Pavillon

Alençon
Pavillon - photo 1
Prix de vente3626001743.2692307692307 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface
10Pièces
6Chambres
1Salle de bain
2700 m²Terrain

Description

ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN.

Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit :

En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m².

En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma.

La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m².

Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau.

Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu.

A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder !

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Alençon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
166 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
29 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LA FERRIERE BOCHARD - MAISON AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE - GRAND TERRAIN Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison située à 10 min d'Alençon. Nichée à l'abri des regards et des tumultes de la ville, cette maison avec piscine saura vous séduire par son environnement privilégier. Refuge d'artiste, elle offre un cadre verdoyant et reposant. Le rez-de-chaussez dessert une entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, 2 panoramiques offrent une vue imprénable sur le terrain. On y trouve également un cellier, une buanderie et un bureau pouvant faire office de chambre de plein-pied. A l'étage, 3 chambres dont une aménagée en grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un bâtiment annexe à usage de garage et d'attelier offre une belle possibilité d'aménagement de plus de 100m². Une piscine couverte et chauffée par une pome à chaleur permet de profiter de la baignade toute l'année. Un bien rare, alliant espace et charme aux portes de la ville. Diagnostics en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Alençon
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Maison spacieuse de qualité de 186 m2 avec terrain et garage
430000
2 312 €/m²

Maison spacieuse de qualité de 186 m2 avec terrain et garage

6
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186m²
C

Au cœur d'Alençon, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et son environnement résidentiel et calme, découvrez ce charmant pavillon familial de qualité. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique , permettant de profiter pleinement de la vie alençonnaise tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que les différents services du centre-ville. Cette localisation permet de limiter les déplacements en voiture et de bénéficier d'un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant de beaux volumes. **Alençon**, préfecture de l'Orne, offre un cadre de vie agréable au cœur de la Normandie. La ville associe le charme d'un patrimoine historique préservé à une vie quotidienne pratique, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures. La ville est notamment appréciée pour son centre historique, ses espaces verts et ses nombreux équipements, tout en bénéficiant d'une situation géographique intéressante pour rejoindre les principaux axes routiers. Sa proximité avec l'A28 permet notamment de faciliter les déplacements vers Le Mans et Rouen, tandis que l'A88 offre un accès aisé vers Caen. Alençon permet ainsi de concilier vie citadine et environnement paisible, avec la possibilité de profiter rapidement des espaces naturels et des paysages du territoire de l'Orne. Cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux . Le volume de cette pièce constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également à ce niveau : - une chambre avec salle d'eau et dressing ; - une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau ; - un WC indépendant ; - une arrière-cuisine offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. La maison offre ainsi jusqu'à six chambres , permettant d'envisager différents projets : grande famille, chambres d'amis, espace télétravail ou encore pièce dédiée aux loisirs. Pour parfaire les prestations proposées , vous aurez à votre disposition des annexes pensées pour le confort tel qu'un double garage carrelé , particulièrement appréciable, avec cave et mezzanine, offrant de belles possibilités de stockage et de rangement. En extérieur, un terrain intimiste de 1500 m2 vous permettra de profiter des moments conviviaux en famille avec sa terrasse. Les points forts du bien : Chauffage central avec plancher chauffant au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif . Huisserie double vitrage Alu bois / Adoucisseur d'eau sans électricité Une maison familiale idéalement située à Alençon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alençon
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FONDS DE COMMERCE au sein d'une BATISSE EXCEPTIONNELLE - LES ALPES MANCELLE
296700
371 €/m²

FONDS DE COMMERCE au sein d'une BATISSE EXCEPTIONNELLE - LES ALPES MANCELLE

800m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce FONDS DE COMMERCE à la vente et situé au cœur des Alpes Mancelle. L'établissement propose un espace total d'environ 642m². Dés l'arrivée, vous serez sous le charme de cette bâtisse de caractère en parfait état offrant plusieurs niveaux et sa terrasse à l'ombre des arbres et ses larges ouvertures permettant de profiter de lumière naturelle à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'organise dés l'entrée par une vaste salle de restaurant avec son bar et sa cuisine entièrement équipée et son salon petit-déjeuner. Tout y est cuisiné en circuit court et la carte vous propose des produits de saison et "fait maison". Cet espace de plain-pied propose trois vastes chambres avec leur salle de douche et toilettes dont une accès PMR ainsi que des toilettes pour l'accueil de la clientèle. Le premier étage est composé de différents espaces : trois chambres supplémentaires offrant la même configuration que celles du rez-de-chaussée, une gîte avec son accès extérieur privé, une salle de sauna et espace bien-être. Le sous-sol avec les pièces techniques, réserves et caves pour les différents stockages pour l'activité de l'établissement. Les activités de restauration fonctionnent toute l'année avec une saisonnalité plus forte sur la saison estivale avec un accueil hôtel et restaurant pour les clients de passage, des séminaires, accueil de groupe, mariages et soirées cocktails et yoga. Les activités autour du domaine sont nombreuses : Centre équestre, Activité de plein air (circuits), Accrobranche, Circuits vélo, Courses d'orientation, Escalade, Tir à l'arc et Canoe. L'établissement offre plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon les besoins (hébergement, bureaux, activités diverses). Des cheminées et éléments d'époque caractérisent certains espaces. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier en pierre au sein du bâtiment. Le bien se situe à proximité immédiate du centre. Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports desservent le centre du Mans en environ 35 minutes. A quelques minutes, vous bénéficiez de la proximité du site naturel des Alpes Mancelles (site NATURA 2000), connu pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et les espaces verts environnants. Un accès rapide permet de rejoindre la base de loisirs locale, ainsi que la rivière Sarthe pour les loisirs nautiques. Le village propose également restaurants, services et structures sportives de proximité. Les + du bien : - Licence IV - Grands volumes exploitables sur plus de 770 m² - Terrasse privative - Localisation au cœur des Alpes Mancelles À noter : - Loyer : 1550€/Mois - Taxe foncière : A la charge du propriétaires - Charges courantes eau / électricité : 540€ - Chauffage : Fioul - État du bien : exploitation récente, entretien général à jour, en bon état - Cave et divers volumes de stockage - assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 296 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Saint-Léonard-des-Bois
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Maison individuelle
339000
2 371 €/m²

Maison individuelle

4
1
143m²
B

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 € EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon. Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains Une autre chambre dispose de son propre balcon. Une salle d'eau complètent ce niveau. Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE. Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée. Deux stationnements extérieurs. À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important. La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires : groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km, lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km, lycée Leclerc Navarre à environ 2,8 km, ainsi que plusieurs collèges à proximité. Aucun travaux à prévoir : une maison récente, spacieuse et performante énergétiquement, particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et proximité d'Alençon. Prix de départ : 339 000 € FAI. Les offres seront formulées dans le cadre d'une vente interactive, par paliers progressifs de 2 500 €. Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre de retenir ou non toute offre qui lui sera présentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lignières-la-Carelle
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Maison située en campagne
299000
1 267 €/m²

Maison située en campagne

5
236m²
C

Maison 230 m² – 5 chambres – Terrain 1 392 m² – Fyé EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle de caractère d'environ 230 m², construite vers 1850, située à Fyé et implantée sur un terrain clos de 1 392 m². À Fyé, découvrez cette maison individuelle de caractère d'environ 230 m², offrant 7 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 1 392 m². Rénovée, elle propose de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec notamment 2 chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie d'environ 53 m², exposée Sud, offre plusieurs espaces permettant d'organiser salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. Poutres apparentes, tomettes et éléments en pierre rappellent le caractère ancien de la maison. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Des combles aménageables d'environ 25 m² offrent encore un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, complété par un poêle, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants. [Ajouter ici la climatisation uniquement si elle est bien confirmée. La fibre et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le terrain de 1 392 m² accueille une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement. L'école primaire située à environ 500 mètres constitue un avantage appréciable pour une famille. DPE : C – 145 kWh/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 €, selon les prix de l'énergie de 2021. Prix de vente : 299 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Une maison qui conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, 5 chambres, le charme de l'ancien et une maison rénovée à proximité d'Alençon. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fyé
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Maison rénovée 230 m² à Fyé
299000
1 300 €/m²

Maison rénovée 230 m² à Fyé

5
230m²
C

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fyé
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3626001 743 €/m²