VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER - SAINT-JOSEPH

Saint-Joseph

Prix de vente2996003292.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

MAXImmo vous propose cette magnifique villa récente de 2021, située à environ 450 m d'altitude, dans un environnement calme et agréable, avec une superbe vue mer.

? À moins de 10 min du centre-ville de Saint-Joseph, vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et commodités.

? 92 m² habitables sur 427 m² de terrain clos

?? Rez-de-chaussée :

o Séjour / cuisine équipée de 33 m²

o 1 chambre

o WC indépendant

o Cellier

o Varangue de 14 m²

?? À l'étage :

o 2 chambres dont une avec dressing de 3 m²

o 1 chambre climatisée

o Salle de bains avec douche à l'italienne

o WC

? Extérieurs :

o Grande terrasse bois d'environ 60 m²

o Piscine au sel avec pompe à chaleur 5 x 2,5 m

o Profondeur 1,30 m

o Espace prévu pour future cuisine extérieure

o 2 places de parking à l'intérieur

? LES + :

? Villa récente de 2021

? Sous garantie décennale

? Superbe vue mer

? Piscine au sel + pompe à chaleur

? Chauffe-eau solaire

? Volets roulants et fermetures aluminium

? Terrain clos

? Proche de toutes les commodités

? Taxe foncière : 1 598 €

? Une villa rare et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec piscine et vue mer, tout en restant proche du centre-ville.

? À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14100 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

AC/DC ELECTRICITEElectricite

GRJ ENERGIE RENOUVELABLEElectricite

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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maison T4 Saint Joseph

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SUPERBE VILLA F4 DE PLAIN-PIED À BESAVES, SAINT-JOSEPH Vous recherchez une maison récente, au calme et sans travaux ? MAXImmo cette très belle villa F4 de plain-pied, construite en 2018, nichée dans le quartier paisible de Bésaves, au fond d'une petite impasse, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 406 m², cette maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : * ?? 3 chambres * ?? Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte * ? Une terrasse à l'avant et une à l'arrière * ?? Une cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours * ? 5 places de stationnement Les prestations qui font la différence : ? Construction récente de 2018, sous assurances décennales ? Maison de plain-pied ? Fermetures en aluminium et volets roulants électriques ? Chauffe-eau solaire avec résistance électrique ? Assainissement individuel par fosse septique ? Aucun travaux à prévoir ! Emplacement privilégié : situé à environ 400 m d'altitude, dans le secteur recherché de Besaves, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et de son centre commercial. Taxe foncière : 998 €/an Une villa idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme, d'une construction récente et d'un extérieur agréable, tout en restant proches des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14226 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec très belle vue mer à Saint Joseph, possibilité 2

160m²

?Maison T4 + T2 indépendant avec une très belle vue mer ? Vous recherchez un bien au calme, avec du terrain, une belle vue et un fort potentiel ? MAXImmo vous propose cette maison qui pourrait vous séduire ! ? Maison principale T4 : o 3 chambres dont 2 climatisées o Salon climatisé o Cuisine américaine entièrement équipée o Belle pièce de vie conviviale o Véranda de plus de 20m² avec une vue imprenable sur l'océan o Agencement fonctionnel ? Un second logement indépendant de plain-pied offre de nombreuses possibilités : o Chambre climatisée o Salle d'eau o Pièce de vie avec cuisine ?? Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif d'environ 700€/mois. ? Un bel extérieur sur un terrain de 444 m² : o Cuisine d'été o Fumoir o Joli kiosque, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis o Très belle vue sur la mer ? o Environnement calme et agréable ? Emplacement recherché : Située dans une rue calme, à proximité de la cascade Jacqueline à Langevin et à seulement 5 minutes du centre de Saint-Joseph. ? Un bien rare et polyvalent, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec possibilité de logement indépendant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14186 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

162m²

Fiche Id-UBW178308 : Saint joseph, Maison d'environ 162 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 4971 m2 - Vue : Cour - Construction 1826 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 3.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3070 et 4240 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

maison familiale saint joseph

105m²

Maison Individuelle de Charme - 105 m² - 4 Chambres-Saint Joseph MAXImmo vous propose cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, son séjour de 53 m² et sa cuisine aménagée et équipée, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison, en bon état, bénéficie d'une isolation de toiture tropicalisée et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Le terrain de 702 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel de loisirs et de détente inégalé. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la grande terrasse spacieuse et couverte, baigné de lumière naturelle, ou vous détendre dans votre cuisine moderne et fonctionnelle. Les 3 places de stationnement intérieures vous assureront un confort quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 328 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR À VINCENDO - CHARME CRÉOLE & CONFORT MODERNE

102m²

MAXImmo vous propose cette superbe villa d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 250 m², où l'élégance du style créole rencontre des prestations résolument contemporaines. Les atouts de la maison : Coeur de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière de près de 40 m², ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit privilégié : 2 suites parentales élégantes garantissant intimité et grand confort au quotidien. Détente & Extérieurs : Profitez d'un spa privé pour vos moments de relaxation en toute tranquillité. Autonomie & Écologie : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'une réserve d'eau, la maison vous offre une autonomie énergétique temporaire précieuse. Un emplacement idéal : Située au calme dans le secteur prisé de Vincendo, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, supermarché, professionnels de santé...). Un véritable havre de paix alliance de charme, de modernité et de bien-être. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14209 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F5 plain pied à Saint Joseph

130m²

MAXImmo vous propose en exclusivité à Saint Joseph: une spacieuse maison de plain-pied type F5, offrant 130 m² habitable environ et 160 m² utiles, édifiée sur un terrain d'environ 390 m². Ce bien sans travaux dispose d'une double pièce de vie de 63 m² réunissant cuisine, salle à manger et séjour ; idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses (de 10 à 13,5 m² environ), ainsi qu'un bureau de près de 9 m² parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un large couloir. Un bien confortable, clé en main et bien agencé. A l'extérieur profitez d'une grande varangue avec vue mer de 20 m² ainsi que d'un abri de jardin et d'une cuisine extérieure. 3 places de parking intérieur et 2 extérieures. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14200 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec très belle vue mer à Saint Joseph, possibilité 2

Superbe F4 de standing avec grand terrain et vue Saint Joseph

124m²

MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4/5 neuve ! Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 124 m² de surface total, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce palais moderne. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, est le coeur battant de la maison. Cette maison, conçue pour les âmes exigeantes, propose une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque chaque meuble a été choisi avec soin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau, et en R-1 deux belles chambres un wc et une salle de bain pour compléter cette superbe villa. Les ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance intemporelle tout en optimisant l'isolation thermique et phonique. Chaque fenêtre est une invitation à contempler le paysage environnant, entre mer scintillante et montagnes majestueuses.La maison s'ouvre sur un terrain de 1219 m², un véritable écrin de verdure avec accès ravine où votre imagination peut s'épanouir. Imaginez un jardin luxuriant, des arbres fruitiers, ou même une piscine pour des étés inoubliables. La terrasse de 17 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. A cela s'ajoute une pièce indépendante pouvant devenir une superbe salle de sport ou bien un espace jeux !! Conçue pour être conforme PMR, cette maison est un havre de paix accessible à tous. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne, des larges portes aux espaces de circulation fluides. Vous pourrez y vivre en toute sérénité, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. L'assainissement (micro-station), conforme aux normes les plus strictes, garantit un environnement sain et respectueux de la planète. Votre maison est prête à vous accueillir, sans aucun souci administratif ou technique car tout est NEUF. À environ 10 minutes du leclerc terrass, vous trouverez des commerces de proximité également pour subvenir à vos besoins quotidiens, tandis que l'école, pharmacie, médecin ect sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Située au lianes a environ 450m d'altitude, cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de votre environnement tout en ayant accès à tous les services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14179 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

2996003 292 €/m²

299600

91 m²

4pièces

3ch.