Maison

Saint-Joseph

Prix de vente2650001635.8024691358025 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

5Pièces

3Chambres

4971 m²Terrain

1826Construction

Description

Fiche Id-UBW178308 : Saint joseph, Maison d'environ 162 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 4971 m2 - Vue : Cour - Construction 1826 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 3.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3070 et 4240 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

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GRJ ENERGIE RENOUVELABLEElectricite

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LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL SAINT-JOSEPH

95m²

Situé dans le secteur recherché du Butor à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une route passante, édifié sur une très belle parcelle de 535 m² entièrement clôturée et constructible. Le bien se compose actuellement d'un hangar d'environ 95 m², construit en 2012. ? Loyer : 1 432 € TTC / mois ? Tout à l'égout ? Taxe foncière : environ 900 € à la charge du locataire ? Bail commercial 3/6/9 ? Locataire sérieux et stable, en place depuis 2012 ? Rentabilité nette : environ 7,2% ? Un véritable potentiel de développement ! La superficie de la parcelle permet d'envisager un agrandissement du local existant ou une reconstruction, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation à moyen/long terme. Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un locataire fiable, un revenu locatif immédiat et un foncier offrant un potentiel de développement. ? Secteur Butor - Saint-Joseph Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14101 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRÈS DE 1 000 M² AUX JACQUES : VOYEZ PLUS GRAND !

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VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER - SAINT-JOSEPH

91m²

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Maison F4 Saint Joseph

90m²

MAXImmo vous propose dans le très recherché quartier de La Cayenne à Saint-Joseph, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, médecins et services, cette charmante maison individuelle T4 R+1 construite en 2001, située au calme d'une impasse, offrant environ 90 m² habitables et une surface pondérée d'environ 115 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de près de 36 m², ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, ainsi que de différents espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec dressings (environ 14,7 m², 14,5 m² et 10,7 m²), une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Quelques aperçus sur la mer sont perceptibles depuis l'étage entre les constructions voisines. La maison bénéficie également d'environ 73,5 m² d'espaces annexes, comprenant notamment : o Garage sécurisé d'environ 33 m² avec douche et WC supplémentaires o Patio d'entrée o Varangue arrière o Terrasse o Espaces extérieurs aménagés o 3 stationnements intérieurs Le terrain d'environ 291 m², joliment clôturé (273 m² utiles), dispose d'un espace engazonné à l'avant du bien et offre la possibilité d'envisager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique. ?? Chauffe-eau solaire avec résistance ? Garage sécurisé + 3 stationnements ? Jardin avant et espace extérieur arrière ? Quartier calme et recherché ? Maison familiale avec de beaux volumes ? Taxe foncière : environ 1 800 €/an ?? Assainissement individuel par fosse septique Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. ? À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14078 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Maison F4 de 81 m² sur Saint-Joseph

81m²

Vente charmante maison de type F4, d'une surface habitable totale de 81 m², offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Située dans un environnement agréable dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph, elle bénéficie d'une distribution optimale des espaces, avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle appréciable. Entrée : 5.15 m² – Avec espace de rangement utile pour les provisions ou le matériel ménager. Cuisine : 11,20 m² – Fonctionnelle et équipée. Salon Séjour : 23.10 m² – Espace de vie spacieux et accueillant. Couloir : 4.40 m² – Desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Toilettes WC : 1,70 m² – Séparées pour plus de praticité. Chambre N°1 : 8.10 m² – Chambre adaptable selon les besoins Chambre N°2 : 9.90 m² – Chambre polyvalente, idéale pour un enfant. Salle de Bains : 6.20 m² – Grande salle de bains avec baignoire d'angle. Chambre N°3 : 11.25 m² – Chambre principale généreuse, offrant confort et rangements. Le total des surfaces intérieures s'élève à 81 m², complété par une terrasse varangue de 21 m², construite sur un terrain de 620 m² un atout majeur pour profiter des extérieurs en toute saison, avec vue sur le jardin. Cette maison, par sa conception rationnelle et ses volumes bien exploités, présente un excellent potentiel locatif ou résidentiel, avec des possibilités d'aménagement personnalisé. Le bien est vendu avec un bail en cours (bail d'habitation non meublée d'une durée de 3 ans, reconduit tacitement pour une nouvelle période courant du 23 avril 2026 au 23 avril 2029). Loyer mensuel : 768 € hors charge Maison équipé d'une fosse septique individuelle et d'un chauffe-eau solaire Cette annonce référence 346764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de 108 m² + Parcelle

108m²

MAXImmo vous propose cette maison F3 d'environ 108 m² habitable actuellement louée 700 €/mois, idéale pour un projet combinant revenu locatif et future résidence principale. Implantée sur une belle parcelle de 857 m², elle offre encore plus de 200 m² de terrain constructible, laissant envisager un projet d'extension ou une nouvelle construction. La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour de 52 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour un véhicule, de plusieurs places de stationnement extérieur ainsi que d'une agréable cuisine extérieure au feu de bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Une opportunité à découvrir pour investir tout en préparant votre projet de vie à Saint-Joseph. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14015 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

SAINT-JOSEPH - MAISON DE PLAIN-PIED, GRAND TERRAIN & BUNGALOW

120m²

Et si votre prochaine maison vous offrait encore plus de possibilités que prévu ? Située à Saint-Joseph, dans le secteur recherché de Bas de Jean-Petit, MAXImmo vous propose à proximité immédiate des principaux axes, des établissements scolaires et des commodités, cette maison familiale de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une belle parcelle de 798 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous apprécierez son salon spacieux et particulièrement lumineux, véritable coeur de la maison, ainsi que sa belle cuisine et sa terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et peuvent facilement évoluer selon vos besoins : bureau, espace télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux... À vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, le potentiel est tout aussi intéressant. Le terrain, entièrement clôturé, offre de beaux espaces et est piscinable. À l'arrière de la maison, un jacuzzi complète cet espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé pour devenir un véritable coin détente. Autre véritable atout : un bungalow indépendant d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités. Dépendance pour recevoir famille et amis, espace professionnel ou encore projet locatif : c'est un espace supplémentaire capable de s'adapter à votre projet. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, avec de vrais espaces extérieurs et surtout un potentiel rarement réuni sur un même bien. Saint-Joseph - secteur Bas de Jean-Petit Environ 120 m² habitables 798 m² de terrain entièrement clôturé 3 chambres + 2 pièces supplémentaires Bungalow indépendant d'environ 30 m² Terrasse - terrain piscinable - jacuzzi Une visite permettra surtout de découvrir tout ce que cette propriété peut devenir. Contactez-nous rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14042 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

2650001 636 €/m²

265000

162 m²

5pièces

3ch.