Maison 1 chambre(s) à vendre

Colombes

Prix de vente2250005232.558139534884 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1930Construction

Description

Maison 1 chambre(s) à vendre - 225 000 €

Exclusivité RE/MAX — Charmante maison idéale primo-accédants

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de 43 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à seulement 2 minutes à pied de la future station du tramway T1.

En bon état général, elle propose un agencement optimal sans perte d'espace en se composant de cette façon :

- Entrée desservant un salon ainsi qu'une salle à manger avec escalier menant à une grande cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement.

Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Proximité immédiate des futurs transports tout en bénéficiant de la quiétude d'une vie de quartier.

À noter : Bien vendu sans place de parking (stationnement aisé dans la rue).

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix 212 500 € honoraires exclus.

Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Colombes

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

55m²

BIEN SITUÉ • LUMINEUX • DERNIER ÉTAGE • DOUBLE BALCON • PARKING RE/MAX IMMOBEST vous présente ce bel appartement 2 pièces de 56 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée, avec une agréable vue sur Paris depuis le séjour. Ce beau bien se situe : à 13 minutes à pied de la station T2 Victor Basch ; à 17 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes ; à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus École Petit Colombes, desservi par les lignes 276 et 378. En bon état général, l'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle et offre également la possibilité d'être facilement réaménagé en 3 pièces, selon vos besoins. Il se compose de : une entrée ; une cuisine séparée, aménagée et équipée ; un séjour lumineux donnant accès au balcon ; une chambre avec grand balcon ; une salle d'eau ; un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son dernier étage, ses deux balcons, sa vue dégagée ainsi que son potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Prix 245 € honoraires exclus. Honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2552 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Colombes (92700)

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Dans la commune de Colombes (92700), cet appartement de 39 m² et 2 pièces est proposé à 274 388 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Le prix de ce bien, à 274 388 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF

54m²

Au sein d'une copropriété avec parking collectif clos, agréable appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare du Stade à quelques minutes à pied et un accès rapide à Paris-Saint-Lazare par la ligne J. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PIECES IDÉAL PRIMO ACCÉDANT Voici pour vous ce beau 2 pièces exposé NORD EST situé dans une copropriété des années 70 entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose de la façon suivante : - Entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine equipée et aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Gare de Colombes centre ville à 19 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que quelques commerces. PLACE DE PARKING ET CAVE vendus avec l'appartement. FAIBLES CHARGES ! Prix 180 025 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2250005 233 €/m²

225000

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3pièces

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