MONTÉLIMAR, appartement 2 pièces 64 m2

Montélimar
MONTÉLIMAR, appartement 2 pièces 64 m2 - photo 1
Prix de vente1280002000 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages
1900Construction

Description

MONTÉLIMAR,

Appartement situé à Montélimar, en centre-ville, au coeur des allées provençales, au deuxième étage d'un immeuble de caractère au sein d'une petite copropriété de 4 lots.

D'une superficie de 64 m2 environ, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec vue sur le parc, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Il est possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins.

Un placard privatif est également disponible sur le palier.

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de peintures neuves et de façades récemment rénovées.

A proximité immédiate de toutes les commodités.

Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31686 - Prix : 128 000 Euros.

Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
37 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
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