Située en ville basse, cette maison individuelle T6 de 200m²offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces, idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée de 19 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 37 m² avec possibilité d'installation d'une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre de 15 m² disposant de sa salle de douche privative avec double vasque, chauffe-serviette et parquet.
- une pièce polyvalente ou salle de jeux avec douche PMR, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
-Une véranda de 37 m², équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC et de volets roulants électriques, donne accès à un jardin de 700 m² exposé plein sud.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m², avec rangements, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques solaires.
-Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et parquet, ainsi qu'un bureau ou dressing, complètent ce niveau, avec possibilité d'accès à une terrasse.
À l'avant de la maison, une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prestations :
-garage, stationnement, chauffage électrique , poêle à granulés, volets roulants électriques, double vitrage.
-Taxe foncière : 2 869 €
Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une configuration évolutive.
Une visite s' impose.
Enzo & Dorothée – BSK Immobilier
Cette annonce référence 318333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVIN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95129659900016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
