Beau projet immobilier !

Le Blanc

Prix de vente87000580 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

4Chambres

649 m²Terrain

Description

Découvrez un ensemble immobilier permettant d'offrir des espaces de vie pour accueillir parents, enfants ou amis à 12 mn de Le Blanc.

3 maisons : maison principale, maison de plain-pied pour les parents et maison d'amis ou enfants lors de leurs week-ends ou vacances.

Visitez et osez faire une proposition pour cet ensemble immobilier situé à Mérigny, village du Parc Naturel de la Brenne !

Ce lot immobilier composé permet de créer un espace de logements saisonniers ou accueillir la famille où chacun profite des différents espaces de vie offerts par ces 3 maisons :

1ere maison : Entrée sur couloir desservant une chambre avec placard intégré, toilettes, dégagement donnant sur salle d'eau et une seconde chambre.

En annexes: grenier, préau et remise.

2nde maison : cuisine non aménagée équipée d'un évier, ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau avec toilettes.

À l'étage : palier desservant une chambre et un placard.

Le + : fenêtres et portes en double vitrage PVC.

En annexe : cave.

3ème maison : véranda, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), buanderie, salle d'eau, toilettes, séjour, bureau et chambre.

Chauffage gaz.

En annexes : grenier, garage, remises, cave et cellier.

Les 3 maisons donnent sur une cour fermée et terrain clos de 525m2.

Assainissement collectif.

Venez visiter et faites votre offre !

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772

Prix hors honoraires d'agence 80 000 €.

Prix honoraires inclus 87 000 €.

Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bélâbre, 36370 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le Blanc

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

266 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL JOSE FRESNOPlomberie

VITAL'ENERGYPlomberie

RM.PLOMBERIE.CHAUFFAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Environnement calme

81m²

Les + : Cadre calme Classe énergétique : C Terrain arboré Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison offrant en rez-de-jardin tous vos espaces de vie. L'entrée dessert une cuisine, un séjour et côté nuit : 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés. Sous-sol complet avec bureau/chambre, garage et cellier/atelier. Chauffage électrique. Terrain de 4035m2 arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette prestation. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 108 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison de ville ?

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Les + : - maison à proximité du centre ville - huisseries double vitrage PVC - assainissement collectif (tout à l'égout) - zone non inondable - prix négociable Passez l'entrée et vous découvrirez un séjour entièrement rénové puis une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et lave-vaisselle), une véranda. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 20m2 avec belle hauteur sous plafond et l'autre avec placards. Une jolie salle de bains complète ce niveau. Au 2nd étage, 1 chambre de 14m2 avec placards intégrés idéale pour salle vidéo, salle de jeux, bureau ou nouvelle chambre…à vous de choisir ! En complément, un atelier/buanderie, une remise, un local ainsi qu'une cave. L'ensemble donnant sur une agréable cour. Chauffage électrique. À découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 62 000 €. Prix honoraires inclus 67 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix négociable

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À seulement 12mn à l'ouest de LE Blanc ! Lot composé de 3 maisons : 1ere maison : Entrée sur couloir desservant une chambre avec placard intégré, toilettes, dégagement donnant sur salle d'eau et pièce à aménager d'une cuisine. En annexes: grenier, préau et remise. 2nde maison : cuisine équipée d'un évier, non aménagée, ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : palier desservant une chambre et un placard. En annexe : cave. 3ème maison : véranda, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), buanderie, salle d'eau, toilettes, séjour et chambre. Chauffage gaz. En annexes : grenier, garage, remises, cave et cellier. Les 3 maisons donnent sur une cour et en fond de propriété, terrain de 525m2. Assainissement collectif. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique Chenay au +33650471772 Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 103 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison

90m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86220 INGRANDES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37,5 M² – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 424 M² CLOS.  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Remplacement des fenêtres en double vitrage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Isolation des combles. - Remplacement des gouttières. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (9 m²). Au sous-sol : - Une quatrième chambre (9 m²). - Un cellier (12 m²). - Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie.  Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

137m²

36220 TOURNON-SAINT-MARTIN – MAISON ANNÉES 1970 – SURFACE HABITABLE 137 m² – SECTEUR CALME – EXPOSITION EST-OUEST – SOUS-SOL NON ENTERRÉ – GARAGE – AUVENT POUR STATIONNEMENT – JARDIN ARBORÉ ENTIÈREMENT CLOS – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Tournon-Saint-Martin un pavillon des années 1970, construit sur une parcelle de 760 m², arborée et entièrement close. La maison se compose d'un sous-sol en rez-de-chaussée comprenant un espace garage permettant d'abriter deux véhicules, ainsi qu'une partie habitable avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été et un cellier. Au premier étage (accessible par le sous-sol et par l'extérieur), vous trouverez une entrée desservant d'un côté le salon avec cheminée et de l'autre la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre donnant sur le balcon côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ainsi qu'un bureau donnant sur le balcon et permettant l'accès au deuxième étage. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres mansardées, d'une pièce avec lavabo et WC (possibilité de créer une salle de bains), ainsi que d'une dernière pièce actuellement utilisée comme grenier. Au rez-de-chaussée - Garage (20 m²) - Chambre avec salle d'eau (15 m²) - WC (2 m²) - Cuisine d'été (18 m²) - Cellier (5 m²) Au premier étage - Salon (25,5 m²) - Cuisine (10,5 m²) - Chambre (11 m²) - Salle d'eau (4,6 m²) - Bureau (9 m²) Couloir (7 m²) Au deuxième étage - Chambre (14 m²) - Chambre (14 m²) - Pièce avec WC et lavabo (7 m²) - Grenier (6 m²) Informations complémentaires - Double vitrage - Chaudière au fioul - Tout-à-l'égout - Garage - Sous-sol non enterré - Abri extérieur pour stationnement de véhicule - Abri de jardin Pour tout renseignement, contactez OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Les + : Cadre calme Classe énergétique : C Terrain arboré Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison offrant en rez-de-jardin tous vos espaces de vie. L'entrée dessert une cuisine, un séjour et côté nuit : 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés. Sous-sol complet avec bureau/chambre, garage et cellier/atelier. Chauffage électrique. Terrain de 4035m2 arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette prestation. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 108 000 €. Annonce publiée par Angélique Chenay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300 immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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