Appartement de type T4 transformé en T3 sur la commune de Grenoble

Grenoble
Appartement de type T4 transformé en T3 sur la commune de Grenoble - photo 1
Prix de vente1550002313.4328358208954 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
4Pièces
2Chambres
7Étages
1964Construction

Description

BSK Immobilier vous propose sur la commune de Grenoble, Chemin Meney, cet appartement lumineux de 67,64 m² Loi Carrez, initialement T4 et transformé en T3, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un double salon spacieux et climatisé de 24,68 m², ouvrant sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

La cuisine indépendante de 7.28 m² et équipée (plaque de cuisson), avec son cellier de 1.61 m²

L'espace nuit comprend :

Une chambre de 9,91 m²

Une chambre de 11,92 m² avec son dressing indépendant de 3,56 m²

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et lave-mains ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bien.

Prestations :

Chauffage collectif compris dans les charges

Menuiseries PVC double vitrage

Persiennes acier

Climatisation

Ascenseur

Cave

Résidence entièrement sécurisée (portail, portillon, digicode)

Parking au sein de la copropriété

Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, à proximité des commodités, transports et axes routiers.

Cette annonce référence 320493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
286 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Logo de l'agence CAROLE GANDELLI
1550002 313 €/m²