Immeuble 2 appartements

Comines

Prix de vente1760002200 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

1Étage

1927Construction

Description

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours...

SPECIAL INVESTISSEUR

C'est sur Comines que je vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements (dont 1 loué).

L'appartement du rez-de-chaussée est vendu loué. D'une surface de 54 m2, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le tout est complété par un jardin et une place de stationnement.

L'appartement du 1er étage est vendu sans locataire. D'une surface carrez de 34 m2 en duplex, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilette.

Les deux appartements sont dans une ancienne maison de rue. Pas de syndicat de copropriété.

Informations financières

Loyer Rdc : 595EUR + 30EUR (eau froide) par mois + 100EUR/an pour la taxe sur les ordures ménagères.

Loyer 1er étage : 580EUR + 30EUR (eau froide) par mois + 100EUR/an pour la taxe sur les ordures ménagères.

Taxe foncière : 796EUR/an

Assurance : 400EUR/an

Informations techniques

Compteurs éléctriques individuels

1 compteur d'eau et 2 décompteurs

Pas de travaux à prévoir

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

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Le quartier

Comines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

254 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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C'est à deux pas du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison bourgeoise de 125 m2 pleine de potentiel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, d'une cuisine de 9 m2 (peut être ouverte sur la pièce de vie) et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, - au 2ème étage : d'une chambre et d'un grenier de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre ou en suite parentale. Le tout est complété par une cave, une cour de 25 m2 et d'un garage/atelier de 36 m2. Bien sur des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduits par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son charme de l'ancien. Une belle endormie qui n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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