Magnifique maison de ville avec jardin

Carentoir

Prix de vente2140001426.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Venez découvrir cette belle maison de ville atypique du début du XXème siècle, idéalement située en plein centre de Carentoir, à 10 minutes de Guer et de la Gacilly.

Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrons un grand salon de 30m² dont la cheminée saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Dans le prolongement, un boudoir bibliothèque de près de 20m² offre une jolie vue sur le jardin. Un escalier descend vers le rez-de-jardin proposant plusieurs espaces : une cuisine de 16m² équipée et meublée, une arrière cuisine et une grande cave de 30m². A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace de quiétude face au joli jardin de 200m² agrémenté d'un chalet.

Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et toilettes.

Au deuxième étage, une grande chambre de 30m² offre un espace à vivre des plus agréables.

Notons les parquets de qualité et les très belles hauteurs sous plafond de cette demeure. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz récente (2016) assurent un confort appréciable.

Aucun travaux à prévoir dans cette demeure dont l'assainissement est assuré par un système de tout à l'égout.

Cette demeure de 150m² habitables constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en bénéficiant de toutes les commodités.

Visite virtuelle commentée sur demande.

.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carentoir

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTI RENOVPlomberie

JEULANDMaçonnerie

MP CREATION DECOPeinture

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174720

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92m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et un terrain de 2 421 m² : découvrez cette maison aux nombreux atouts ! Située en impasse, à moins de 2 km du centre de Carentoir, cette maison individuelle construite en 1980 vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain semi-clos de 2 421 m², elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un extérieur agréable, tout en restant à proximité des commodités. Une visite virtuelle et une fiche détaillée sont disponibles pour découvrir le bien avant votre visite. Une maison fonctionnelle avec 4 chambres Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage de 31 m², complété par un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux belles chambres de 12,76 m² et 11,91 m². Les deux autres chambres pourront facilement accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. Des équipements pensés pour le confort au quotidien La maison dispose de plusieurs équipements contribuant à son confort : Poêle à pellets installé en 2022, avec deux bouches de diffusion à l'étage; Chaudière fioul, avec une consommation annoncée d'environ 500 litres par an ; Consommation de pellets d'environ 1,5 palette par an ; Chauffe-eau électrique ; Menuiseries PVC double vitrage ; Assainissement individuel conforme ; Couverture en ardoises naturelles. Un extérieur privilégié, ouvert sur la nature Véritable atout de cette propriété, la terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Repas en famille, moments de détente ou après-midi ensoleillés : cet espace extérieur invite à savourer le calme et la douceur de vivre à la campagne. Le terrain de 2 421 m² accueille également un abri de jardin de 31 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel. Un portail coulissant, prêt à être motorisé, complète les aménagements extérieurs. Un potentiel supplémentaire pour vos projets Vous souhaitez agrandir votre espace de vie ou créer une dépendance ? Le règlement d'urbanisme permet, sous réserve des autorisations nécessaires : Une extension de la maison principale jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ; La construction d'une annexe indépendante jusqu'à 40 m² d'emprise au sol. Un potentiel intéressant pour faire évoluer cette maison en fonction de vos envies et de vos besoins. Une opportunité à découvrir à Carentoir Avec ses quatre chambres, son terrain généreux, sa vue dégagée et son environnement paisible, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille ou pour tout acquéreur en quête d'espace et de tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 174 720 € FAI Prix hors honoraires : 168 000 € Honoraires : 6 720 €, soit 4 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine de charme, 5 pièces, 180 m², à Carentoir

183m²

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface d'environ 180 m², la maison présente un vrai potentiel de modularité. Il est possible d'y créer deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à différents projets : logement partagé, activité locative, accueil de famille ou d'amis dans un espace indépendant… Chacun peut ainsi imaginer l'usage qui lui correspond le mieux, tout en bénéficiant d'un bâti de caractère déjà en place. La partie principale comprend : un grand séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine équipée, wc séparés. A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine lumineuse, avec une chambre en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, un dressing. La seconde partie comprend : un bel espace lumineux, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre Elle possède un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré d'environ 1000m², offrant un un cadre extérieur bucolique, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer. La situation géographique permet de combiner tranquillité et accessibilité. Le bourg de Carentoir, avec ses commerces, se trouve à seulement 1,5 km, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien en quelques minutes. Le charmant village de La Gacilly se situe à environ 6 km, tandis que Redon et sa gare sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi des liaisons pratiques pour les déplacements plus lointains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 756 euro - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique + pompe à chaleur - Assainissement individuel récent - Huisseries double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles ne s'y substituent pas et peuvent évoluer en fonction de nouvelles informations. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère de caractère au calme

115m²

3%.COM vous propose, en exclusivité, sur la communce Carentoir à Quelneuc, cette longère de charme, sans vis-à-vis. L'habitation principale a été rénovée avec goût, alliant confort et authenticité. Beau potentiel pour la seconde partie d'environ 90 m2 qui reste à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu complémentaire. ---Vous y découvrirez : -- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant un coin salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois et chauffage au sol ; une buanderie et WC avec douche. --A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. --A l'extérieur : Un beau jardin arboré facile d'entretien, un préau pour garer les voitures et la dépendance. La Terrasse profite d'une très jolie vue sur la campagne. --Autres informations : -- Les distances : A 2 minutes du bourg, à 1 quart d'heure de La Gacilly et à 40 mins de l'aéroport de Rennes. --Les propriétaires actuels ont choisi de préserver le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, ce qui laisse la possibilité d'améliorer l'isolation. ---Si le confort et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère sur plus de 160m², avec dépendances

161m²

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS JAN Claude vous propose cette longère située à moins de 10 min du centre bourg de Pipriac sur la commune de Lieuron, et 30 min des portes de Rennes. Elle se compose de deux belles pièces de vie (41m² & 43m²) : L'une : une cuisine aménagée et équipée et espace repas ; L'autre un grand salon avec un esprit chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une sde avec double vasques, un wc indépendant. Une buanderie (11m²) en accès direct avec la cuisine, idéale pour le stockage au quotidien..., A l'étage un palier distribue quatre chambres de belles tailles sur parquet (12m², 13m², 14m² & 14m²), dégagements. En continuité de la maison un atout majeure : Sa dépendance de plus de 42m² au sol (et grenier), idéale pour compléter la partie habitable (loger un proche ou pour une activité annexe loisirs, atelier....) wc avec lave mains. Et pour compléter un garage attenant clos (34m²) idéale pour garer son véhicule ou pour espace mécanique. A l'arrière de la maison une véranda s'ouvre sur un très beau terrain paysager à l'abri de tout regard (2915m² environ) , un véritable atout pour cette longère. * chauffage électrique * toiture récente en ardoises et une petite partie en fibro * assainissement fonctionnel (non conforme * ouvertures double vitrage TRANQUILITE, CONFORT & SPACIEUSE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 113 m2

113m²

Maison neuve à construire AGAVE_4CH_112_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison lumineuse sans vis-à-vis, jardin clos et sous-sol com

69m²

Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose en exclusivité, dans la campagne de Glénac, à deux pas du bourg et à 10 minutes de La Gacilly, une maison très confortable et lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme sans renoncer aux commodités. ---Vous y découvrirez : -Au niveau principal, un séjour-salon très clair donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la campagne, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un vrai confort de plain-pied au quotidien. -À l'étage, un palier aménagé, aujourd'hui utilisé comme espace de couchage, avec coin bureau et coin dressing donnant sur une seconde chambre -Au sous-sol, sur toute la surface de la maison : garage/ buanderie, chaufferie, cave et local sous la terrasse. De quoi stationner, ranger et installer un atelier. -À l'extérieur, un très joli jardin clos et arboré, facile d'entretien et un abri de jardin aménagé servant actuellement d'atelier de couture. La piscine tubulaire est incluse dans la vente. ---Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique couplé à un système solaire thermique pour l'eau chaude---- Situation géographique : proche du bourg de Glénac, de son petit port de plaisance et des promenades au bord de l'Oust. La Gacilly : à environ 10 min en voiture et à environ 15 à 20 min de la gare de Redon . A 1h30 de l'aéroport de Nantes et à 50min des plages. --- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Gwen TUCK 06 98 19 26 05 Agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 3%.COM Immobilier International buyers welcome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre Réminiac

114m²

? RÉMINIAC - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 640 M² - GARAGE Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un terrain clos et du potentiel ? Venez découvrir cette maison située à Réminiac ! Construite en 1973, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 640 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied d'une salle de bain, d'une buanderie et toilettes. À l'étage, vous disposerez d'un bureau et de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'espaces à personnaliser selon vos envies. ?? SES POINTS FORTS ?? 4 chambres ?? Chambre de plain-pied ?? Terrain de 640 m² arboré et entièrement clôturé ?? Garage ?? Cave ?? Pièce supplémentaire de plus de 19 m² à terminer, offrant un beau potentiel ?? Tout-à-l'égout ?? Écoles maternelles à proximité ?? Environnement calme et agréable ?? DPE : F La pièce de plus de 19 m² reste à aménager et pourra répondre à différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement, selon vos besoins. L'étage offre également la possibilité de repenser et personnaliser la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble. ? UNE SITUATION PRATIQUE Guer : 11 km - environ 11 min Malestroit : 13 km - environ 15 min Ploërmel : 16 km - environ 20 min Vannes : 50 km - environ 45 min ? Une maison à découvrir pour ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. ? Vous avez un projet d'achat ? Contactez - moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Je serai heureuse de vous accompagner dans votre découverte de ce bien. À découvrir sans tarder à Réminiac ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Maison neuve (114 m²) – 4 chambres à Pipriac

110m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 417 m2 situé sur la Commune de Pipriac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 249 410 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

2140001 427 €/m²

214000

150 m²

6pièces

4ch.