MARCENOD Belle maison de plain-pied côté terrain,
Michel MENARD et David LAURENT, consultants immobiliers INDÉPENDANTS du réseau Efficity, vous proposent cette maison de 100 m² habitables, avec ses 3 chambres, son sous sol aménagé et son terrain de 1500 m².
NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre avec son séjour lumineux s'ouvrant de plain-pied directement sur le terrain, elle est rénovée avec goût et offre un intérieur facile à vivre.
Le garage est pratique pour bricoler ou stocker, et l'on peut largement stationner 2 voitures sur l'extérieur.
Dans un secteur calme, avec son jardin joliment arboré, on se sent bien chez soi
SON INTÉRIEUR :
De plain-pied côté terrain :
* Hall d'entrée donnant sur le SÉJOUR avec conduit de cheminée, accès à la terrasse sud ,
* Une CUISINE équipée,
* 3 CHAMBRES,
* une SALLE D'EAU,
* un WC.
En sous sol aménagé avec un GARAGE, un atelier.
SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle de 1500 m², arborée et close.
Vous profiterez :
* d'une partie permettant de stationner plusieurs véhicules,
* d' un espace en pelouse arboré devant et derrière la maison.
*Terrain de boules
SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
Maison construite en 1987.
* Store banne électrique sur terrasse
* Construction en moellons et béton (sous sol)
* Isolation: Laine de verre rouleau et laine minérale soufflée (combles)
*Crépi repeint en 2017
* Menuiseries aluminium + volets roulants électriques.
* Chauffage : pompe à chaleur de 2023, diffusion sol
* Electricité refaite en 2017
* Porte garage et portail motorisé
* Assainissement : tout à l'égout
* Fibre.
DPE : C
INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : 943 €
SA SITUATION :
Située à Marcenod, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités à 10 mn.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Marcenod. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations, brochure ou pour organiser une visite sur demande à notre équipe dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD ou David LAURENT
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
Michel MENARD : m06 m11 m11 m01 m02 – mmenard@efficity.com
Ou David LAURENT : l06 l86 l27 l11 l03 – dlaurent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
