Appartement

Paris

Prix de vente53000010392.156862745098 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1890Construction

Description

75011 PARIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51 M² - APPARTEMENT PROCHE RÉPUBLIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 11em arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Saint Vincent de Paul..

Situé au 2ème étage, un appartement très fonctionnel de 51m2, comprennent une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine séparé et équipée, une salle d eau, une chambre parentale avec rangement donnant sur cour et une autre chambre/bureau donnant également sur cour.

L'aménagement intérieur est optimal. Cet appartement traversant offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Viens s'ajouter à ce bien, deux caves.

Quartier prisé et animé, avec toutes les commodités au pied de l appartement : commerces, restaurants, écoles, creche.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant au 07 53 74 01 89 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822465647.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement

56m²

Paris XVII - PONCELET / Charmant 3 pièces - 2 chambres Dans un quartier recherché, à proximité du marché Poncelet, Pamela Seyrat vous propose un charmant appartement de 3 pièces au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble du 19e siècle. Véritable petit cocon, vous serez séduits par le charme parisien (parquet, cheminées), le calme et la luminosité. Il comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une grande cave complète le bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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***75010 – PARIS – CANAL SAINT-MARTIN – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – GRANDE VITRINE – EXCELLENT ÉTAT – FORT POTENTIEL LOCATIF*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité, ce local commercial développe une superficie totale d'environ 60 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial et un niveau inférieur aménagé. La partie principale, située au rez-de-chaussée, profite d'une large vitrine de 5 mètres sur rue, offrant une belle visibilité et une luminosité agréable. Entièrement aménagé avec goût, le local présente un excellent état général et bénéficie d'une rénovation récente de sa façade, réalisée il y a environ trois ans. Le charme de l'adresse est renforcé par la présence de belles pierres apparentes, apportant caractère et cachet à l'ensemble. Le niveau inférieur d'environ 37 m² constitue un véritable espace complémentaire. Également agrémenté de pierres apparentes et bénéficiant d'un puits de lumière vitré, il est aménagé avec une douche et une cuisine, permettant d'envisager différents usages selon les besoins de l'acquéreur : espace de travail, bureau, réserve, espace privatif ou extension de l'activité. L'ensemble offre ainsi une configuration rare et particulièrement fonctionnelle, avec un espace commercial visible sur rue et une surface complémentaire aménagée en sous-sol. Situé dans un quartier vivant, commerçant et recherché, à quelques pas du Canal Saint-Martin, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant installer son activité que pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial parisien à fort potentiel locatif. Les + : *Emplacement recherché dans le 10ᵉ arrondissement *Proximité immédiate du Canal Saint-Martin *Façade rénovée récemment *Environ 5 mètres de vitrine *Belle visibilité sur rue *Façade rénovée récemment *Excellent état général *Fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif *Pierres apparentes et cachet de l'ancien *Niveau inférieur aménagé d'environ 37 m² *Douche et cuisine Une opportunité unique dans ce secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

53000010 392 €/m²

530000

51 m²

3pièces

2ch.