Très beau corps de ferme Jardin Garage double

Grassendorf

Prix de vente2440001297.872340425532 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1Salle de bain

981 m²Terrain

1Étage

1850Construction

Description

Au cœur de la campagne bucolique de ce sympathique village calme et coquet, ce corps de ferme vous accueille avec sa maison pleine de charme. Profitez de sa rénovation récente à personnaliser selon vos goûts et envies. Édifiée en 1850, sur sa parcelle de 981 m², cette demeure de caractère déploie environ 188 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace s'y révèle vaste. Depuis votre jardin la vue pérenne est 'à couper le souffle'.

9 pièces s'organiseront pour répondre aux souhaits d'une famille ou d'un projet multiple. 5 chambres pourront offrir leurs volumes généreux. La cuisine et les espaces de vie inviteront au partage de vos moments conviviaux dans cette atmosphère relaxante et chaleureuse.

Le sous-sol, la cave, le garage double et les places de parking privatives facilitent la vie. La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau. Ce lieu paisible vous propose un cadre de vie où chaque moment se savourera. La grange et les étables vous offrent le choix entre plusieurs possibilités de potentiel exploitable. Laissez-vous séduire par cette propriété où authenticité et tranquillité se conjuguent en pleine nature. Pour y ressentir la douceur de vivre, rien ne remplacera votre RDV visite découverte.

Le 1er contact se fera par appel téléphonique avec répondeur. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais possibles. Merci.

Votre projet concerne votre terrain, votre immeuble, votre maison, votre appartement, etc. Evaluez, achetez, vendez ' ZEN ' avec Alain Brecheisen !

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Grassendorf

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAlain BrecheisenVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Grassendorf

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

THOMAS LEYDER CONSEILEntreprise bâtiment

GREEN AIRPlomberie

AUTO BICIsolation

DEMACOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - BUSWILLER, maison 6 pièces de 108 m2, j

298700

2 740 €/m²

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - BUSWILLER, maison 6 pièces de 108 m2, j

109m²

En EXCLUSIVITÉ - À proximité du Val-de-Moder, dans le charmant village de BUSWILLER , venez découvrir cette jolie maison rénovée de 109m2 habitable / 123 m2 au sol, le tout sur un terrain de 7a72. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et de 4 chambres --- Un sous sol complet avec garage- rangement - buanderie. --- Bien entretenue. --- Un beau jardin avec vue sur la campagne. --- Elle est composée de 4 chambres ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans un village au calme en bordure de champs ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux - --- Petit rafraîchissement à prévoir (salle de bain, cuisine en partie..) --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée. -- Un débarras. -- Une cuisine équipée (10m2) -- Un salon/salle à manger (24m2) avec accès à la terrasse. -- Une grande chambre (17m2). -- Une chambre (10m2). -- Une salle de bain (5m2) -- 1 toilette séparé. --- À l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre (12m2). -- 1 chambre/bureau (8m2). -- 1 salle d'eau (douche et toilette) --- Sous-sol complet -- Grand espace rangement. -- Espaces Buanderie. -- Garage double enfilade (porte motorisée). ---EXTERIEUR: -- 1 espace arboré -- 1 terrasse coté Sud avec vue sur les champs. --- Divers: --- Rénovation 2020 (isolation extérieure, toiture/zinguerie, electricité...). --- Nombreux travaux encore sous décennales --- Chauffage électrique (radiateurs à inertie 2020) --- Fenêtres double vitrage en PVC --- DPE:C / GES: A. --Principales distances: Hochfelden : 13 min, 9 km. Schweighouse-sur-moder : 23 min, 16 km. Saverne : 27 min, 24 km. Zone commerciale de Mundolsheim: 27 min, 29 km. Haguenau : 29 min, 2 km. Strasbourg centre: 37 min, 39 km. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation

144m²

Maison familiale à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ou investisseur Découvrez cette belle maison familiale de 144 M2 au gros œuvre sain, prête à être entièrement réhabilitée selon vos goûts et vos besoins. Érigée sur un terrain de 4,54 ares, elle offre des volumes généreux et une structure solide (charpente et surélévation de l'étage réalisées dans les années 80). Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Une chambre Un WC séparé et un dégagement À l'étage : 4 belles chambres lumineuses (entre 11 et 16 m²) Une salle d'eau Une buanderie Les grands + du bien : Combles aménageables : Un vaste grenier sur dalle béton offre une superbe surface d'exploitation supplémentaire. Espaces extérieurs : À l'étage, profitez d'une grande terrasse couverte de plus 22m2 et d'un balcon. Vous y découvrirez également un espace jardin. Dépendances : De nombreuses annexes complètent le bien, idéales pour du stockage, un artisan ou un bricoleur. Le potentiel d'aménagement : Grâce à sa configuration et ses accès extérieurs, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements indépendants, disposant chacun de leur propre espace extérieur. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif ! (Certaines photos ont été modifiées par l'IA) Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fond de restaurant en zone d'activité

122m²

Cette belle pizzeria (une offre de plats plus large est envisagée) est située dans la zone d'activité du Sandlach à Haguenau. Elle développe un CA de 400.000,- € (moyenne des trois dernières années). La clientèle est fidèle et régulière. Matériel en place. La salle autorise 100 couverts sur 120 m2, auxquels s'ajoutent par beau temps les trente de la terrasse. À l'étage se trouve une salle de repos avec deux vestiaires, douche et WC. Licence restaurant. Loyer H.T. mensuel 3200,- €. Fermé lu. et sam. midi, dim. toute la journée. Congés 5 S/an. 3 CDI à plein temps actuellement. Franchise à reprendre ou pas. 28 parkings. Accompagnement possible lors de la reprise. À visiter sans modération ! Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fond de restaurant en zone d'activité

Très bel appartement à Marienthal

78m²

Belle Opportunité en plein centre de Marienthal, quartier recherché. Ce beau 3 pièces dispose d'une surface habitable de 78m2 et est composé d'un salon de 16m2, d'un cuisine équipée de 9m2 de deux chambres de 10,5m2 et de 22,6m2. La grande chambre dispose également d'une mézzanine qui peut servir d'espace bureau. L'appartement possède de très beaux volumes et de beaucoup d'espaces de stockage. Le lot se complète par une cave et un garage. D.P.E. C G.E.S. C Une Visite ? Des questions ? Contacter moi Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Geoffroy Bignet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marienthal, 67500 immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948 056 858 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 5 pièces vue dégagée sur les champs 13,34

107m²

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares. Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! -- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque -- Informations diverses: - chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage) - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée - plusieurs places de parking privées - AUCUNE anomalie electrique - Zone urbaine UB Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison, 3 chambre, 111 m² sur terrain de 600 m²

111m²

Découvrez cette agréable maison de 111 m², idéale pour accueillir votre famille ! L'entrée vous offre un bel espace desservant les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante s'accompagne d'un espace repas attenant très pratique, bénéficiant d'un accès direct au balcon et au jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres profitant d'un accès balcon, et une grande chambre à l'arrière, surplombant le jardin. Cette dernière dispose de son propre espace dressing sous combles et d'une salle de bain privative avec double vasque. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, un espace chaufferie / buanderie, ainsi qu'une grande cave actuellement aménagée en salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 600 m² entièrement clôturée et plate, agrémentée de deux terrasses aux expositions différentes. Côté cadre de vie & commodités : * Collège situé à toute proximité et commerces accessibles rapidement * Gare à proximité avec une ligne directe reliant Strasbourg, Saverne et Sarrebourg * Chaudière gaz * Diagnostic irréprochable : Aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité. Maison saine, lumineuse et prête à emménager ! Cette annonce référence 348765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%COM Corps de ferme avec dépendances sur 22 ares

200m²

3%COM NOUVEAUTE - A DETTWILLER -ROSENWILLER, Venez découvrir cet authentique corps de ferme implanté sur une belle parcelle d'environ 22 ares. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m2, de nombreuses dépendances de 850 m2, ainsi que d'une agréable cour centrale. --- La maison dispose de très beaux volumes ( 8 pièces -dont 6 chambres- 2 salles de bain/d'eau). Vous recherchez un bien de caractère offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Venez visiter cette jolie propriété. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets ! Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : - Grande maison familiale - Projet artisanal ou professionnel - Création de gîtes ou chambres d'hôtes - Projet locatif - Amateurs de grands volumes et de bâtiments anciens -- La maison ( 200m2): salon- séjour- cuisine - 6 chambres - 2 salles de bain/d'eau -- Dépendances (850m2) grange- étable - atelier -- Garage - caves - les +++: authenticité - dépendances- beaux volumes -- Informations diverses: --Fenêtres en double vitrage -- Prévoir rénovation electrique - chauffage- isloation - Chauffage central : chaudière fioul à remplacer Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM RESTAURANT et LOGEMENT au coeur de Bouxwiller

333m²

3%COM Situé au coeur du centre historique de Bouxwiller, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 333 m2. Cette bâtisse qui se compose d'un ancien restaurant et d'une partie habitation offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Vous recherchez un bien pour y développer une activité professionnelle, reprendre une activité de restauration ou créer un projet d'habitation ? Cet immeuble présente un beau potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et surtout son emplacement privilégié. La bâtisse comprend plus de 10 pièces, salle de restaurant, cuisine salle de bain et 4 toilettes. Elle bénéficie également de trois entrées distinctes, permettant d'envisager différents projets et organisations des espaces. Composition : Plus de 333 m2 de surface habitable Ancien espace de restauration Partie habitation Plus de 10 pièces salle de bain 4 toilettes 3 entrées distinctes Sous-sol avec cave pour stockage Autres informations : Chauffage central au gaz Travaux et rénovation à prévoir selon le projet envisagé Les atouts : Emplacement au coeur du centre historique de Bouxwiller Très beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité d'activité professionnelle, restauration, habitation ..... Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans une commune dynamique et réputée -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2440001 298 €/m²

244000

188 m²

9pièces

5ch.