Maison contemporaine 4 pièces – 80 m² – Jardin au calme

Saint-Jean
Maison contemporaine 4 pièces – 80 m² – Jardin au calme - photo 1
Prix de vente3070003837.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2005Construction

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Jean, cette agréable maison récente mitoyenne par le garage allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin.

Un cellier ainsi qu'un wc complètent le tout au rez-de-chausée.

L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc.

La maison dispose au rez-de-chaussée et à l'étage d'une climatisation réversible.

Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Le jardin de 250 m2 environ est soigneusement aménagé et arboré.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux et présente une bonne performance énergétique, pour un confort au quotidien.

Bien en copropriété (13 lots principaux) – Charges mensuelles : 42 €.

Cette annonce référence 330260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.

Prix du bien : 307 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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91 à 150C
150 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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