Vente - Appartement - 1 pièce + cuisine - 20 m² - 80 000 € -

Saint-Martin-d'Hères
Vente - Appartement - 1 pièce + cuisine - 20 m² - 80 000 € - - photo 1
Prix de vente800004000 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface
1Pièce
2Étages
1950Construction

Description

A SAISR pour Investisseurs : dans un petit immeuble rénové en 2018 à taille humaine de 11 logements, ce beau T1 en Rez-de-Jardin de 20m2 dans un bon état. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une Kitchenette équipée et donne sur un beau Rez-de-jardin de 18m2. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble se situe sur un beau terrain de 900m2. La copro bien placée est proche de tous commerces et le Campus se situe à 10 minutes en vélo. Une clôture, Portail et portillon sécurise l'ensemble. Le logement est actuellement loué 450 € / mois HC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Le vendeur s'engage à faire les travaux nécessaires afin que la note énergétique soit ramenée à D.

Transport : Bus régulier toutes les 8 minutes

Voie cyclable.

Quartier : Proche tous commerces, Secteur recherché.

Immeuble : Très bien entretenu, l'immeuble ne nécessite aucun travaux.

Ce que nous aimons :

L'emplacement privilégié

Le jardin.

Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN

Année de construction de l'immeuble : 1950.

DPE : 248 (D).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.

Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martin-d'Hères

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Performance énergétique

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151 à 230D
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Logement énergivore
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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