Appartement 2 pièces + Stationnement

Comines

Prix de vente1660003688.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

2018Construction

Description

C'est au coeur du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir ce très beau 2 pièces située au 3ème étage avec asenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bine entretenue.

Il se compose : d'une entrée avec placard et toilette indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne très ensoleillée, d'une chambre de 11 m2 avec une salle d'eau confortable.

Le tout est complété par un balcon de 5 m2 orienté Sud Ouest et d'une place de stationnement privative et sécurisée.

Vous apprécierez :

- sa localisation proche de tout : commerces, transports, Belgique...

- sa luminosité,

- son état génétal excellent,

- sa copriété récente sans procédure ni travaux à venir.

Bref, vous l'aurez compris, une visite s'impose!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

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Le quartier

Comines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Uniquement chez Yann MARTINEZ - 3%.com Immobilier C'est dans un quartier calme et verdoyant de Comines que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015 entourée de verdure et à proximité immédiate des bords de la Lys. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ensoleillée de 30 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par une terrasse en angle de 20 m2 très bien exposé et d'une place de stationnement sécurisée. Excellent état. Pas de travaux à prévoir. Pour les investisseurs, il était loué 860EUR par mois. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMINES – MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES + BUREAU – EXTÉRIEUR

82m²

Vous recherchez une maison à Comines offrant 3 chambres, un espace bureau et un extérieur, le tout dans une surface optimisée et avec encore du potentiel à exploiter ? Cette maison de ville d'environ 82 m²** mérite votre attention. Située dans une rue calme de Comines, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, elle propose une configuration fonctionnelle, particulièrement intéressante pour un premier achat, une jeune famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m²**, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m²**, à aménager et personnaliser selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de douche, des WC indépendants et un accès direct à un extérieur d'environ **7 m²** : un espace facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Au premier étage : • une chambre d'environ 2 m²**, • un espace de **8,5 m²**, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un dressing. Au second étage : • une chambre d'environ 10 m², • une pièce supplémentaire de 7 m²**, idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. Son véritable atout : une configuration permettant de disposer de 3 chambres et d'un bureau, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Les + : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Alarme 3 chambres + espace bureau Extérieur facile d'entretien Maison saine et entretenue Beau potentiel après modernisation Quelques travaux permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Assainissement collectif : raccordement de la partie salle de douche/WC à prévoir sur l'installation existante. Devis d'artisans à disposition pour une information transparente sur les travaux à réaliser. Une maison offrant une belle base et une configuration intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 346957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2/3 chambres 82 m2

82m²

C'est à Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de rue de 82 m2 stiée dans une rue calme. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m2, d'une cuisine confortable de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un WC, - au 1er étage : d'une chambre de 12 m2 et d'une pièce passante de 8,5 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, - au 2ème étage : d'une chambre de 10 mé et d'une pièce de 7 m2 pouvant idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Techniquement sans probléme : fenêtres PVC double vitrage, persiennes électriques, alarme, tout à l'égout... Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces à vendre à Comines – 82 m² – 3 chambres – Extérieur – Idéal premier achat ou investissement

82m²

Vous recherchez une maison à vendre à Comines, fonctionnelle, avec 3 chambres, un extérieur et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de ville de 82 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située dans une rue calme de Comines, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10 m² vous permettra de créer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de douche, des WC indépendants, un accès direct vers un extérieur d'environ 7 m², parfait pour installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours. À l'étage : une chambre de 12 m², un espace de 8,5 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Au second étage : une chambre de 10 m², une pièce de 7 m² idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace télétravail. Son véritable atout ? Une configuration offrant aujourd'hui 3 chambres et un bureau, une disposition particulièrement recherchée pour une maison de cette surface. Les + de cette maison Double vitrage PVC Volets roulants électriques Alarme Tout-à-l'égout Maison saine et entretenue Faible extérieur facile d'entretien Quelques travaux de modernisation, notamment dans la salle de douche, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur à la recherche d'une maison à Comines, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 330565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 125 m2 3/4chambres Garage

125m²

C'est à deux pas du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison bourgeoise de 125 m2 pleine de potentiel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, d'une cuisine de 9 m2 (peut être ouverte sur la pièce de vie) et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, - au 2ème étage : d'une chambre et d'un grenier de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre ou en suite parentale. Le tout est complété par une cave, une cour de 25 m2 et d'un garage/atelier de 36 m2. Bien sur des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduits par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son charme de l'ancien. Une belle endormie qui n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambres Cour

78m²

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 de 78 m2. Elle se compose : - au-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambrezs dont une passante, - au 2ème étage : d'une chambre. Le tout est complété par une cour à l'abri de regards de 30 m2. Un garage peut être repris à la location (60EUR par mois). Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 93m2 3 chambres

93m²

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de rue de 93 m2 en parfait état. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et luminieuse, une buanderie avec adoucisseur et un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre avec dressing sur mesure et une salle de bain confortable avec un toilette et une fenêtre, - au 2éme étage : de deux chambres. Le tout est complété par un cave saine et un jardin exposé Sud. La maison est en parfait état. Les escaliers ont été changés. On pose ses valises! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 95 m2 3 chambres

95m²

SOUS COMPROMIS! Période de rétractation en cours... C'est à proximité immédiate du centre ville de Comines, de ses commerces et de ses écoles et colléges que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 entièrement renovée et en parfait état technique. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne de 15 m2, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre confortable et une belle salle de bain avec baignore et douche, - Au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un jardin au calme et ensoleillé. Vous ne pourrez qu'être séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Techniquement, rien à signaler : électricité aux normes, chaudières neuve, toiture de 15 ans, fenétres en PVC double vitrage, escalier refait... On pose ses valises! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 56 m2 2 chambres Jardin

56m²

SOUS OFFRE! Compromis en cours... C'est à proximité du centre ville de Comines, de ses commerces, de ses écoles/colléges et de la frontière belge que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle de 56 m2 construite sur une parcelle de 121 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 21 m2 chauffée par une poêle à granules, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables. Un grenier et un jardin orienté Sud Est compléte ce bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est là. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif (maison précédemment louée 650EUR par mois). Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1660003 689 €/m²

166000

45 m²

2pièces

1ch.