EXCEPTIONNELLE Propriété Historique - 230 m² + Dépendances - 8,5 ha

Sainte-Féréole

Prix de vente2992001323.8938053097345 /m²

Les caractéristiques

226 m²Surface

9Pièces

7Chambres

85000 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITE !

Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.

Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol.

Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants.

Présence d'un puits et d'une source.

L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac.

L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel.

Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 !

L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles.

Assainissement individuel à reprendre.

Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr

EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Le quartier

Sainte-Féréole

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

338 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

101 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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MG MULTI-SERVICES 19Travaux rénovation

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EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac. L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

EXCEPTIONNELLE Propriété Historique - 230 m² + Dépendances - 8,5 ha

Pavillon

130m²

Palazinges, plain-pied 2 chambres, bureau, double garage, terrasse, jardin Votre agence immobilière Signature Authentyck vous propose à la vente ce plain-pied de 2015, idéalement situé entre Brive La gaillarde et Tulles. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une avec son dressing privatif, un bureau ( chambre d'enfant), une salle d'eau, wc séparés, un double garage, 2 terrasses, le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 3456 m2. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur les campagnes, elle a tout les atouts pour devenir la maison de vos rêves. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau diffusant un chauffage au sol et le confort d'été est assuré par une climatisation réversible. Classe énergie : B Contactez vitre votre agence immobilière Signature Authentyck au 0613134569 RCS : 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

200m²

19700 LAGRAULIERE - PAVILLON DE 2023 D'EXCEPTION SUR 200 M² -CHARME ET CHIC REUNIS - PIECE DE VIE DE 80 M²- 4 CHAMBRES - DONT 1 SUITE PARENTALE DE 38M²- 2 SALLES DE BAINS - TERRAIN CLOS DE 4350 M² Pascale Cessac vous présente: ce joli bien à ossature bois douglas et mélèse , matériaux de construction nobles , espaces de vie et de tranquillité bien pensés et protégés . La pièce de vie carrelée de 80 m² traversante , possède un accès direct sur les 2 terrasses , permet de par sa grandeur d'avoir 2 espaces nuit bien séparés .Les enfants et les parents possèdent un univers préservé et distinct , suivant la configuration désirée . Cette villa moderne possède 4 chambres , dont 1 suite parentale magnifique de 38m² avec baignoire et douche . Les autres chambres de 13 a 16 m² sont lumineuses , 1 salle de bains joliment décorée . 2 sanitaires indépendants . Les huisseries sont en alu double vitrage , volets roulants . Ce bien est chauffé grâce à un poêle à granules et par des radiateurs électriques . Assainissement collectif aux normes en vigueur . Et pour finir , 1 garage de 24 m² Ce pavillon peut être vendu avec certains meubles . N'hésitez pas à contacter Pascale Cessac par téléphone : 06 26 81 25 29 ou par mail : pcessac@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

165m²

Maison récente à Allassac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde Située dans un environnement privilégié à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité directe de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison récente séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison pour apprécier pleinement les beaux jours. L'une d'elles dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Une dépendance complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en atelier.. Les atouts: * Maison récente * Environnement campagne et calme * Proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde * Grande pièce de vie ouverte * Cuisine entièrement équipée * 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée * Salle d'eau et dressing à l'étage * 2 terrasses couvertes * Cuisine d'été * Dépendance avec possibilité d'atelier Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités et de Brive-la-Gaillarde. À découvrir sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 6 pièces de 152 m² à Brive-la-Gaillarde

152m²

Cette maison individuelle de 1974, type 6 d'environ 152 m2, située à Brive-la-Gaillarde, offre un beau volume habitable et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au premier étage: - d'une cuisine séparée, - un salon avec un balcon, - 3 chambres, - une salle de bain, - un toilette séparé Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert: - un bureau, - un second séjour ouvert sur une cuisine d'été, - une salle d'eau avec toilette, - un garage L'agencement de cette maison offre plusieurs possibilités de vie en fonction de vos besoins. Son terrain d'environ 1100 m2 constitue un véritable extérieur à vivre, avec un jardin de belle taille. La présence d'une piscine et d'une vue dégagée renforce le caractère convivial et privilégié de ce bien, niché dans un quartier demandé. Proche de l'hôpital, des écoles, collèges et commodités du quotidien cette maison offre une facilité de vie pour les familles avec enfants, tout en résident au coeur d'un quartier calme et prisé. La vue dégagée sur le coeur de ville de Brive est l'un des atouts de ce bien. Ne tardez plus venez le découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

147m²

19410 PERPEZAC LE NOIR - PAVILLON DE 147 M² SEMI- ENTERRE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE -BUANDERIE - CAVE - TERRAIN DE 1 H - BOX 72 M2 Pascale Cessac vous présente : Située à proximité de toutes commodités , proche des axes autoroutiers A20 et A89 , des écoles maternelles et primaires , transports scolaires , cette maison familiale, tenue avec soin , promet des jours heureux . Elle se compose : - Au 1 er étage , vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² , cuisine aménagée et équipée , un couloir dessert 2 chambres , 1 salle de douches et un wc indépendant .Nombreux rangements . - Au second : 2 chambres , 1 bureau , 1 jolie salle de douches et 1 wc indépendant . Encore de nombreux rangements . Ce pavillon est chauffé par convecteur électriques et un poêle à granulés . La redistribution de l'eau chaude par ballon . Huisseries en ALU double vitrage , volets en PVC Assainissement individuel . Le garage est vaste , 1 buanderie , 1 cave , avec un accès direct sur un salon de détente , avec barbecue . La piscine enterrée doit être modifiée , liner et système de pompe . Ce bien possède également 6 box à chevaux de 72 M2 et 16 chenils qui peuvent être retirés suivant convenances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0626812529 ou par mails .Je vous remercie par avance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plain-pieds 116 m² de 2013 - DONZENAC

116m²

Je vous propose à la vente à Donzenac ce plain-pieds de 116 m² de 2013 dans un quartier calme et résidentiel. Très lumineuse et exposée sud, cette maison comprend : - une entrée avec placard aménagé débouchant sur la pièce de vie : un salon / salle-à-manger de près de 50 m² avec son "bow-window" donnant sur une terrasse d'environ 30 m², - une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m², - trois chambres (dont deux de plus de 11 m²), - une suite parentale avec douche à l'italienne, - une salle-de-bains avec double-vasque, - des WC indépendants, ainsi : - qu'une seconde suite parentale à terminer d'aménager de près de 17 m². Abris de jardin d'environ 25 m². Chauffage : - plancher électrique de la marque Thermor pour l'ensemble de la maison avec une gestion globale et individualisée, - des pompe-à-chaleur sous forme de spits réversibles (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres, - un poêle à granulé dans la pièce de vie. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. VMC simple-flux. Store-banne électrique 5m x 4m sur la terrasse. Isolation : - maison construite sur une "cour anglaise" (vide-sanitaire de hauteur de 1,30 m) isolé de 10 cm de polystyrène, - laine de roche projetée ep. 400 mm en combles. Huisseries alu 4/15/4 avec remplissage en argon et volets roulants électriques aluminium. Portail électrique. Tout-à-l'égout. Vous apprécierez : - les volumes de vie, - le nombre de chambres, - la qualité de la construction, - la qualité thermique de la maison, - le plain-pieds, - l'exposition, - le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Maison individuelle

146m²

19360 MALEMORT - PAVILLON SEMI - ENTERRE 146 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2400 M² - PISCINE - Pascale Cessac et Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Idéalement située à Malemort , cette belle maison familiale séduit par son agencement fonctionnel , entourée de verdure . Au premier niveau , une cuisine séparée et aménagée avec accès direct sur la terrasse de 25 m² , un vaste séjour traversant de 34 m² , 3 chambres , une salle de douches et 1 wc séparé . A l'étage : 1 suite parentale de 28 m² , 1 pièce attenante de 22 m² aménageable pour une cinquième chambre ou dressing , salle de jeux à convenance . Cette maison est chauffée au gaz de ville , climatisation réversible à chaque niveau . Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus . Les huisseries sont en bois double vitrage , volets en bois . Ce bien possède un grand garage de 100 m² avec buanderie , coin douches et toilettes . Terrain de 2400 m² arboré en partie clôturé . Piscine au chlore 6par 3 . Barbecue en pierre . Assainissement collectif . N'hésitez pas à contacter Pascale Cessac , par téléphone 0626812529 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2992001 324 €/m²

299200

226 m²

9pièces

7ch.