Maison de 135 m² sur un terrain de 6950m² à JOYEUSE

Joyeuse

Prix de vente3600002666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

6950 m²Terrain

2Étages

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d?environ 135m² à JOYEUSE, sur un terrain d?environ 6950m².

Cette maison de plain-pied de 2017 est constituée de :

RDC : Un garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau.

RDJ : Une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir donnant sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Les extérieurs se composent d'un terrain arboré avec piscine et accès ruisseau.

Un accès indépendant à pied permet d?accéder aux commodités de la commune.

Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec grand jardin, garage, piscine, proche de toutes les commodités, à pied, que peut offrir la ville de Joyeuse.

Cette maison est économique avec un DPE A grâce à une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Le quartier

Joyeuse

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

44 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TEIXEIRA JOSEMaçonnerie

LD CREATIONTravaux rénovation

SAS CERELECElectricite

M.S.B FACADESMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Maison provençale 155 m² Lachapelle sous Aubenas

155m²

Maison provençale 155 m² – Terrain 5700 m² – Piscine – Forage La Chapelle‑sous‑Aubenas (Ardèche) Belle maison traditionnelle de style provençal, d'environ 155 m², située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle‑sous‑Aubenas, sur un terrain entièrement clôturé de 5700 m², dont une partie constructible. Atouts majeurs: -Grand salon-séjour lumineux avec hauteur sous plafond et baie vitrée -Cuisine séparée, décor bois & bordeaux, four à pizza intégré -3 chambres -Salle de bain + douche -WC séparé -Climatisation réversible -Grand garage -Deux terrasses, dont une couverte -Piscine 8 × 4 m -Portail électrique -Forage très performant → économies importantes en eau Extérieur Le terrain de 5700 m², plat et arboré, offre un cadre naturel agréable, avec une partie constructible permettant un projet supplémentaire (garage, dépendance, extension…ou même la construction d'autres habitations). Bien recherché, prestations complètes, terrain constructible : une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez‑moi. Cette annonce référence 329443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lachapelle-sous-Aubenas

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295000

1 867 €/m²

VERNON (27) - Maison 5p - 158m²

158m²

Belle maison d'habitation de 158m² offrant de beaux volumes comprenant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une chambre, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Sous-sol total. Terrain d'environ 500m² avec accès à toutes les commodités. (supermarché accessible à pieds !) Pour plus d'informations, contactez l'agence LESAGE Immobilier au 02 32 21 55 15. DPE réalisé le 25/11/2025 : D (202kWh ep/m2/an) - GES: D (36 kg C02/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2822€ et 3818€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Villa

133m²

Villa avec VUES DOMINANTES Jolie villa, en bon état , sur un terrain de 2.746 m², située dans un endroit magnifique et unique à flanc de colline avec vues panoramiques sur une partie du Parc Naturel et Régional du Haut Languedoc et un paysage tapissé avec des vignes AOC. La vue imprenable atteint la Mer Méditerranéenne et par temps clair même 'Le Canigou', qui fait partie des Pyrénées et se trouve à environ 100 kilomètres de distance. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre et qui permet de faire des longues promenades dans un paysage pur et intact, est ici littéralement à vos pieds. La villa est située en lisière du centre de la pittoresque commune de Faugères, où le temps semble s'être arrêté. Dans le village on trouve un petit bar à vin -épicerie, un bar-restaurant, un cabinet d'infirmière, une boulangerie et bien sûr plusieurs vignerons, connus par les amateurs de vin du monde entier. Dans un courte distance en voiture on accède à plusieurs petites villes typiques telles que Lamalou les Bains (Thermes et golf) et Bédarieux (gare) bénéficiant des installations médicales, des écoles, des restaurants et des cafés -terrasses. Dans les environs il ya des nombreuses plus grandes villes, y compris Béziers, Pézenas, Montpellier, Sète et Clermont l'Hérault. Ces villes se trouvent à 30 minutes à une heure de route à partir de la villa. Béziers et Montpellier offrent des gares de TGV et des aéroports internationaux. Les plages du Lac du Salagou et de la mer Méditerranéenne sont accessible à moins d'une heure de route. La villa était conçue et construite d'une manière solide, traditionnelle et régionale. Autan à l'intérieur qu'à l'extérieur, la villa respire un sentiment de 'savoir-vivre' dominé par la luminosité et des vues imprenables. Elle est très bien entretenue et habitable de suite sur une surface d'environ 133 m² composée de un hall avec WC séjour avec cuisine équipée attenante, arrière cuisine-buanderie, garage et à l'étage 3 belles chambres, un dressing , un WC et une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche XL et sèche serviette. La propriété est complétée par une grande cave, plusieurs terrasses et aires de détente permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen et de profiter des vues lointaines. La villa est joliment terminée avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon niveau de confort. On y retrouve des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible ( commande par ‘Airzone' ) , un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que des panneaux solaires. Malgré sa grande taille et grâce raison de sa végétation naturelle, le jardin est relativement faible de maintenance. Elle s'y prête pour la pose ou l'installation d'une piscine. La villa a été conçue d'une façon qu'on puisse profiter ici, pendant les 4 saisons, du 'bien être du midi'. La villa a été conçu comme une résidence principale, mais ferait également une luxueuse résidence secondaire avec un excellent potentiel de location ( saisonnière ). Une visite ( sur rendez-vous ) s'impose ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 Offre exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Maison de caractère de 179 m² avec suite indépendante bien-être, garage et patio – Faugères

179m²

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Maison de 110m² sur un terrain de 1200m² à ROSIERES

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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 110m² à ROSIERES avec piscine sur un terrain de 1200m². La maison est composée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, avec piscine et grande terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Air. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Bâtisse en pierre, 3 logements

182m²

À Lablachère, sur un terrain de 2 590 m², découvrez cette bâtisse de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 180 m² habitables, cette maison de 1880 a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Quelques rafraîchissements restent toutefois à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. L'ensemble se compose au total de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Actuellement répartie en trois logements, dont le plus grand est accessible de plain pied, la bâtisse offre une belle modularité : certains espaces peuvent facilement communiquer entre eux et la création d'un quatrième logement est envisageable. La cuisine aménagée, les différents espaces de vie ainsi que la terrasse bien exposée permettent de profiter pleinement de la maison et de son environnement. Le terrain, spacieux et dégagé, bénéficie d'une agréable vue sur la campagne tout en restant proche des commodités. Côté annexes, vous disposerez de plain pied de plusieurs belles caves, ainsi que d'espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Les plus : Terrain de 2590 m² Puits Vue dégagée Assainissement individuel neuf et conforme Nombreuses caves et espaces de stockage Plusieurs espaces de vie Importants travaux de rénovation déjà réalisés Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou un investissement locatif. À découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369 000 71. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.