Grand 3 pièces de 92 m2 Centre-ville de Draguignan Derni

Draguignan

Prix de vente2180002369.5652173913045 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

5Étages

Description

3%.com - Découvrez ce spacieux appartement de 92 m2 traversant, offrant un fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Draguignan dans le quartier St Léger-Chabran.

Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux se compose actuellement de 3 pièces avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins.

Il se compose d'un double séjour de 35m2 avec climatisation reversible, donnant sur un grand balcon, de 2 belles chambres, d'une cuisine équipée avec une loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.

Un parking extérieur collectif et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Les + :

- Dernier étage avec ascenseur

- Belle superficie (92 m2)

- Possibilité 3 ème chambre

- Grand balcon

- Emplacement central, a proximité cinéma et Lycée.

À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Draguignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

171 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SEB PAYSAGESGros oeuvre

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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