LONGERE

Illifaut

Prix de vente1100001466.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1980Construction

Description

22230 - ILLIFAUT - MAISON - 75m2 - 1 CHAMBRE - JARDIN. Elodie PINAULT vous propose cette maison familiale avec jardin, sise sur un beau terrain exposé SUD. Cette maison 3 pièces sur 2 niveaux se compose d'une entrée ouvert sur salon séjour cuisine avec cheminée à bois, une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie, un grenier aménageable d'environ 100m2 viens compléter ce bien afin d'agrandir cette surface habitable , un jardin. À L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profitez du prochain été avec cette TERRASSE exposée SUD, un PUIT et STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité d'une ÉCOLE, à 7km de MERDRIGNAC, 13 km de ST MEEN LE GRAND et 30 km de PLOERMEL. Cette annonce référence 254154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Illifaut

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Longère avec 3 Chambres (Mauron-Guilliers)

2675m²

Village très calme entre Guilliers et Mauron, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Ce bien vous séduira par son charme et son terrain de 2675 m2 dans un village agréable ou il fait bon vivre. Cette longère charmante offre une combinaison de confort moderne et de charme rustique, avec un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air ou pour les animaux de compagnie. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, avec des commodités proches (5 Kms MAURON / 5 Kms GUILLIERS). Surface Habitable : 99 m² Terrain : 2675 m², entièrement clos. Rez-de-chaussée Cuisine équipée. Une salle de bain. WC individuel. Très grand salon avec cheminée. Possibilité de créer une chambre dans la continuité du garage. Premier Étage Couloir desservant trois belles chambres. Dépendance attenante dans la continuité avec une belle surface , ce grand garage pouvant abrité deux , voir trois véhicules ou autres… Possible Atelier bricolage ou espace activité artisanale. Comble aménageable également. Prévoir un léger rafraichissement peinture intérieur. Classement énergétique D , donc très correct pour cet ancien corps de ferme. Visionnage DPE sur demande après visite… Informations complémentaires et visites sur demande au 06.31.01.31.98 Cette annonce référence 315383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr