EXCLUSIVITÉ — Maison individuelle de 135 m² sur 600 m² de terrain — Secteur très recherché & au calme !
Dans un quartier prisé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle bâtie en 1975, offrant une belle surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 600 m².
Bénéficiant d'une construction robuste et de prestations de qualité (notamment le double vitrage), ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer son havre de paix.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de moderniser la décoration et de personnaliser les espaces à votre goût !
Côté intérieur :
— Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable au gré des saisons.
— Un grand séjour chaleureux et lumineux.
— Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos projets).
— 3 chambres accueillantes, idéales pour toute la famille ou un coin bureau.
— Une salle d'eau.
Les extérieurs & annexes :
— Un grand jardin de 600 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas d'été en toute sérénité.
— Un garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Les points forts : Surface généreuse : 155 m² habitables avec de beaux volumes.
Confort : Fenêtres double vitrage.
Cadre de vie exceptionnel : Quartier calme, bien très recherché sur le secteur, à proximité des commodités, écoles et transports.
Fort potentiel : Idéal pour concrétiser votre projet familial sur mesure.
Bien rare sur le marché — À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion RUSQUES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°100709294.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
