Immeuble

Pamiers

Prix de vente230000920 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

7Pièces

1Étage

1970Construction

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT-APPARTEMENT T5-APPARTEMENT T3-LOCAL COMMERCIAL-PAMIERS

Efficity Pamiers, ISACH Marion, vous présente cet immeuble situé proche du centre ville de Pamiers, idéalement situé proche de toutes commodités ( zone commerciale, boulangerie, pharmacie, ect..)

A quelques minutes de la gare et du centre villes.

A proximité directe des écoles.

Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements:

Un T5 avec son jardinet, loué actuellement 680 euros HC

Un T3 avec son jardin , en partie rénové , loué actuellement 620 HC.

Un local commercial loué actuellement 800 euros.

Revenus locatif possible 2100 euros par mois.

Le bâtiment est en bon état général , les menuiseries et volets roulants sont récents.

Le local commercial à été rénové il y a peu , et des travaux de rafraichissement ont été fait dans l'ensemble des appartements .

LE DPE CORRESPOND AU DPE POUR L'IMMEUBLE SOIT LES 3 LOTS.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires .

Votre estimation en ligne ==> Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Pamiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BOUDENNE-PEDOUSSAUTMaçonnerie

S M BPeinture

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UN CADRE FAMILIAL AU CALME !

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SEGURA, maison ossature bois 104m² 246000€ FAI

104m²

SEGURA, maison ossature bois sur grand terrain. Envie ou besoin d'espace ? Dans un cadre très agréable avec une jolie vue, cette maison neuve à ossature bois attend ses futurs propriétaires. Si l'intérieur reste à terminer, il vous offre l'avantage de pouvoir l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le plan prévoit une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, WC, rangement et une chambre ; en mezzanine une deuxième chambre avec dressing. Un poêle à bois est déjà en place, un grand garage est en sous-sol. 104 m² habitables sont disponibles pour cette construction de qualité parfaitement isolée dont le classement au DPE en A vous assure un faible coût d'énergie en toute saison. Un chalet bois de 18m² équipé vous permettra de vivre durant les travaux pendant que vos animaux profiteront de plus de 10000m² environnants. D'autres parcelles non attenantes de plus de 7400 m² avec sous-bois et ruisseau complètent l'ensemble. De nombreux arbres et fruitiers plantés récemment embellissent ce cadre. Vous en apprécierez la beauté et les fruits dans quelques années ( entre autres châtaignier, cerisier, chênes verts, érable , pin parasol, bouleaux, noyers, pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, pêchers...). S'ajoutent à ce décor un double box pour chevaux, une jolie mare... Une très belle réalisation presque terminée pour personnes en quête de tranquillité et d'espace. Gain de temps assuré, toutes les autorisations sont données et surtout le charme de Ségura sans l'éloignement (école dans le village, commerces, services de santé et gare de Varilhes à moins de dix minutes). Pour plus d'informations et un accompagnement assuré, n'hésitez pas à me contacter. Patrick GENESTE, votre conseiller LGM immobilier toujours à votre écoute au 06.31.10.34.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick GENESTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de FOIX sous le numéro RSAC 898251707) Référence agence : 15705

“Maison familiale aux grands volumes, 4 chambres, dépendance en pierre aménageable, jardin clos ,un garage— un potentiel rare au cœur du village.”

127m²

Maison de village mitoyenne d'un côté, située dans une impasse calme, sur une parcelle clôturée de 577 m² Avec 127 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs espaces déjà aménagés, ce bien offre un potentiel rare pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée - Cuisine spacieuse de 23 m², lumineuse. - Salon / salle à manger de 30 m² convivial et confortable. - Véranda de 19 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. - Climatisation réversible pour un confort optimal + poêle a granulés. 1er étage - Grande suite parentale de 31,38 m² avec douche à l'italienne et rangements. - Deuxième chambre de 23 m², également avec placards. - Salle d'eau indépendante (douche, lavabo) + WC séparé. Combles aménagés - Deux chambres supplémentaires : - Une de 30 m² et une autre de 16 m 2 Extérieurs et dépendances - Garage de 30 m². - Grande dépendance en pierre au fond du jardin, pouvant servir de stockage ou être aménagé en studio (idéal projet locatif ou espace pro). - Jardin entièrement clos, agréable et facile d'entretien. - Impasse très calme, circulation limitée. Confort et équipements - Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage. - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans une chambre. - Maison fonctionnelle, avec placards dans la plupart des chambres . Cette annonce référence 344736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr