Rochefort du Gard, magnifique terrain 961m²

Rochefort-du-Gard
Rochefort du Gard, magnifique terrain 961m² - photo 1
Prix de vente163000169.6149843912591 /m²

Les caractéristiques

961 m²Surface
961 m²Terrain

Description

Rochefort du Gard,

Terrain constructible 961m², situé en plein centre du village, cette parcelle bénéficie d'un environnement végétalisé avec de beaux arbres déjà en place.

Coup de coeur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

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151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Classe G
Forte émission de GES

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Droit au bail à vendre – Donnez une nouvelle dimension à votre projet !– Local commercial d'environ 950 m² – Emplacement stratégique aux portes d'Avignon
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Vedène
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163000170 €/m²