Récente maison individuelle sur les collines Niçoises

Nice

Prix de vente6790005520.325203252032 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Nice, Aux portes de Colomars

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle récente, offrant 121 m² habitables implantés sur un terrain plat de 718 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée.

la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie familiale.

Implantée sur un terrain plat facile à aménager, la propriété dispose également de cinq stationnements privatifs.

La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un assainissement individuel par fosse septique.

Cette maison récente et lumineuse constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de Nice et des commodités.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

73 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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