MAISON DE VILLAGE - JARDIN - GARAGE - HENAMENIL

Hénaménil

Prix de vente85000531.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

250 m²Terrain

1Étage

1940Construction

Description

Sophie Pariset vous propose cette maison de village, mitoyenne des deux côtés, édifiée sur une parcelle d'environ 250 m2 avec jardin, une dépendance et grand garage dans un petit village Hénaménil.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux avec placard de rangement ainsi qu'un accès direct au garage.

La maison se poursuit par une belle et grande pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, apportant beaucoup de volume et de caractère. Cet espace chaleureux est équipé d'un insert à bois et s'ouvre sur une cuisine ouverte avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce actuellement pour faire une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un espace idéal pour aménager un dressing.

Un grand palier avec de nombreux placards offre également un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente.

Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et un WC.

Un grenier et une cave viennent compléter les espaces de rangement de cette maison.

Côté confort, le bien dispose d'une chaudière à bois, d'un insert à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable extérieur. Idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant une maison de village avec garage et jardin.

Taxe foncière : 350 euros.

Prix Honoraires agence inclus : 85 000 euros

Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison.

Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques

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51 à 90B

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151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dans une copropriété des années 1950, composée de seulement trois niveaux, découvrez ce spacieux appartement de 97 m2 situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui conférent à ce bien un charme certain. Il se compose : 1 entrée 1 salon-séjour lumineux de 28 m2 1 cuisine séparée et équipée 3 chambres 1 salle d'eau wc séparés Les + : - Belle hauteur sous plafond ( charme de l'ancien ) - Double vitrage + volets électriques - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Faibles charges : 75 EUR/mois ( syndic professionnel ) Côté extérieur : - Une cour commune vient compléter ce bien. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, des atouts rares et très appréciés ! Un bien alliant charme, volumes et emplacement privilégié, à deux pas des Bosquets et de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER ! GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Agence 3%.COM 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

fonds de commerce

240m²

Fonds de commerce restaurant 240 m2, Licence IV, Lunéville Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités (écoles, transports, loisirs,...), proche du magnifique château de Luneville. Locaux propres et très bien entretenus Grande salle de restaurant d'environ 200 m2, disposant de 80 places assises + terrasse d'environ 100 m2 Accès handicapés (y compris toilettes) Ce restaurant se situe dans une galerie marchande d'un centre commercial, et est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, tireuse à bière, etc.... Fort potentiel et possibilité de développer de multiples prestations. CA : 200 000 euros HT Non soumis au DPE Consommation energie primaire : non communiqué Consommation energie finale : 0KWh/m2 PMU installé récemment + en attente FDJ Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Raphael BOEHLER Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lunéville

Voir

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Fonds de commerce

Fonds de commerce FOND DE COMMERCE POISSONNERIE LUNEVILLE Situé dans une jolie rue passante, au coeur de la vieille ville. Une belle vitrine, un magasin d'environ 40 m² et une arrière boutique d'environ 10 m² avec accès privatif. Cette poissonnerie réputée a Lunéville à un très bon chiffre d'affaire. Loyer 400euros HT charges comprises. (gedeon_40343_26782974)

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