Exclusivité – Maison à rénover avec sous-sol et terrain clos à Roussac, à proximité du lac de Saint-Pardoux
Située dans le bourg de Roussac, à seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, découvrez cette maison d'habitation d'environ 82 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'amis ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, idéal pour une famille ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, décoration, sanitaires, modernisation...), laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût.
Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement.
Les points forts :
Environ 82 m² habitables
Sous-sol complet
3 chambres au total
Terrain entièrement clos
Fort potentiel de rénovation
Bourg de Roussac
Proximité du lac de Saint-Pardoux
Environnement calme et recherché
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de la Haute-Vienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Julien Beauzetier
Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
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