Cagnes-sur-Mer / Haut de Cagnes : Fonds de commerce - Show room

Cagnes-sur-Mer

Prix de vente55000887.0967741935484 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

1Pièce

Description

Cagnes sur mer/ Haut de Cagnes : Rare à la vente !!!! Situé sur un axe passant avec visibilité optimisé, nous vous présentons ce show room d'une surface de 62m2, entièrement rénovée, composé d'une surface commerciale, placards, local technique et w.c indépendant.

Une surface extérieur comprenant 12 places de parking privatives vient son confort.

Bail Commercial sauf nuisances.

Loyer 980 euros TTC

A saisir de toute urgence !

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PREST'HABITATPlomberie

B2RMaître oeuvre travaux

FRANCE TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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DROIT AU BAIL - LOCAL ÉQUIPÉ SNACK/PIZZERIA À CAGNES-SUR-MER

Droit au Bail - Local Équipé Snack/Pizzeria à Cagnes-sur-Mer Profitez d'une opportunité unique à Cagnes-sur-Mer ! Suite à un départ à la retraite, ce local commercial tout équipé d'une superficie de 56 m² est mis à disposition pour continuer ou démarrer une activité de snack/pizzeria. Situé sur une rue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'équipement complet, y compris une extraction professionnelle, vous permettra d'exploiter ce lieu immédiatement, dans des conditions optimales. Caractéristiques : Surface : 56 m² Local tout équipé pour snack/pizzeria Extraction professionnelle installée Emplacement stratégique sur une rue passante Conditions financières : Loyer mensuel : 1 480 € HT Taxe Foncière : 1 156 € Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une activité clé en main dans un emplacement de choix. Idéal pour les entrepreneurs de la restauration rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 314185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 47 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 10,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

20m²

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NICE Bas Saint Roch parking

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Commerces/Negoce

172m²

06300 NICE - RIQUIER / ACROPOLIS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL DE 172 M² - RESTAURATION RAPIDE / SNACK - EXTRACTION - 50 COUVERTS Cession de fonds de commerce ou de droit au bail (bail neuf classique de 9 ans, durée restante 3 ans, automatiquement renouvelable) d'un local de 172,28 m² situé dans le secteur de Riquier, proche du palais des expositions, à deux pas de l'avenue de la république dans une zone très passante, proche de toutes les commodités et des transports (tramway, bus, train). Il s'agit actuellement d'un restaurant de spécialités indiennes. Loyer : 1169 €/mois , charges de copropriété : 29 €/mois , Prorata de Taxe Foncière : 167 €/mois. Total : 1365 €/mois tout compris. La dénomination du bail commercial est : Snack et restauration rapide avec vente éventuelle de boissons alcoolisées, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Le local commercial dispose de salles de restauration (une de 20 couverts à l'entrée et une salle de 30 couverts récemment réalisée, mais pour pouvoir l'utiliser, il faut mettre l'entrée du restaurant en conformité, à savoir modifier l'entrée principale qui doit faire 2,5 m pour pouvoir accueillir de public). Il dispose d'une grande cuisine professionnelle avec une hotte et un système d'extraction conforme jusqu'au toit du bâtiment. Le local est branché au gaz de ville. La cuisine est équipée de nombreux frigos, congélateurs, d'une double friteuse, d'une plancha, d'une plaque de cuisson, d'un four à pizza électrique, d'un micro-ondes etc... La vaisselle, les tables et les chaises sont compris dans le fonds de commerce. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement ! Une partie Bar avec tireuse à bières, de nombreuses réserves pour le stockage et les vestiaires, un w.c clientèle et un w.c avec une douche pour le personnel complètent ce local commercial. La climatisation réversible est installée. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICE-RIQUIER: Garage fermé avec cave- résidence sécurisée

10m²

Garage fermé avec cave situé dans le secteur recherché de Riquier. Dans un environnement résidentiel et pratique, ce garage box fermé 10,60m², hauteur 4,70m ,offre une solution idéale pour stationner un véhicule en toute sécurité. Le garage est complété par une cave de 4m², offrant un espace de rangement complémentaire. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Studio de 20 m² à Antibes 06600 pour investissement locatif

20m²

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : Investissement LMNP pour investissement uniquement - Résidence "Le Maestria" - Antibes Sophia Antipolis Revenu environ 320 euros/mois Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur. Le bien : Studio T1 très bien entretenu de 20 m² comprenant : -> Un espace de vie optimisé avec coin cuisine équipé (réfrigérateur avec freezer, plaques de cuisson, micro-ondes). -> Salle de bain privative avec baignoire. -> Terrasse privative de 5 m². -> Climatisation réversible pour un confort optimal. Prestations de la résidence (2013) : La résidence "Le Maestria" propose des infrastructures haut de gamme, très prisées par la clientèle d'affaires et les étudiants : -> Accès piscine extérieure, sauna, hammam et salle de fitness. -> Laverie automatique à disposition. -> Connexion Wifi incluse. -> Stationnement souterrain et extérieur. Cadre de l'investissement (LMNP) : -> Gestion locative : Le bien est loué via un bail commercial à l'exploitant Zénitude. Ce dispositif vous décharge de toute gestion locative (vacance, recherche de locataire, entretien courant). -> Revenus : Loyer contractuel mensuel environ 320euros Atouts fiscaux : Ce placement sous le statut LMNP permet une optimisation fiscale efficace, avec la possibilité de neutraliser l'imposition sur les revenus locatifs via le jeu des amortissements comptables. Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes

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55000887 €/m²

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