🌟 Appartement Lumineux & Sans Vis-à-Vis à Sainte-Geneviève-des-Bois – Confort et Investissement Idéal ! 🌟

Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix de vente2100002876.7123287671234 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

2Chambres

3Étages

1966Construction

Description

Découvrez ce 4 pièces de 73 m², lumineux et sans vis-à-vis, situé au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, crèches, gares et transports publics, cet appartement combine tranquillité et praticité. Caractéristiques de l'appartement Séjour & cuisine : Séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine fermée, fonctionnelle et facile à organiser selon vos besoins. Balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées Chambres & salle de bain : 2 belles chambres, calmes et spacieuses. Salle d'eau fonctionnelle, pour un confort optimal au quotidien. Rangements & confort : Cellier pratique pour stocker vos affaires ou faire office de buanderie. Double vitrage et isolation optimale, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Appartement vendu meublé ou vide, selon votre projet – prêt à vivre ou à personnaliser à votre goût . Garage & stationnement : Box privé + place de parking, pour vos véhicules en toute sécurité. Ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir. À proximité de tout Commerces, crèches et écoles à quelques pas. Transports en commun et gares pour un accès facile à Paris. Quartier calme et sécurisé, parfait pour familles, jeunes couples ou retraités. Charges & investissement Charges de copropriété : 1 800 €/an Taxe foncière : 1 165 €/an. Cet appartement est libre dès maintenant – une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 326811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 472 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMARIE BROUARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Sainte-Geneviève-des-Bois

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DB couvreur zingueur étanchéité Couverture toiture

RICOWAG PEINTURESPeinture

D-BAT-TPGros oeuvre

OBRAS CONSEILSMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Sainte-Geneviève-des-Bois

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 5 pièces de 80 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

237500

2 969 €/m²

Maison de 5 pièces de 80 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

80m²

Cette maison mitoyenne de 5 pièces et environ 80 m2 se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux et offre un équilibre appréciable entre espaces de vie intérieurs et extérieur, avec un jardin intime d'environ 136 m2 et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vraie pièce de vie conviviale, articulée autour d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'agencement permet de circuler facilement entre les espaces, avec un couloir et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'étage concentre la partie nuit, avec deux chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing ou chambre de bébé selon les besoins de chacun, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes à ce niveau. Le jardin, de taille maîtrisée, permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La terrasse constitue un prolongement naturel du rez-de-chaussée, idéal pour installer une table et créer un coin détente. La présence d'une petite dépendance dans le jardin ajoute une surface de rangement appréciable pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations pratiques comme le double vitrage et le raccordement à la fibre optique, pour un confort de vie moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, dans une maison aux finitions standard, facile à adapter à vos goûts. L'ensemble se déploie sur deux niveaux sans combles aménagés, offrant une configuration claire et fonctionnelle. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Fernand Léger se trouve à environ 200 m, la maternelle Joliot-Curie à près de 300 m et l'école De Sainte Geneviève R.f., de type élémentaire, à environ 300 m également. Le lycée Paul Langevin est situé à près de 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes se trouve à environ 500 m et la maternelle Jules Verne à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint Jean, à environ 700 m, offre un espace vert apprécié à distance de marche, renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-Geneviève-des-Bois

Voir

167000

3 884 €/m²

Appartement 2 pièces de 43,6 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

43m²

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 43,6 m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, permettant de profiter d'un vrai lieu de convivialité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un confort appréciable pour cuisiner et recevoir sans être isolé du séjour. La grande chambre constitue un véritable espace nuit, facile à aménager, complété par des rangements intégrés grâce à des placards. La présence d'un parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une double vitrage et d'une construction récente, ce qui contribue à une atmosphère sereine et à une bonne isolation. L'immeuble, en copropriété, propose également le confort d'un ascenseur, particulièrement appréciable pour accéder au 3e étage. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et pratique au quotidien. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, prêt à être habité sans travaux. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades. Le Parc Penafiel se trouve à environ 500 m, le Parc Pierre à environ 500 m également, tandis que les bois de Trous Woods sont à environ 800 m. D'autres parcs comme Vectura Park, à environ 800 m, complètent cet environnement verdoyant. Pour la scolarité, le Collège Paul Éluard est situé à environ 600 m et l'École primaire de Sainte-Geneviève R.F. à environ 700 m, permettant de disposer d'établissements scolaires accessibles à pied dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - Charges de copropriété : 313 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective bois (bûche) - Distribution de l'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-Geneviève-des-Bois

Voir

174000

2 351 €/m²

EXCLUSIVITE

74m²

Idéalement situé proche à pied de la gare, des commerces et des écoles - avec accès direct au parc naturel du Perray, 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis, comprenant: entrée, séjour, cuisine avec cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres, placards et cave. Bon état général et chaudière neuve. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 333249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois

Voir

210000

4 200 €/m²

Appartement de 50 m2 à Sainte-Geneviève-des-bois (91700)

50m²

Appartement T2 d'environ 50m2 avec balcon et place de parking situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans une résidence sécurisée.    Vous recherchez le confort et la sérénité d' un appartement lumineux et moderne ?   Ne cherchez plus venez découvrir ce beau deux pièces.   Niché au 3ème étage sur trois dans un immeuble construit en 2021 Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et visiophone.     L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 24,50 m2 avec cuisine aménagée et équipée.  d'une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des WC indépendants.    Vous apprécierez aussi la luminosité de l'appartement.    L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur pour plus de commodités.   Il sera vendu avec une place de parking en sous-sol.   Fenêtres double vitrage, volets électriques.  Chauffage individuel au gaz. Fibre. Charges 120€/mois - DPE C - Norme PMR.   Sa localisation est un vrai atout, car à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports, arrêt de Bus en bas de l'immeuble, RER C , commerces, établissements de santé ...) mais aussi des espaces naturels du Parc de l'Orge !   Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes (N104, N20, A6).    Zone commerciale de La croix blanche à 10mn en voiture.  Il n'y a aucun travaux à prévoir.    Les +++ de ce bien :    Son balcon exposé Sud Ouest accessible de la chambre et du séjour, sa grande luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants électriques, sa faible consommation énergétique et sa place de parking en s/sol avec accès sécurisé.    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vite organiser une visite.   Conseiller disponible 7jours/7 Cette annonce référence 325780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois

Voir

Maison avec 5 chambres sur sous sol total

218500

2 185 €/m²

Maison avec 5 chambres sur sous sol total

100m²

Situé sur la commune de sainte Geneviève des bois jolie maison familiale comprenant: Séjour , cuisine , une chambres , salle d'eau avec WC A l'étage 4 chambres . Maison sur sous sol total En extérieur belle piscine creuser de 5m90 / 3m70 profondeur 1,50 m avec cuisine d'été Garage + appentis Poêle à granulé avec répartiteur de chaleur +panneau solaire On visite ... Cette annonce référence 322120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois

Voir

184769

2 843 €/m²

Maison 4 pièces 65 m2

65m²

Maison neuve à construire JONQUILLE_2CH_65_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 65 m2 habitables. Ce plan compact et adaptable grâce aux combles aménageables a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 4 pièces 62 m2

62m²

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

MELLEROY - SECTEUR CALME

117m²

Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ce pavillon traditionnel construit en 1981 séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Élevé sur sous-sol total, il offre environ 117 m² habitables et s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 4 120 m², agrémenté d'un puits, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant, la terrasse invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que le balcon accessible depuis la cuisine prolonge agréablement les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert tubée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une grande pièce de 36 m² environ pouvant être aménagée en chambre parentale (cf. photo n°12), une chambre spacieuse de 22 m² environ. Le sous-sol : lumineux grâce à ses fenêtres et chauffé, accueille une cuisine d'été, une chaufferie, une grande pièce et un double garage pouvant aussi devenir un espace de réception. Un double garage indépendant de 57 m² environ avec atelier et fosse, ainsi qu'un bûcher, complètent cet ensemble aux volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'y créer un lieu de vie à votre image. Les photos numéros 4 / 7 / 12 vous donnent une idée d'aménagement avec un beau potentiel de transformation. Le chauffage par chaudière bois, très économique (moins de 750 € par an), apporte confort et maîtrise du budget. Située à Melleroy, village doté d'une épicerie associative et proche de Château-Renard, Triguères et Courtenay, cette maison est idéale pour une grande famille ou des artisans en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie authentique. Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires et une visite !! Cette annonce référence 315219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale à Melleroy

109m²

Découvrez cette maison individuelle de 109 m², nichée dans le cadre verdoyant de Melleroy, construite en 2006. Ce plain-pied allie modernité et confort, idéal pour les familles recherchant un havre de paix. Avec ses quatre chambres spacieuses, chacun trouvera son espace personnel dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste terrain de 4711 m² avec arbres fruitiers est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou ceux qui rêvent d'un extérieur généreux. La maison se distingue par sa performance énergétique de classe B, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, offrent une atmosphere lumineuse et conviviale. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 2h de Paris, cette propriété propose un cadre de vie serein. À moins de 500 mètres, des écoles primaires et un collège également centre de loisirs plus crèche facilitent le quotidien des familles. La proximité des commerces et services renforce la praticité de cet emplacement, tout en offrant un environnement sécurisé et tranquille pour élever vos enfants ou simplement profiter de la quiétude environnante. Caractéristiques techniques : - Surface : 109 m² - Terrain : 4800 m² - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Pompe à chaleur / poêle à bois - Parking : 4 places - Taxe foncière : 845 € - DPE : B - Émission de gaz à effet de serre : A Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessous sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces administratives, certificats ou autres éléments officiels exigés par la réglementation en vigueur. Pour obtenir et vérifier les données concernant les aléas naturels, les risques industriels ou une éventuelle pollution des terrains, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée et mise en ligne par Zefir, qui assure la diffusion des informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2100002 877 €/m²

210000

73 m²

4pièces

2ch.