la semaine, au 07 67 00 40 90. Les visuels présentés sont des photographies retouchées réalisées dans le but d'illustrer le potentiel d'aménagement intérieur du bien. Cette proposition d'aménagement virtuel est non contractuelle et ne saurait engager le vendeur ou l'agence. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3000002 381 €/m²

300000

126 m²

6pièces

4ch.