BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

Saint-Jean-du-Falga

Prix de vente1700001307.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

555 m²Terrain

Description

A VENDRE - 09100 SAINT-JEAN-DU-FALGA - MAISON DE FAMILLE DE 127M2 SUR UNE PARCELLE DE 550M2 AVEC PISCINE ET GARAGE !

Cette charmante maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'un jolie séjour d'environ 30m², suivi d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie / cellier, une salle d'eau avec toilette ainsi que de 2 chambres.

Au 1er étage, vous profiterez d'un vaste palier pouvant faire office d'un grand bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec WC.

Le JARDIN arboré de 555m² est sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée. Un garage vient compléter le tout.

Les atouts : tout à l'égout, FIBRE ok, proche des commodités.

Travaux à prévoir : chauffage, électricité, rafraichissement intérieur...

Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter !

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Le quartier

Saint-Jean-du-Falga

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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MAISON DE VILLE - GRAND GARAGE - JARDIN - PISCINE - ABRI - 5 CHAMBRES- BON ETAT GENERAL. Efficity Pamiers , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison de ville idéalement située . Vous la trouverez à quelques pas des commerces divers , du marché , 5 minutes de la gare et de toutes les commodités. Ouvrons la porte et laissez vous séduire par les nombreux atouts de ce bien , aux beaux volumes et nombreuses chambres ainsi que sa belle piscine maçonnée de 10x5 m . Ce qui en fait un bien rare sur le secteur . Elle se compose au rez-de- chaussée d'une vaste entrée , un wc indépendant , une cuisine séparée avec accès au grand garage, la pièce à vivre ouverte sur la terrasse , un coin salon une sale d'eau séparée A l'étage , 5 belles chambres lumineuses une salle d'eau indépendante avec wc A l' extérieur , une terrasse , une belle partie de jardin arboré et clôturé un abri d'environ 40 m² une piscine maçonnée de 10x5 m au chlore Partie technique : Pompe à chaleur air/air sur split réversible radiateur électrique à inertie Menuiserie PVC double vitrage piscine au chlore Conduit pour raccorder un poêle N'hésitez plus à venir découvrir votre futur lieu de vie, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

100m²

Fiche Id-UBW177997 : Foix, secteur Proche de foix, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 560 m2 - Vue : Campagne - Construction 1960 Briques - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové

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09100 - PAMIERS - T3 - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR- PARKING PRIVE - GARAGE Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une petite co-propriété. Dans un bon état général, cet appartement de 96 m² est composé de 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparé. La pièce à vivre est tout aussi lumineuse avec sa cuisine ouverte et spacieuse , donnant sur l'extérieur. Vous serez charmé par le balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse , pour un loyer de 595 euros / par mois. A la recherche de votre futur bien? D'un investissement locatif? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

🏡 Maison de plain‑pied 116 m² – Jardin 712 m² – Quartier recherché

116m²

Maison à rénover entièrement, dans un secteur calme et coté. Plain‑pied de 116 m2 comprenant 4 grandes chambres, séjour traversant, cuisine, salle d'eau et WC séparé, un garage attenant a la maison . Sous‑sol sanitaire + cave, pour stockage et accès aux réseaux . Combles aménageables d'environ 40 m², offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Atouts - Belle surface habitable - Grand jardin plat de 712 m² - Maison non mitoyenne - Quartier très recherché Travaux à prévoir Rénovation complète (menuiseries, isolation, énergétique, intérieur). Potentiel Emplacement + volumes + combles aménageables + jardin = opportunité rare à transformer en belle maison familiale Cette annonce référence 332854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 140 m² avec grand chai – Pujols 33350

140m²

À vendre – Charmante maison de caractère au cœur de Pujols. Cette maison pleine d'authenticité et de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison développe environ 140 m² habitables et propose de beaux volumes avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, pour un ensemble d'environ 70 m². Un poêle à bois vient compléter les espaces de vie et apporter une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez : * Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une actuellement utilisée comme bureau * Une grande chambre de 24 m² avec possibilité de créer facilement une suite parentale avec salle d'eau * Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : * Une chambre supplémentaire d'environ 16 m² * Une pièce à rénover selon vos envies * Une mezzanine ouverte sur le chai Le véritable atout de ce bien : un vaste chai d'environ 130 m² avec deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, logement indépendant, gîte ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours. Située dans le village de Pujols, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commodités essentielles à proximité : épicerie, restaurant, banque, école primaire, bureau de poste… Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 minutes de Castillon-la-Bataille, 30 minutes de Libourne et environ 50 minutes de Bordeaux. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr