Terrain plat viabilisé au calme

Gouillons
Terrain plat viabilisé au calme - photo 1
Prix de vente5800070.73170731707317 /m²

Les caractéristiques

820 m²Surface
820 m²Terrain

Description

Terrain Plat viabilisé de 820 m² – Au calme dans un village paisible

• Confort de Travaux : Le terrain est plat, ce qui minimise les coûts et la complexité des fondations. Il est déjà délimité par une clôture sauf en façade.

• Qualité de Vie : Un environnement agréable et facile d'accès, idéal pour un projet de construction individuel (maison de famille, etc.).

• Superficie : 820 m² de surface totale pouvant offrir un espace confortable pour un projet architectural ambitieux avec un jardin. Largeur en façade 17 mètres.

• Viabilité : le terrain est viabilisé.

Cette annonce référence 331775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.

Prix du bien : 58 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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5800071 €/m²