Pavillon

Isigny-le-Buat

Prix de vente2279001489.5424836601308 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3980 m²Terrain

1971Construction

Description

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON INDIVIDUELLE – 153 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – GRAND HANGAR FERMÉ DE 65 m² – PARCELLE DE PRÈS DE 4 000 m² – À 3 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 7 KM DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant :

. un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud,

. une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m²,

. 2 chambres de 9 et 12 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

- à l'étage (sur dalle béton) :

. trois chambres de 9 à 15 m²,

. une salle d'eau avec WC,

. une grande pièce de 20 m² actuellement à usage de grenier mais pouvant être transformée en une ou deux chambre(s) supplémentaire(s).

- un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant :

. un garage de 22 m² (3,9 m x 5,8 m) avec une porte motorisée,

. une arrière-cuisine / buanderie d'environ 23 m² avec cheminée,

. une chaufferie,

. un cellier / cave à vins,

. une pièce de 12 m² avec fenêtre (potentiel pour bureau, chambre, cabinet...).

Toiture en tuiles.

Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul.

Assainissement individuel aux normes.

À l'extérieur :

- un hangar fermé d'environ 65 m² avec sol en béton, mezzanine et appentis en tôles d'environ 50 m²,

- une grande entrée gravillonnée devant l'entrée du sous-sol et celle du hangar,

- un jardin en pelouse et une terrasse devant la maison, exposés Sud,

- un jardin en pelouse et potager à l'arrière de la maison,

- un poulailler avec son enclos,

- l'ensemble sur environ 4 000 m² entièrement clos.

À 3 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants,

à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 20 km d'Avranches,

à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),

à 12 km de l'A84,

et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99

- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

___________________________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Isigny-le-Buat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS TEA'M'SOLAIREElectricite

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Maison

290m²

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat. La maison principale, en pierres , est composée ainsi : - au RDC : > dans une première partie exposée Sud : . un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée, . une cuisine aménagée de 17 m², . une salle de bains, . un WC séparée, . un dégagement avec bel escalier en chêne, . un cellier / buanderie de 17 m², . un garage de 16 m², > dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première : . un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier, - à l'étage : > dans la première partie exposée Sud, un palier desservant : . 5 chambres de 12 à 17 m², . une salle de bains, . un WC séparé, > dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant : . 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC) Chauffage bois + électricité. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel. À l'extérieur : . une grande terrasse exposée OUEST, . un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol, . une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit), . un fournil (four à pain en bon état), . le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement. >>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation. >>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité. À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services, à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 30 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à moins de 20 minutes de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante ferme à la tranquillité champêtre près de Melle

172m²

Ferme de caractère + grange 800 m² - 172 m² habitables - 5 413 m² de terrain - Four à pain - Énorme potentiel - Proche Melle Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette authentique ferme séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets ambitieux. Implantée sur un terrain de 5 413 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale développe environ 172 m² habitables et offre déjà de beaux atouts. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par le chauffage central au bois, les menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une toiture en bon état et une fosse septique fonctionnelle et aux normes. Véritable témoin du caractère authentique des lieux, un four à pain traditionnel intégré à la maison apporte une touche unique à cette propriété. Concernant le potentiel d'aménagement : Une chambre déjà rénovée à l'étage Deux grandes pièces à rénover au rez-de-chaussée Deux grandes pièces à rénover à l'étage À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une impressionnante grange d'environ 800 m², un atout rare pouvant accueillir de multiples projets : stockage, activité artisanale, agricole, équestre, création de gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses surfaces, ses dépendances et son charme authentique. Une opportunité rare pour donner vie à un projet familial, professionnel ou touristique dans un cadre bucolique. Maison de 172 m² Terrain de 5 413 m² Grange d'environ 800 m² Nombreuses dépendances Chauffage central bois Four à pain authentique Cheminée Toiture en bon état Fosse septique fonctionnelle Double vitrage Vue dégagée sur la campagne Sans vis-à-vis Potentiel exceptionnel Bien que des travaux soient à prévoir pour parfaire ce bijou, son potentiel enchanteur saura séduire les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coup de cœur immobilier. Contactez Sophie Gaboreau pour une visite. Cette annonce référence 351135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

95m²

50730 – HAMELIN – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 95 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 674 m² – DÉPENDANCES RACCORDÉES AUX RÉSEAUX (EAU ET ÉLECTRICITÉ) – AU CALME AU FOND D'UN CHEMIN PRIVÉ – JOLIES VUES PANORAMIQUES SUR LA CAMPAGNE – À 10 MINUTES DE SAINT-JAMES ET DE L'A84 ET À 15 MINUTES DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie MAISON EN PIERRE, rénovée avec goût. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour lumineux d'environ 46 m² avec : une cheminée équipée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, . une buanderie de 6 m², . un WC, - à l'ÉTAGE : . un palier lumineux d'environ 11 m², . deux chambres de 10 et 14 m² (celle-ci incluant un coin dressing derrière la tête de lit), . une salle de bain avec baignoire, double douche, double vasque et WC, . au-dessus, une mezzanine d'environ 7 m² au sol. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Charpente traditionnelle et couverture en ardoises naturelles. - Portes et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage central (chaudière électrique) : . au sol au rez-de-chaussée, . avec radiateurs à l'étage, - Chauffe-eau électrique récent. À L'EXTÉRIEUR : . une terrasse en façade Sud-Ouest et sur le pignon Sud-Est, . un terrain en pelouse devant la maison, . sur ce terrain, un ancien fournil en pierre d'environ 15 m² avec sa cheminée et son grenier, . une dépendance en pierre et parpaing à usage d'atelier/garage d'environ 40 m² au sol avec un étage lumineux (2 fenêtres en PVC double vitrage) de la même surface, . un chemin privé permettant l'accès à la propriété. Ce bien est idéalement situé, au calme, avec de jolies vues panoramiques sur la campagne, à 10 minutes de Saint-James et de l'A84, à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes d'Avranches ou Fougères, à 55 minutes de Rennes, à 30 minutes du Mont Saint Michel et 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-James

84m²

Située à Saint-James, à moins de 3 minutes de l'accès à l'A84, cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement Avranches ou Fougères. Entièrement rénovée récemment avec soin, elle associe parfaitement le charme de la pierre au confort d'un intérieur moderne. Les finitions soignées et les matériaux actuels lui confèrent une ambiance chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans la continuité, un espace buanderie avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle dispose d'un jardin ainsi que de trois places de stationnement : une à l'avant de la maison et deux à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente et un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités, écoles et services de Saint-James. Cette annonce référence 350068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

88m²

Votre conseillère en immobilier, vous propose cette maison de 88 m² avec combles aménageables située à La Bazoge, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage adapté notamment au stationnement d'une moto. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 711 m², avec une cave, un carport pour une voiture, un cabanon de jardin et suffisamment d'espace pour permettre également le stationnement d'un camping-car. Une maison fonctionnelle, agréable et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer à La Bazoge. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne afin que nous puissions échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison d'habitation au calme proche de Saint-James

152m²

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur. Ce bien comprend : Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition). Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir) Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC. Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ... Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

179m²

50600 GRANDPARIGNY – MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – 179 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRAND SÉJOUR-VÉRANDA AVEC CHAUFFAGE AU SOL – TERRAIN D'ENVIRON 1 500 m² (AVEC POSSIBILITÉ D'EN ACQUÉRIR PLUS) – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme : > La MAISON est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, . un coin salon de 10 m² ouvert sur le séjour, . une salle à manger de 22 m² avec cheminée et poutres apparentes, . deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec sa salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne, . un WC séparé, . une chaufferie avec une cheminée-barbecue, - à l'étage, un pallier desservant : . 3 chambres mansardées de 12 à 16 m² au sol, . une salle de bains, . un WC séparé. > Attenant, une DÉPENDANCE comprenant : . un garage d'environ 18 m², . un cellier / cave à vins de 20 m², . un atelier de 26 m², . une buanderie de 26 m², . un grenier sur toute la surface. > Dans la cour, une ancienne salle de traite d'environ 35 m² avec, dans son prolongement, un hangar d'environ 50 m². Élements de confort pour la maison : > Double-vitrage bois-aluminium sur la véranda. > Chauffage central (et eau chaude) sur chaudière fioul avec chauffage au sol pour la véranda. EXTÉRIEURS : > Cour goudronnée. > Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement. > Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². > Possibilité d'acquérir plus de terrain (jusqu'à environ 1,5 hectare attenant). Beaucoup de potentiel pour ce bien situé : à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...), à 10 km de Mortain (lycée), à 25 min d'Avranches, à 35 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des premières plages. Venez découvrir cette maison sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

123m²

Votre conseillère immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale construite en 2003, située au cœur de La Bazoge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Très bien entretenue et décorée avec soin, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie/cellier permet un accès direct au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin. Une maison individuelle soignée, agréable à vivre et idéalement située pour profiter de toutes les commodités de La Bazoge au quotidien. Un beau bien à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

105m²

En exclusivité – Maison familiale 4 chambres + bureau à La Bazoge Votre conseillère en immobilier locale vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située à La Bazoge, à proximité des écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 365 m², d'une agréable terrasse et d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage. Un garage, aujourd'hui davantage adapté au rangement de vélos ou de motos, dispose également d'un coin buanderie. Les atouts : 106 m² habitables 4 chambres + bureau Cuisine récente aménagée et équipée Belle pièce de vie avec poêle à granulés Buanderie Garage avec coin buanderie, idéal pour vélos ou motos Cabanon de jardin Jardin clos de 365 m² Terrasse Proche des écoles, commerces et commodités Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à La Bazoge. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2279001 490 €/m²

227900

153 m²

6pièces

4ch.