Appartement 3 pièces avec balcon

Montélimar

Prix de vente1090001676.923076923077 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1970Construction

Description

Dans une paisible copropriété arborée, situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une vue dominante dégagée.

Il offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur le balcon orienté plein Sud, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout complété par une cave privative et un garage à vélo collectif. Le stationnement est libre et en nombre suffisant.

Les menuiseries sont en double vitrage et le balcon est équipé d'un store banne pour votre confort.

La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'entretien des communs.

Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac, ...).

L'appartement est vendu libre mais la demande locative est très forte sur le quartier.

Cette annonce référence 339648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Montélimar - Proche centre - gare Sncf - Magnifique appartement type T2 de 50m2 environ idéalement situé proche des axes et de toutes les commodités. Le bien comprend un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec vue terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cet appartement coup de coeur dispose également d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis de 20m2 environ et d'un parking box privatif ! A visiter sans attendre bien rare sur le marché. Cette annonce référence 321140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MONTÉLIMAR, local d'activité de 174 m2

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MONTÉLIMAR, À vendre, local d'activité de 174 m2 situé en rez-de-chaussée, avec accès PMR conforme aux normes en vigueur. Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, ce local offre un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31696 - PRIX : 128 400 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTELIMAR CENTRE VILLE / APPARTEMENT 64 M² / 1 CHAMBRE / CLIMATISATION RÉVERSIBLE

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En plein cœur de Montélimar, sur les allées, venez découvrir cet appartement situé au 2-ème étage d'un immeuble de 4 lots en copropriété (1 commerce au rez-de-chaussée / 1 appartement par étage). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, tous 2 baignés de lumière avec une orientation Ouest, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec 2 placards, vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon. Belles hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Chaudière gaz pour le système de chauffage centralisé et l'eau chaude sanitaire. Double vitrage. A proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux réalisés par le propriétaire actuel : Réfection complète de la façade, pose de pompe à chaleur (climatisation réversible 2026), remise en conformité de l'électricité. Charges de copropriété : 880 € / An comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et la rémunération du syndic. Possibilité de location d'un stationnement pour 30 € / mois Taxe foncière : 429 € / An Cette annonce référence 304426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, appartement 2 pièces 64 m2

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Appartement de 66 m² situé au 4-ème et dernier étage sans ascenseur, copropriété ' Le Forez '. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine avec balcon équipé de double vitrage, un grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée. 2 chambres, Salle de bain et WC indépendant, placard de rangement dans le couloir. Une cave en sous sol de l'immeuble. Stationnements au pied de l'immeuble, proche des commodités. Chauffage chaudière collective au gaz, ballon électrique individuel, double et triple vitrage, porte d'entré blindée. Montant des charges de copropriété : 2 380 € / An Taxe foncière : 984 € / An Pas de voisins au dessus, idéal pour primo accédant ou investissement locatif. Cette annonce référence 283922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2012 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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