Maison semi-individuelle - Neuville-saint-rémy

Neuville-Saint-Rémy

Prix de vente879001126.923076923077 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

1Chambre

107 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN,

Maison semi individuelle d'environ 80m2 sur la commune de Neuville-Saint-Rémy

Idéale pour un premier achat, cette maison vous accueillera par un salon cosy avec poêle à pellet suivi d'une cuisine dinatoire d'environ 26m2 à équiper.

Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie/cellier et d'une salle de douche moderne avec WC.

A l'étage, seront présent 2 chambres dont 1 passante ou une chambre et un bureau/dressing

Côté Extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse avec coin pelouse. Un petit jardinet sera également disponible à l'avant de la parcelle.

+++ : Une rénovation globale: isolation, menuiseries, électricité, assainissement en autre.

Quelques finitions seront à prévoir! ainsi que l'aménagement de l'extérieur.

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Le quartier

Neuville-Saint-Rémy

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

300 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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J.V.M ELECTRICITEElectricite

JR CONCEPTMaçonnerie

HDF EXPERTISESEntreprise bâtiment

D CONSEILSPlomberie

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Maison de ville, 103 m2 habitables, actuellement 2 chambres mais potentiel à développer

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Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

879001 127 €/m²

87900

78 m²

3pièces

1ch.