DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE – Superbe appartement haussmannien e

Draguignan

Prix de vente1790002486.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1900Construction

Description

DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE – Superbe appartement haussmannien entièrement rénové, lumineux et plein de cachet, offrant 2 chambres, une mezzanine pouvant devenir une 3e chambre et de très belles prestations. Coup de cœur assuré !

Situé en plein cœur du centre-ville de Draguignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement haussmannien à la décoration soignée et aux prestations de qualité.

La décoration et la rénovation ont été réalisées par un artiste architecte, donnant à cet appartement une véritable identité et beaucoup de caractère.

L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente isolation phonique permettant de profiter du centre-ville sans nuisances sonores.

CARACTÉRISTIQUES :

Surface d'environ 72 m² avec mezzanine

Situé au 1er étage sans ascenseur

Séjour lumineux

Cuisine équipée

2 chambres

Salle de douche

Mezzanine aménagée en coin cinéma / salle de loisirs

Possibilité d'aménager la mezzanine en 3e chambre

Très belle hauteur sous plafond

Appartement avec beaucoup de cachet

Décoration et rénovation réalisées par un artiste architecte

Très belles prestations

isolation phonique

Porte blindée

Interphone

Aucun travaux à prévoir

COPROPRIÉTÉ :

Immeuble entretenu

Parties communes de standing

Cave / local à vélos

Charges de copropriété : environ 50 € / mois

Taxe foncière : environ 880 € / an

LOCALISATION :

Plein centre-ville de Draguignan

Toutes les commodités accessibles à pied

Commerces à proximité immédiate

Idéal pour les personnes non véhiculées

Pas de place de parking avec l'appartement

Un appartement atypique et chaleureux, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement privilégié en plein cœur de Draguignan.

Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

David

0662352129

Le quartier

Draguignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

125 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SEB PAYSAGESGros oeuvre

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1790002 486 €/m²

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