Studio cosy idealement situé

Saint-Martin-d'Hères
Studio cosy idealement situé - photo 1
Prix de vente750005000 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface
1Pièce
2Étages

Description

-- Rue Louise Michel, St Martin d'Hères --

Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (2/2 sans ascenseur) d'une petite copropriété.

Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

- Emplacement recherché et résidentiel

- Charme des poutres apparentes et des espaces mansardés

- Studio fonctionnel et optimisé

- Faibles charges

Cette annonce référence 338483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Score DPE : 255 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martin-d'Hères

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
255 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T1 bis – 27,29 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Échirolles
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Grenoble
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750005 000 €/m²