Château

Ingrandes
Château - photo 1
Prix de vente41000007321.428571428572 /m²

Les caractéristiques

560 m²Surface
18Pièces
11Chambres
11Salles de bain
59000 m²Terrain
1826Construction

Description

86220 INGRANDES – CHÂTEAU À VENDRE – PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 560 M² – PARC 5,9 HA – PISCINE – DÉPENDANCES

À proximité de Châtellerault, dans la Vienne (86), découvrez ce château à vendre de 560,58 m², propriété de prestige du XIXᵉ siècle nichée au cœur d'un parc arboré et clos d'environ 5,9 hectares, bordé par la Vienne.

Le château offre 18 pièces dont 11 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. De beaux espaces de réception, plusieurs cuisines et salles à manger, 3 entrées indépendantes ainsi qu'un ascenseur desservant les 3 niveaux principaux permettent de multiples configurations. Cave voûtée et vaste grenier partiellement aménagé complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une piscine enterrée et couverte de 15 × 6 m s'intègre au cœur du parc.

Le domaine dispose également d'importantes dépendances :

• maison de gardien avec 2 appartements et 2 grands ateliers ;

• dépendance d'environ 400 m², actuellement aménagée en bureaux ;

• hangar/atelier en pierre d'environ 200 m² ;

abri voitures 5 places, serre et autres bâtiments annexes.

Cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu'un projet professionnel, hôtelier, touristique ou événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + :

• Ascenseur desservant les 3 niveaux principaux

• 3 entrées indépendantes

• Cave voûtée

• Vaste grenier partiellement aménagé

• Abri voitures 5 places

• Interphone au portail

• DPE C / GES A

• Gare TGV, autoroute, commerces et services rapidement accessibles

Une propriété d'exception dans le secteur de Châtellerault, offrant caractère, volumes et potentiel dans un environnement privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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166 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Remplacement des fenêtres en double vitrage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Isolation des combles. - Remplacement des gouttières. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (9 m²). Au sous-sol : - Une quatrième chambre (9 m²). - Un cellier (12 m²). - Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie.
 Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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36220 TOURNON-SAINT-MARTIN – LONGÈRE AVEC DÉPENDANCE – SURFACE HABITABLE 245 m² – RÉNOVATION 2018 – POTENTIEL POUR LOCATION SAISONNIÈRE / GÎTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Tournon-Saint-Martin, une longère de 245 m² habitables, rénovée en 2018. D'autres pièces restent à rénover, représentant une surface supplémentaire de 150 m², l'électricité et l'eau sont présentes, et les huisseries en double vitrage ont déjà été posées. Possibilité de diviser le logement pour de la location saisonnière. TRAVAUX RÉCENTS AVEC FACTURE (plus de 100 000 €) : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Isolation / placo - Couverture - Carrelage - Salle de bains - Menuiseries PVC double vitrage - Rénovation de la voie d'accès / empierrement - Gainage du conduit de cheminée REZ-DE-CHAUSSÉE : - Palier avec accès à la salle de cinéma : 12,5 m² - Pièce à rénover : 39 m² - Pièce à rénover avec accès à la cave : 45 m² - Pièce à rénover avec cuisine, donnant sur la partie rénovée : 47 m² - Couloir : 3 m² - Salle d'eau : 3,4 m² - WC : 2 m² - Bureau : 4,5 m² - Cuisine aménagée avec accès à l'étage : 19 m² - Salon avec poêle à granulés : 33 m² **L'étage de la maison est accessible soit par l'escalier de la cuisine, soit par l'escalier menant à la salle de cinéma et à la salle de jeux** ÉTAGE : - Salle de cinéma : 43 m² - Palier : 12 m² - Salle de jeux : 35 m² - Couloir : 11 m² - Pièce à aménager (pouvant devenir une chambre) : 19 m² - Couloir avec placards : 14 m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 11 m² - WC : 1,3 m² - Quatre chambres de 12 m², 12,5 m², 11 m² et 15,5 m², dont la dernière avec dressing intégré LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE : À l'entrée de la propriété, se trouve un bâtiment entièrement indépendant de 23 m² au sol, à finir de rénover afin d'y créer un studio. Possibilité d'aménager une chambre en mezzanine, grâce à une hauteur sous plafond élevée. Double vitrage posé, arrivée et évacuation d'eau présentes, ainsi qu'un compteur électrique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Pompe à chaleur air/eau - Double vitrage PVC - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - Grande terrasse en bois - Tout-à-l'égout - Puits sécurisé avec pompe de relevage pour l'arrosage extérieur - Terrain entièrement clos - Cave : 75 m² - Garage avec hauteur adaptée pour camping-car : 39 m² -Garage deux voitures : 32 m² - Espace de stockage : 12 m² N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble au fort potentiel. Pour tout renseignement, merci de contacter OTMEZGUINE Sacha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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86260 SAINT-PIERRE-DE-MAILLÉ – MAISON DE VILLAGE – ENVIRON 70 M² HABITABLES – COUR CLOSE – DÉPENDANCE / GARAGE – TERRAIN DE 2 074 M² – À RÉNOVER – CHAUDIÈRE FIOUL NEUVE – COMBLES AMÉNAGEABLES – EXPOSITION EST / OUEST Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Pierre-de-Maillé cette maison de village d'environ 70 m² habitables, à rénover, implantée sur un terrain de 2 074 m². La maison est équipée d'une chaudière fioul Atlantic neuve ainsi que d'un poêle à bois, assurant le chauffage du logement. L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie d'environ 22 m², comprenant la cuisine. Celle-ci dessert également un WC indépendant. Un couloir distribue ensuite deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un demi-niveau mène à une troisième chambre. Les combles, accessibles par un escalier offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Sous la partie habitable, une grande cave faisant également office de dépendance. Cet espace accueille la chaudière fioul ainsi que le ballon d'eau chaude. Une autre partie sert de garage. De plain-pied : - Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois : 22 m² - Chambre : 11 m² - Chambre : 11 m² - Salle d'eau : 2 m² - WC indépendant : 1 m² Demi-niveau : - Chambre : 10 m² Informations complémentaires: - Chaudière fioul Atlantic neuve - Poêle à bois - Menuiseries en double vitrage sur deux ouvertures - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Cour entièrement close - Combles aménageables - Terrain de 2 074 m² Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À découvrir sans tarder ! Située au cœur de Saint-Juire-Champgillon, cette maison de campagne offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² * Cuisine ouverte aménagée * Arrière-cuisine * 1 chambre * Salle d'eau avec WC À l'étage * Grand dégagement de 20 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, suite parentale ou espace bureau * 2 chambres Les atouts * Atelier attenant de 50 m² avec galetas * Terrain de 589 m² * Puits * Abri de jardin * Stationnement privatif pour 4 véhicules Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à faire évoluer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes et des dépendances offrant de multiples possibilités. Un budget travaux est à prévoir pour améliorer le confort général de la maison.** En revanche, certains postes ont déjà été rénovés, notamment **la toiture, refaite en 2018**, ainsi que **l'installation électrique, reprise en 2022 (hors dépendances)**, permettant d'aborder sereinement les futurs aménagements. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 520 € * DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Logo de l'agence Mme Catherine Guillon
41000007 321 €/m²