Appartement 4 pièces, terrasses, cave et parking

Draguignan

Prix de vente2500002941.176470588235 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

5Étages

1976Construction

Description

A vendre, Draguignan 83300, quartier Saint léger.

Dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement chaleureux vous invite à poser vos valises dans un environnement confortable et bien pensé. Offrant une surface habitable de 85 m², ce logement au premier étage d'une résidence avec ascenseur allie praticité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui favorisent convivialité et intimité.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.

La cuisine aménagée est fonctionnelle, accueillante et dispose d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur ainsi qu'un cellier.

Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison, des baies vitrées récentes en double vitrage volets roulants électriques et des espaces de rangement.

Une cave et des parkings collectifs privés complètent ce bien.

L'ensemble se trouve dans une copropriété fermée, accessible aux personnes à mobilité réduite.

N'hésitez pas à venir le découvrir !

Contact par téléphone au 06 32 28 69 52

Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Draguignan

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

2 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SEB PAYSAGESGros oeuvre

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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